注册会计师抵押证书

股权质押的前提是注册资本金到位，所质押的股权未做任何第三方质押。申请出质的股权应当是依法可以转让和出质的股权。

一 出质人向质权人企业提供初审所需材料
企业营业执照正副本
企业组织机构代码证
公司章程
企业股东名册
公司法定代表人及股东身份证
股东出资证明书
由中国注册的会计师及其所在事务所为企业开具的验资报告
最近期的资产负债表，利润表，流量表及股东权益变动表
企业对外欠款及对外担保情况说明
企业董事会或股东会同意股权质押的决议
股权质押贷款申请书
12证明款项用途及还款来源的材料（供销合同）
根据初审业务的真实，签订临时合作备忘录，出具初审报告

二 第三方担保公司资料及出质人与第三方担保公司签定的保证合同
企业营业执照正副本
企业组织机构代码证
公司章程
企业股东名册
公司法定代表人及股东身份证
由中国注册的会计师及其所在事务所为企业开具的验资报告
…
担保意向书、担保函。

三 质权评估
根据出质人提供抵押股权进行估价，确定出质人融资额度，以及股权抵押期限。（派专项人员严格材料，必要时进行实地考察评估，出具评估报告）

四 审核通过，确定担保费及保证金，利息后签定合同协议。

五 质权人与出质人共同进行股权质押工商部门质押登记。
所须材料清单：
质押双方出具质押登记申请书原件
质押双方出具质押登记声明书
出质人企业董事会或股东会同意股权质押的决议（公司章程规定董事会亲笔签名）原件
股权质押合同及公证书
出质方的出质证明书
双方法人营业执照复印件
双方法人代表人身份证明及身份证复印件
双方法人代表人授权委托书
双方经办人身份证复印件
最近期的资产负债表，利润表，流量表及股东权益变动表
由中国注册的会计师及其所在事务所为企业开具的验资报告
出质方股权登记托管卡原件
国家工商行政要求提交的其它材料
指定代表或者共同委托人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托人证明
质押双方持上述文件到托管处，办理质押冻结，出具股权质押冻结证明书

注：已在证券登记结算机构登记的股份有限公司股权除外
外商投资公司的股权出质的，应当经原公司设立审批机关批准后方可办理出质登记

公证了股权质押扣押土地的情况时有的，但是条件如下:
第一、企业资金达到一定的规模，同时股权达到国家审核。
第二、投资项目必须得到审核，土地资源必须得到价值评价， 并达到标准。
第三、股权必须得到银行资质认可，土地必须得到银行审核。
股权质押的前提是注册资本金到位，所质押的股权未做任何第三方质押。申请出质的股权应当是依法可以转让和出质的股权。

另外质押需要公正出示文件:
一 出质人向质权人企业提供初审所需材料
企业营业执照正副本
企业组织机构代码证
公司章程
企业股东名册
公司法定代表人及股东身份证
股东出资证明书
由中国注册的会计师及其所在事务所为企业开具的验资报告
最近期的资产负债表，利润表，流量表及股东权益变动表
企业对外欠款及对外担保情况说明
企业董事会或股东会同意股权质押的决议
股权质押贷款申请书
12证明款项用途及还款来源的材料（供销合同）
根据初审业务的真实，签订临时合作备忘录，出具初审报告

二 第三方担保公司资料及出质人与第三方担保公司签定的保证合同
企业营业执照正副本
企业组织机构代码证
公司章程
企业股东名册
公司法定代表人及股东身份证
由中国注册的会计师及其所在事务所为企业开具的验资报告
担保意向书、担保函。

三 质权评估
根据出质人提供抵押股权进行估价，确定出质人融资额度，以及股权抵押期限。（派专项人员严格材料，必要时进行实地考察评估，出具评估报告）

四 审核通过，确定担保费及保证金，利息后签定合同协议。

五 质权人与出质人共同进行股权质押工商部门质押登记。
所须材料清单：
质押双方出具质押登记申请书原件
质押双方出具质押登记声明书
出质人企业董事会或股东会同意股权质押的决议（公司章程规定董事会亲笔签名）原件
股权质押合同及公证书
出质方的出质证明书
双方法人营业执照复印件
双方法人代表人身份证明及身份证复印件
双方法人代表人授权委托书
双方经办人身份证复印件
最近期的资产负债表，利润表，流量表及股东权益变动表
由中国注册的会计师及其所在事务所为企业开具的验资报告
出质方股权登记托管卡原件
国家工商行政要求提交的其它材料
指定代表或者共同委托人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托人证明
质押双方持上述文件到托管处，办理质押冻结，出具股权质押冻结证明书

注：已在证券登记结算机构登记的股份有限公司股权除外
外商投资公司的股权出质的，应当经原公司设立审批机关批准后方可办理出质登记

会计师事务所须持有会计师事务所执业证书才能执行注册会计师法定业务审计、验资等业务。
评估所的资格证书比较复杂，房产发的评估资质可以评估房产，土地发的评估资质可以评估土地，因为垄断的原因，持有财政发的评估资格证书的评估所出具的评估报告在房产土地那儿是不能登记的。（抵押需登记）

不能作为出资。
根据现行的《中国注册会计师执业规范指南第3号——验资》的相关规定，以房屋、建筑物、机器设备等实物资产出资时，除了观察、盘点实物，还应验证出资前的产权是否归属出资者。对实物中须办理过户手续但在验资时尚未办妥的，应检查被审验单位及其出资者之间是否签署了在规定期限内办妥过户手续的承诺函。用于抵押的实物资产，因其产权归属尚未确定，不能用以出资，除非在审验日前办理解除抵押手续。
　　审验时，可向被审验单位索取以下资料，以确定股东用以投资的实物资产是否被抵押：
　　1、实物资产发票原件，如房地产证书（土地使用权证）或购房发票原件或设备购买发票原件等，如果这些资产已用于抵押，则原件一般存放于银行；
　　2、要求被审验企业提供至审验外勤工作日止被审验单位《贷款卡》信息资料，如被审验单位的资产已被抵押，这些资料一般能显示该信息；
　　3、要求被审验单位当局就验证资产未被抵押或设定担保做出申明。

不可以

根据现行的《中国注册会计师执业规范指南第3号——验资》的相关规定，以房屋、建筑物、机器设备等实物资产出资时，除了观察、盘点实物，还应验证出资前的产权是否归属出资者。对实物中须办理过户手续但在验资时尚未办妥的，应检查被审验单位及其出资者之间是否签署了在规定期限内办妥过户手续的承诺函。用于抵押的实物资产，因其产权归属尚未确定，不能用以出资，除非在审验日前办理解除抵押手续。

　　审验时，可向被审验单位索取以下资料，以确定股东用以投资的实物资产是否被抵押：

　　1、实物资产发票原件，如房地产证书（土地使用权证）或购房发票原件或设备购买发票原件等，如果这些资产已用于抵押，则原件一般存放于银行；

　　2、要求被审验企业提供至审验外勤工作日止被审验单位《贷款卡》信息资料，如被审验单位的资产已被抵押，这些资料一般能显示该信息；

　　3、要求被审验单位当局就验证资产未被抵押或设定担保做出申明。