监理历年真题及答案

1.施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同( 　)。　　A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款　　B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款　　C.无效，由采购员向乙公司支付货款　　D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担　　[答案]B　　[解题要点]此事件属于典型的“表见代理”。　　2.按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按( 　)的顺序履行。　　A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议　　B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格　　C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格　　D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款　　[答案]C　　[解题要点]合同履行中约定不明情况的处置：①协议补充;②合同有关条款;③交易习惯;④法定补充6条，见教材(质量、价款、地点、期限、方式、费用)。此处注意：我们往往注意对法定补充6条的记忆，而来源，中大网校忽略履行顺序。合同有分歧或约定不明时，一定要把双方协议补充放在第一位。　　3.某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是《合同法》中规定的( 　)。　　A.双方享有的同时履行抗辩权　　B.后履行方享有的抗辩权　　C.先履行方享有的不安抗辩权　　D.后履行方享有的不安抗辩权　　[答案]B　　[解题要点]物资采购合同本身就有履行顺序，应当先履行一方(供方)履行债务不符合约定，则采购方有权拒付货款，这就是后履行抗辩权。　　4.在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张( 　)，然后要求对方赔偿损失。　　A.撤销合同，无须通知对方　　B.撤销合同，但应当通知对方　　C.解除合同，无须通知对方　　D.解除合同，但应当通知对方　　[答案]D　　[解题要点]“建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付”部，符合法定解除的条件，施工企业可以主张解除合同，但有通知对方的义务。　　5.下列关于代理的叙述，( 　)是不正确的。　　A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效　　B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销　　C.无权代理的法律后果由被代理人承担　　D.代理人只能在代理权限内实施代理行为　　[答案]C　　[解题要点]被代理人可以根据无权代理的后果对自己有利或不利的原则，决定代理是否有效。　　6.保证合同的当事人是指( 　)。　　A.合同当事人　　B.债权人和债务人　　C.保证人和债权人　　D.保证人和债务人　　[答案]C　　[解题要点]保证合同是保证人和债权人约定的权利义务行为，所以当事人是保证人和债权人。　　7.下列财产中，( 　)可作为抵押物进行抵押。　　A.抵押人所有的房屋　　B.抵押人有权使用的集体土地所有权　　C.依法被查封的财产　　D.抵押人所有的支票　　[答案]A　　[解题要点]《担保法》对不得抵押的财产有硬性规定见教材。支票作为动产，可作为质押物。　　8.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是( 　)。　　A.保证　　B.定金　　C.留置　　D.质押　　[答案]D　　[解题要点]考概念。　　9.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了柢押登记。则( 　)。　　A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效　　B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效　　C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效　　D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效　　[答案]D　　[解题要点]附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。　　10.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，( 　)。　　A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。　　B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。　　C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任　　D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任　　[答案]D　　[解题要点]教材内容，考概念。

16.依据施工合同示范文本规定，因承包人的原因不能按期开工，( )后推迟开工日期。 　　A.需承包人书面通知工程师　　B.应经建设行政主管部门批准　　C.应经工程师批准　　D.需承包人书面通知发包人　　[答案]c　　[解题要点]承包人应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。　　17.按照施工合同示范文本的规定，由于( )等原因造成的工期延误，经工程师确认后工期可以顺延。　　A.发包人未按约定提供施工场地　　B.分包人对承包人的施工干扰　　C.设计变更　　D.承包人的主要施工机械出现故障　　E.发生不可抗力　　[答案]ACE　　[解题要点]对可以顺延工期给出了7种情况。　　18.施工中如果出现设计变更和工程量增加的情况，按照施工合同示范文本通用条款规定，( )。　　A.发包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人　　B.工程师应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人　　C.承包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知工程师　　D.承包人应在14天内将自己认为应顺延的工期报告工程师　　[答案]D　　[解题要点]一是由承包人提出，二是工程师确认，这是规定程序。　　19.依照施工合同示范文本通用条款规定，施工合同履行中，如果发包人出于某种考虑要求提前竣工，则发包人应( )。　　A.负责修改施工进度计划　　B.向承包人直接发出提前竣工的指令　　C.与承包人协商并签订提前竣工协议　　D.为承包人提供赶工的便利条件　　E.减少对工程质量的检测试验　　[解题要点]经双方协商签认合同工期需要提前，发包人应为其违约行为负责，除了签订协议，还要提供便利条件，追加合同价款，所以C、D正确。　　20.施工合同示范文本通用条款规定，在施工过程中，因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，应当按照( )处理。　　A.增加的费用由承包人承担，延误的工期不予顺延　　B.增加的费用由承包人承担，延误的工期相应顺延　　C.增加的费用由发包人补偿，延误的工期相应顺延　　D.增加的费用由发包人补偿，延误的工期不予顺延　　[答案]C　　[解题要点]施工合同中，发包人有义务提供设计资料，所以因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，由发包人负责。　　21.依据施工合同示范文本的规定，下列有关设计变更说法中正确的有( )。　　A.发包人需要对原设计进行变更，应提前14天书面通知承包人　　B.承包人为了便于施工，可以要求对原设计进行变更　　C.承包人在变更确认后的14天内，未向工程师提出变更价款报告，视为该工程变更不涉及价款变更　　D.工程师确认增加的工程变更价款，应在工程验收后单独支付　　E.合同中没有适用和类似变更工程的价款，由承包人提出变更价格，经工程师确认后执行　　[答案]ACE　　[解题要点]承包人不得因施工方便而要求对原设计进行变更，工程师确认增加的工程变更价款，与工程进度款同期支付，所以B、D不正确。　　22.依照施工合同示范文本通用条款的规定，施工中发生不可抗力事件后，由此导致的损失及工期延误责任承担方式为( )。　　A.工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，由发包人承担　　B.承包人的人员伤亡损失，由发包人承担　　C.发包人的人员伤亡损失，由承包人承担　　D.工程所需清理、修复费用，由发包人承担　　E.延误的工期相应顺延　　[答案]ADE　　[解题要点]因不可抗力事件造成的损失，承包方人员、机械损失由承包人负责，其他由发包人负责。　　23.依据施工合同示范文本，当施工过程中发生不可抗力，致使承包人负责采购的设备运到现场准备安装前造成损失，该损失应由( )承担。　　A.发包人　　B.承包人　　C.设备供应人　　D.发包人和承包人分别　　[答案]A　　[解题要点]因不可抗力事件造成的损失，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失及运到现场用于施工的材料、设备损害，发包人负责。　　24.依照施工合同示范文本通用条款的规定，如果施工任务没有在合同约定的期限内完成，则迟延履行合同期间发生的风险事件，( )。　　A.不免除迟延履行方的相应责任　　B.双方的风险责任均不免除　　C.如果是发包人办理的工程险，承包人获得工期顺延时，发包人应办理保险的延续　　D.如果是发包人办理的工程险，因承包人原因不能按期竣工，承包人自费办理保险的延续手续　　E.保险公司的赔偿不能弥补损失，由发包人和承包人平均分担　　[答案]ACD　　[解题要点]一定要分清责任，施工任务没有在合同约定的期限内完成属于哪方责任，谁的责任谁负责，工程险的办理也是如此。　　25.依据施工合同示范文本通用条款规定;进行竣工检查试验后，竣工检验的工作程序和双方责任还包括( )。　　A.发包人在检验后14天内给予认可或提出修改意见　　B.需要修改施工缺陷的部分，承包人应当修改并承担修改费用　　C.需要修改因设计原因造成的缺陷，承包人修改后费用由发包人承担　　D.发包人收到竣工检验报告后28天内不组织检验，视为竣工检验报告未被认可　　E.检验后14天内不提出修改意见，视为竣工检验报告被认可　　[答案]ABCE　　[解题要点]发包人收到竣工检验报告后28天内不组织检验，或检验后l4天内不提出修改意见，视为竣工检验报告被认可。　　26.工程竣工验收未能通过，经过承包人修正缺陷再次验收检验合格。这种情况下，计算承包人的实际竣工日期应为( )日。　　A.承包人第一次提交竣工验收报告　　B.承包人修改后再次提请竣工验收　　C.最终验收合格　　D.办理竣工验收手续　　[答案]B　　[解题要点]承包人有义务对施工工程的质量负责，修正缺陷再次验收检验合格时，竣工日期应为承包人修改后再次提请竣工验收的H期。　　27.施工合同示范文本通用条款规定，承包人对( )的保修期限应为5年。　　A.地基基础工程　　B.屋面防水工程　　C.设备安装工程　　D.排水管道工程　　[答案]B　　[解题要点]这4项要求是《建设工程质量管理条例》规定的最低要求，都应该记住，年年有考题。　　28.在签订施工合同时，要同时约定保修条款。其中防水工程的保修期限应不低于( )年。　　　　　　　　D.工程设计年限　　[答案]c　　[解题要点]当事人协商约定的保修期限不应低于《建设工程质量管理条例》中的规定。　　29.依照施工合同示范文本通用条款规定，施工合同履行中，发包人收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付，承包人有权( )。　　A.留置该工程　　B.与发包人协议将该工程折价　　C.直接委托拍卖公司拍卖该工程　　D.申请人民法院将该工程依法拍卖　　E.就该工程折价或拍卖的价款优先受偿　　[答案]BDE　　[解题要点]建设工程施工合同不属于加工承揽合同，不能实施留置权，所以A不对;将工程拍卖需申请人民法院执行，不能直接委托拍卖公司拍卖该工程，所以C不对。　　30.某工程项目，发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承包人。乙承包人在进行电梯安装时，由于甲承包人不配合，给乙承包人造成了一定的损失，该损失应当由( )承担。　　A.乙承包人　　B.发包人　　C.甲承包人　　D.工程师　　[答案]B　　[解题要点]发包人选择了甲、乙两个承包人，甲、乙之问没有合同关系，发包人是核心，他们之间配合不当发生的损失应由发包人承担。

在一工业厂区建设工地，傍晚木工班班长带全班人员在高程290m的混凝土施工工作面上安装模板，并向全班人员交待系好安全带。当晚天色转暗，照明灯具已损坏，安全员不在现场，管理人员只在作业现场的危险区悬挂了警示牌。在作业期间，一木工身体状况不佳，为接同伴递来的木方，卸下安全带后，水平移动2m，不料脚下木架断裂，其人踩空直接坠落地面，高度为15m，经抢救无效死亡，另两人也因此从高空坠落，其中1人伤重死亡，另一人重伤致残。　　问题　　1．对高空作业人员，有哪些基本安全作业要求？　　答案：从事高空作业人员，必须经过安全教育和培训，提高安全意识，掌握和认真遵守操作规程及现场对安全方面的规定。从业人员应身体健康，身体条件适合于所从事的作业工作。　　2.你认为该工地施工作业环境有哪些安全隐患？　　答案：①施工作业环境区内照明设施有问题；②脚手架在使用过程中应经常检查及时维修，保证其牢固安全可靠，本次事故说明，该作业现场这方面有问题；③高空作业必须架设安，作业人员从15m高空直接坠落地面致死，说明这方面存在重大问题；④作业人员轻易卸下安全带进行操作，说明本工地安全教育培训不到位。　　3.施工单位安全管理工作有哪些不足？　　答案：①应健全施工单位安全生产责任制，加强对有关人员的安全教育和培训，使之熟悉各工种安全操作规程和岗位管理制度，提高职工的安全素质和自我保护的意识和能力；②对高空作业应架设安和防护栏，照明设施应完备，加强和坚持对施工现场的经常性和定期的检查，及时发现隐患，采取有效措施防护。　　4.安全检查有哪几类？检查的主要内容及重点是什么？　　答案：安全检查包括：日常检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查以及不定期检查等。　　5.根据我国有关安全事故的分类，该事故应属于哪一类？　　答案：根据建设部《工程建设重大事故报告和调查程序规定》本案例所发生的事故应属于4级重大事故（死亡人数1－2人或重伤人数3－19人）。（质量P124）