注册会计师抵押额度

法律分析：根据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押：

一权属有争议的房地产;

二已依法在国家建设征用拆迁范围内的房地产;

三用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

四列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;

五被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;

六未依法登记领取权属证书的房地产;

七未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产;

八行政机构所有的房地产，所有、代管的房地产;

九耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许抵押的除外。

法律依据：《中华人民法典》

第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

普通项：借款人身份证件居民身份证、户口簿或其他有效居留证件、婚姻状况证明、近期水电煤气费账单、有效收入证明如工资单附工作证、代发工资存折或个人调节税税单等或其他有效还款来源证明如未抛售的股票、基金交割单、未兑现的年终分红方案和稿酬证明或待变现其他货币收入等、房产证明不一定作为必要抵押，但可作为重要的资信评定。
　　特别项：借款人配偶的身份证、户口簿或有效居留证的复印件。看得出，目前银行对风险的控制已经从细节入手，甚至对贷款者的婚姻状况也作为贷款条件考虑，这就不奇怪有段时间在有的地方出现“单身族”无法获得车贷的现象。
　　银行依据贷款者的水电煤气账单和月收入证明，综合年龄、职业、学历和过去的贷款记录等多方面情况衡量消费者的还贷能力。除了房产证明外，更重要的还是汽车贷款者的职业，即收入持续稳定达到一定水平，且所在单位信誉良好。一般来说，都会要求消费者以所购车辆作为抵押，但由于近年车价的大幅下跌，一些银行在实际作中要求房产抵押。
　　除了传统的抵押、质押、担保等方式外，银行还为部分资信良好的客户提供一定的授信额度。在不少地方，个人信用评分在80分含以上的特定借款申请人，可以信用方式申请汽车消费贷款，具体对象为：党政机关副科级含以上，教育具有正副高级职称人员，三甲医院主治医师，金融、邮电、通讯、保险、证券、电力部门在职具有副科级含或副高级职称含以上人员，上市公司和跨国公司的高级人员，注册在职律师、会计师、审计师等。
　　若借款者是医生、教师、、律师等，或属于银行、证券、保险等金融领域的从业人员，或身为世界500强企业、上市公司非ST、PT的中、高层人
　　普通项：各银行均规定最高汽车贷款金额不得超过净车价的80%。
　　特别项：以银行认可的质押物申请贷款的，或有机构提供连带责任保证的，借款金额最高可达车价的80%;以所购车辆或不动产抵押申请贷款的，借款金额一般可达车价的70%或更少。
　　目前仅以所购车辆作抵押担保的，除了信用状况极佳的消费者，贷款最高额不会超过购车款70%;以借款人或第三方自然人的个人住房、商业用房抵押担保方式申请汽车贷款的，最高金额一般也不超过抵押物评估价值的70%;以个人信用方式或自然人提供连带责任保证担保方式申请汽车贷款的，在很多地方，汽车贷款金额最高一般不超过20万元。

步骤：由会计师事务所写询证函向被审计单位的开户行对银行存款函证，交由被审计单位签字确认后，又由会计师事务所交到该开户行，银行寄回的对账单也应由银行直接寄回会计师事务所。方法：1、在对银行存款、借款及与金融机构往来的其他重要信息实施函证时，注册会计师应当了解被审计单位实际存在的银行存款余额、借款余额”以及“抵押、质押及担保情况” 2、对零余额账户、在本期内注销的账户实施函证，以防止被审计单位隐瞒银行存款或借款

中国银行的个人消费贷款是根据您的信用状况和您提供的我行认可的抵押物情况，为您提供的用于消费用途的贷款产品。一、申请个人消费贷款，必须满足以下基本条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、中华人公民,包括在中华人境内连续工作一年及以上的港、澳、台居民，持有符合规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所, 港、澳、台居民应在贷款申请地拥有自有房产；3、具有持续稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿；4、信用状况良好，在我行及同业无不良信用记录；5、申请个人抵押消费贷款的，还应提供我行认可的抵押物作为贷款担保；6、在办理个人消费贷款前需在我行开立存款账户；7、法律法规、机构以及经办机构规定的其他条件。对申请无抵质押个人消费贷款的，还应属于以下客户群体：1、具有相对稳定工资或劳务收入的受雇人士。主要为国家机关、重点企事业单位的正式员工；专业技术类人员，如律师、注册会计师等，原则上借款人工作年限应在6个月及以上。2、具有持续稳定经营收入来源（经营年限在2年及以上）的自雇人士。3、个人中高端客户,包括中银理财客户、中银财富客户和中国银行私人银行客户。二、贷款限额分为额度限额和单笔用款金额。（一）、额度限额：1、个人无抵质押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度：（1）、收入水平或资产情况对于具有相对稳定工资或劳务收入的受雇人士，主要依靠其提供的收入证明（纳税证明）核定额度，原则上不超过借款人年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。对于具有持续和稳定经营收入来源的自雇人士个人中高端客户，按照不超过其最近半年内在我行风险加权后金融资产日均余额（不含已质押、冻结资产）的70%核定贷款额度。（2）、客户财富等级私人银行客户,额度上限不超过300万;财富客户，额度上限不超过200万；理财客户，额度上限不超过100万；一般客户，额度上限不超过50万。（二）、单笔用款金额：个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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注册会计师企业长期借款抵押资产时，应查明。
A抵押资产的所有权是否属于企业
B抵押资产的价值状况与抵押契约是否一致
C抵押资产的账面原值是否属实
D抵押资产的情况是否在资产负债表的附注中予以披露
选择：ABD