注册会计师抵押设置

注册会计师企业长期借款抵押资产时，应查明。
A抵押资产的所有权是否属于企业
B抵押资产的价值状况与抵押契约是否一致
C抵押资产的账面原值是否属实
D抵押资产的情况是否在资产负债表的附注中予以披露
选择：ABD

法律分析：根据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押：

一权属有争议的房地产;

二已依法在国家建设征用拆迁范围内的房地产;

三用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

四列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;

五被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;

六未依法登记领取权属证书的房地产;

七未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产;

八行政机构所有的房地产，所有、代管的房地产;

九耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许抵押的除外。

法律依据：《中华人民法典》

第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

法律分析：一、权属有争议的房地产；二、已依法在国家建设征用拆迁范围内的房地产；三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；四、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；五、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产；六、未依法登记领取权属证书的房地产；七、未经中国注册会计师确认，已缴足出资额的外商投资企业的房地产；八、行政机构所有的房地产，所有、代管的房地产；九、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。

法律依据：《中华人民法典》

第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民不予保护。

注册会计师CPA《经济法》：放弃抵押权或者变更抵押权的顺位

肯定有呀！我去农行贷款50万，除了出具基本的材料外，我还出具了我注册会计师与注册建筑师的证书，以及一份由公司出具的设计工作和80万年薪出证明，不抵押贷款5天就批下来了！