造价师合同价款调整例题

1.楼主概念混淆，是超过部分调整，5%只不过是分界线，证明某些因子需要调整，具体怎么调整，请按给定的价格指数调整，而不是楼主想当然的~~我就要给他调1%或多少说白了具体怎么调整，调多少，合同、法律法规说了算，（如果说合同说，按1%调，那也可以）2.调整价款=调整后的-调整前的，调整前的肯定是1啦3.这公式工程经济不会考，实务考的概率微乎其微，实务以前也有考过，

因为每月各地都会根据市场发布信息价，“招标工程以投标截止日前28d，非招标工程以合同签订前28d为基准日，”应该是相对于信息价来的，28D前就按之前的价，之后政策有变动就按变动的来

在某些范本合同中，有时会有这种约定：当某一项工程量变化超过±15%时（也有同时要求合价达到合同的n%的条件），对超出部分调整单价。因为一般合同中没有写清怎么调，执行时还会增加合同执行的麻烦、纠纷，所以现在好像采用的并不多。如何调单价？一般原则：增加量要降单价，减量要加单价。理由是：该项的利润、管理费当作固定值，则当工程量变化时，摊销的比例就变了（大工程量摊销少，小工程量摊销大），相应单价就应调整。但当遇到不平衡报价时（或报价失误），这个算法可能产生奇葩的结果：当某项工程量少，单价亏损，但工程整体利润有保障，问题无所谓。但如果该亏损项工程量大幅增加了，会导致巨额亏损，这时还要降单价，更加雪上加霜。所以不平衡报价有风险！慎重！如何计算合价？一般是对超过±15%部分的工程量进行调价：1、当增加超过15%时，比如120%，则115%工程量按原单价执行，5%工程量按新单价执行。2、当减少超过15%时，比如70%、85%，则全部按工程量按新单价执行。当然，具体还要看合同是如何约定的。