合同调差例题造价师

关于这个问题，属于工程造价中的合同及索赔问题。根据国际惯例，在索赔机械使用费时，如果该设备是租赁的，一般按实际租金和调入调出费用的分摊计算索赔费用；如果是自有设备，应按
台班折旧费计算
，而不能按台班费计算，因为台班费中包括了设备的使用费，既然是窝工根本就不会使用机械，所以自然没有使用费，也就不能按台班费算了。此类索赔问题在国家注册一级建造师（工程经济）科目、注册二级建造师（实务科目）以及注册造价工程师（工程造价案例分析科目）经常作为考点，结合进度控制中的网络计划及流水施工考察考生解决工作中实际问题的能力。

关于这个问题，属于工程造价中的合同及索赔问题。根据国际惯例，在索赔机械使用费时，如果该设备是租赁的，一般按实际租金和调入调出费用的分摊计算索赔费用；如果是自有设备，应按台班折旧费计算，而不能按台班费计算，因为台班费中包括了设备的使用费，既然是窝工根本就不会使用机械，所以自然没有使用费，也就不能按台班费算了。此类索赔问题在国家注册一级建造师（工程经济）科目、注册二级建造师（实务科目）以及注册造价工程师（工程造价案例分析科目）经常作为考点，结合进度控制中的网络计划及流水施工考察考生解决工作中实际问题的能力。

2022定额好像今年6月已经根据文件停用了。
汽油柴油水的价格调整，应该按工程的时间及地点来具体说。2022定额颁布后，相继为了完善颁布了调价表七部。主要内容是新增一些材料为单项调差（意思是单独调整价差，然后在综合调整的时候不再调整这些已经单项调差的项目）。且后续还有相继文件新增单项调差项目（例如2022年9月1日关于将铜母线、铜芯电线电缆列入工程量清单招标工程单调材料的）
关于按《四川省二000工程计价定额》办理工程结算的问题解答中明确规定增列施工用水、施工用电、汽油、柴油为单调材料，增列的四种单调材料在进行价差调整时应扣除基价为：
施工用水 20元吨（含30元吨污水处理费）
施工用电 63元度
汽 油28元千克
柴 油87元千
机械土石方的计费及油料调价除仍按成建价[2022]10号文执行外，将汽油、柴油列入单调，单调时的扣除基价同上
此文件为成都市建设工程造价站二00六年四月十日，我也忘了在这之后是否有新的文件恢复几个材料为综合调差（但是凭我个人记忆应该没有），你最好查查。
4。要么单项调整，要么综合调整费率。二者二选一，依据为调价表7及相关文件（成建价〔2022〕12号文、关于按《四川省二000工程计价定额》办理工程结算的问题解答（成都市造价站2022年4月10日等其他相关文件）
主要是时间太久了，还好我对文件还比较熟悉，希望对你有帮助。

这里有个浙江省建设厅发的关于人工、材料费调整的指导文件： 各市、县（市）建委（建设局、建管局），宁波市城市局，温州市市政园林局：近期，我省建设工程原材料（包括钢材、地方材料、有色金属等）及建筑劳务人工价格出现持续大幅度的波动，使工程造价发生了较大的变化，有些变化已超出发包人、承包人能够正常预见和承担的范围，一定程度上影响了工程建设。为维护建筑市场秩序，合理确定工程造价，保证工程建设顺利实施，根据本省实际，经研究，对我省建设工程的人工、材料要素价格的风险控制提出如下指导意见。一、凡施工合同对建设工程要素价格的风险范围、幅度有明确约定的从其约定。未约定的，发承包双方可本着实事求是、风险合理分担的原则，按以下办法签订补充协议，协商解决。（一）调整范围有关专用词解释市场价：是指施工合同当事人双方共同确认的人工、材料价格；信息价：是指造价机构通过《造价信息》定期发布的人工、材料价格；合价：是指施工承包方在投标报价文件中采用的单价与数量的乘积。人工费调整范围当结算期人工市场价或合同前80%工期月份的人工信息价平均值与投标报价文件编制期对应的市场价或信息价之比上涨或者下降幅度在15%以上时。（投标报价文件编制期采用的人工单价与对应的市场价或对应的信息价相比较，取大值参与调整条件的判别计算。材料费调整范围（1）种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%及以上，且该材料合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文件编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在10%以上时； （2）单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%以下，但合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文件编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在20%以上时。（二）调整方法凡符合人工费的调整范围，人工费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。计算式 A=∑×（B÷C－15）×C×E 当B≥15C时；A=∑×（B÷C－85）×C×E 当B≤85C时；其中：A为人工费差价合计B为结算期人工市场价或合同前80%工期月份的信息价平均值C为投标报价文件编制期对应的人工市场价或人工信息价E为一、二、三类定额人工用工量。凡符合调整范围的材料，当材料费上涨或者下降之和占工程合同造价的比例在3%及以下时不予调整；大于3%时可以抽料补差，材料费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。计算式 A=[∑（B-C）×E＋F]－03G 当[∑（B-C）×E＋F]≥03G时；A=[∑（B-C）×E＋F]＋03G 当[∑（B-C）×E＋F]≤-03G时其中：A为材料差价合计B为结算期材料市场价或合同前80%工期月份的材料信息价平均值C为投标报价文件编制期对应的材料市场价或材料信息价 E为单种规格材料定额用量F为材料差价合计对应的税金G为工程合同造价因发包人原因造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格上涨造成的价差由发包人承担；反之，因价格下降造成的价差则由承包人受益。因承包人原因造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格上涨造成的价差由承包人承担；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益。发承包双方根据人工、材料要素价格上涨、下降幅度的比例作为调价的参考依据，在工程实施过程中要及时签订补充合同或协议。价差只计取税金，不计取其他费用。在2022年10月1日以前已经竣工或者发文之日前已办理竣工结算的工程项目不再调整。二、各级建设行政主管部门应严格建设工程招标文件备案，尤其是要强化对拟签订合同主要条款中关于人工、材料要素价格风险控制条款的工作。当施工合同中无相关条款时，应督促招标人增加人工、材料要素价格风险控制条款及超过约定风险幅度时的调整方法，否则不予备案。三、各地工程造价机构应加强建设工程人工、材料要素价格的动态，在价格波动较大时应及时发布预警信息，正确引导发承包双方合理确定和有效控制工程造价。 浙江省建设厅二〇〇八年六月二十五日

主要方法如下：

1、人工费的调差;

2、材料费的调差;

3、机械台班费的调差。

模式：

概预算制度，表现为国家直接参与经济活动。规定在不同阶段必须编制概算或预算并对负责。有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法，规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、权限等。

拓展资料：

材料价差是指在可调材料价格合同中规定，在施工期间，由于非施工单位原因，材料价格增长超出允许的范围内。在结算时，可以调整材料的差价。

例如。钢筋投标价为4000元吨，风险范围为%。实际结算是钢筋认价为5000元吨。则每吨钢筋的材料差价为：1*5000-4000*05=880元。

工程材料价差审计是对企业在材料采购过程中，发生的计划价格与实际价格的差异形成和分配的审计。

材料价差主要内容：

1材料价格差异的分配是否合理，价差分配率的计算是否正确，有无多分配、少分配和不分配，借以达到调节工程成本目的;

2材料价差的分配是否按规定的成本结算期进行，有无年终一次分配情况;

3库存材料留用的价差是否符合材料库存额，有无多留和少留的情况;

4大包工程、预算加系数包干工程所发生的议价差收入是否真实，具备建设单位的结算手续，有无虚列问题;

5商品房开发形成的价差和分配是否合理、合规，并按规定调整工程成本。

价差如何调整?

人、材、机价差调整，因各省的情况不同而调整方法也不同，但归纳起来调整办法大致为两种，一是价差法调整，二是指数法调整。价差法调整是将每一工程子目在编预算的同时，进行工料分析，归类汇总。

按施工的时段对号入座，乘以工程所在地的造价站定时发布的人、材、机的定额内价差，与市场议价差。

指数法调差就简单多了，只要将工程直接费汇总，乘以施工时段相适应的当地造价站发布的价格指数进行调整，按定额内价差调整的或指数调整的，均为直接费组成部分，均可计取各项费率与规费及税金。市场议价差，均不得计取规费，但可取税金。