监理工程师水利案例记忆

背景

某施工单位承包一涵洞工程施工并与项目法人签订了施工承包合同。

合同约定：

(1)合同总价420万元；

(2)工程2008年9月25 日开工，工期12个月；

(3)工程预付款按10%计，并在各月工程进度款内平均扣回；

(4)保留金按当月工程进度款5%的比例预留。

施工过程中发生如下事件：

事件1：2008年10月初，涵洞基坑开挖后发现地质条件与原勘察资料不符，涵洞地基为风化岩，且破碎严重。监理单位指示施工单位暂停施工，并要求施工单位尽快提交处理方案。施 工单位提交了开挖清除风化岩和水泥固结灌浆两种处理方案。监理单位确定采用灌浆方案，并及时发出了书面变更通知。

事件2 ：2008年11月份，施工单位完成并经监理工程师审核的工程量清单项目费用为50万元，水泥固结灌浆工程费用为10万元。

事件3 ：2009年9月6 日，合同工程完成后，施工单位向监理单位提出了合同工程完工验收申请。 后，监理单位主持进行了验收。

问题：

1.计算工程预付款。

2.计算11月份的工程进度款、保留金预留、预付款扣回和实际付款金额。

3.指出事件1中关于变更处理的不妥之处，并说明正确做法。

4.指出事件3 中的不妥之处并改正。

【答案解析】：

1.工程预付款：420*10%=42   （万元）。

月份：工程进度款为50+ 10=60(万元) ；保留金预留为60*5%=3（万元）；预付款扣回为42 12= （万元）；实际付款金额为(万元) 。

3.不妥之处有：监理单位要求施工单位提交处理方案；监理单位确定处理方案。正确的做法是：勘察单位进行补充勘察，提交勘察资料；设计单位据此提交设计变更（处理方案）；监理单位发出变更通知。

4. 向监理单位提出验收申请不妥，应向项目法人提出验收申请；监理单位主持验收不妥，应是项目法人主持验收。

本案例第1问

主要考查预付款的拨付问题。由于承包单位与项目法人之间签订了施工承包合同，合同中约定工程预付款按10%计，故预付款为420*10%=42（万元）。

本案例第2 问

主要考查工程进度款、工程预付款扣回、保留金预留和实际付款金额的计算方

法。

由事件2可知，在11月份工程进度款共计为50+ 10=60（万元），按照合同约定，保留金 按当月工程进度款5%的比例预留，为60*5%=3（万元）。关于预付款扣回，在合同中约定工程预付款在各月工程进度款内平均扣回，每月的扣回金额为42 12=（万元），所以实际的付款金额为工程进度款除去保留金预留金额和预付款扣回金额，即（万元）。

本案例第3 问

主要考查方案变更权利问题。发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任务部分进行变更。涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。

本案例第4 问

主要考查合同工程完工验收的基本要求。合同工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告。项目法人应在收到验收申请报告之日起20个工作日内决定是否同意进行验收。合同工程完工验收应由项目法人主持。验收工作组应由项目法人以及与合同工程有关的勘测、设计、监理、施工、主要设备制造 （供应）商等单位的代表组成。

监理工程师各科目的考试难度为《建设工程监理案例分析》>《建设工程目标控制》>《建设工程监理基本理论及相关规定》>《建设工程合同管理》。其中案例分析是主观题，包括6个综合分析题，考查所有科目的知识点，综合性强，难度大。

对于监理工程师考试难度来说，大家最关注的就是案例，它的难度是比较大的，其他次之。因为它需要其他几科知识的融会贯通，而且是灵活运用，所以案例分析是这几个科目里面最难的。

监理工程师《建设工程监理案例分析》科目特点：

案例分析难度很大，涉及到的计算内容较多，需要考生综合掌握四本书的考点才能顺利通关考试，案例分析与法规和三控都有密切的练习，考生可以结合着一起学习。

监理工程师科目备考顺序：先看《建设工程监理基本理论和相关法规》《建设工程合同管理》，然后后学习《目标控制》，有了前几科知识的积累和基础再开展学习《案例分析》。

具体监理工程师考试看书顺序整理如下：

在监理这四科中，建议先学习《建设工程监理基本理论和相关法规》《建设工程合同管理》，因为这两科记忆的内容很多，分值较高。

《目标控制》和造价中的计价、管理有很多相通的地方，可以在学完《建设工程监理基本理论和相关法规》《建设工程合同管理》后学习《目标控制》。

有了前几科知识的积累和基础再开展学习监理《案例分析》科目即可。

监理工程师有三个专业，分别是土建专业、水利专业和交通运输专业，这三个专业难度从易到难排列如下：土建专业<交通运输专业<水利专业。

所以最好考的监理工程师专业其实是土建专业。土建专业需求量大，而且用途广，只要是关于房建的都需要用到土建专业的监理工程师证书。

想考监理工程师，好的视频有李轻舟老师，田劭楠老师的视频，还有王硕男老师的视频也很不错，这些老师都是业界口碑偏高的讲师。

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