二建法规知识点归纳总结

二建法规知识点：全书共包含8章36节内容，对基本法律知识、施工许可、承发包、工程合同和劳动合同、环保和节约能源及文物保护、安全生产、工程质量、解决建设工程纠纷法律制度进行编写与阐述。

考点1、建设工程必须招标的范围

1、必须进行招标

(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

2、全部或部分使用国有资金投资或国家国家融资的项目包括：使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占投额10%以上的项目；

3、建设工程必须招标的规模标准

(1)施工单项合同估算价在400万元人民币以上，

(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上，

(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上，

(4)同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。

考点2、可以不招标的建设工程项目

1、《招标投标法》规定

(1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的，

(2)利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的，

2、 《招标投标法实施条例》规定

(1)需要采用不可替代的专利或者专有技术，

(2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供，

(3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供，

(4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求，

(5)国家规定的其他特殊情形。

最难的科目按不同的人和其报考专业不同而不同，对于长期在施工现场从事施工管理的人来说，实务并不难；而是建设工程施工管理和法规难。对于刚参加工作及基本未从事施工现场管理的人来说，工程实务这门课较难；而另2门相对简单。

对于做事道不认真，思维不清晰的人来说：法规最难，很多东西容内易混淆，似是而非不知选哪个。对于记忆力差的人来说法规和管理都比较难。

对于语言组织能力差的人来说，主观题（实物）要难于客观题（法规、管理）。

【篇一】2020年二级建造师考试《法律法规》考点归纳

2.注销：资质证书有效期届满，未依法申请延续;企业依法终止;资质证书依法被撤回、撤销或吊销的;企业提出注销申请;其他。

3.属于:允许其他单位或个人使用本企业的营业执照、资质证书，以本企业名义承揽工程。

4.视同:分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人。

5.技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。【注意是属于还是视为】

6.申请企业隐瞒有关真实情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，资质许可机关不予许可，并给予警告，1年内不得再次申请建筑业企业资质。(简记为：没成，1年)【提醒：易考多选】

7.企业以欺、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质的，由原资质许可机关予以撤销：给予警告，并处罚款;3年内不得再次申请建筑业企业资质。(简记为：成了，3年)

8.、超越资质、转包、违法分包的;责令改正、没业违法所得、并处罚款，可以责令停业整顿，降低。

资质等级;情节严重的，吊销资质证书。【提醒：易考多选】

9.、转包、违法分包，造成工程损失，对建设单位负连带责任。(连带责任记忆要点：对外是一体，对内按约定)。

10.两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。【提醒：易考单选】

【篇二】2020年二级建造师考试《法律法规》考点归纳

2.必须招标：范围+规模。可以邀标：人少、钱多。可不招标：国安国密，抢险赈工，无替专利，采购人。依法能够自行建设、生产或者提供;已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或提供;需要向原中标人采购否则影响施工或功能配套要求。

3.两阶段招标第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。

4.投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。

6.投标保证金：投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，且不得超过80万。【提醒：易考单选】

7.评标委员会：成员人数为5人以上单数(含5人)，其中专家不少于成员总数的23。

8.评标报告应当由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。

9.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;阴阳合同以阳为主。

10.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

【篇一】2020年二级建造师考试《建设工程法规》知识点汇总

一、禁止无资质承揽工程

承包建筑工程的单位（包括分包承包人）应当具有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承担工程。

【注意】实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。

（一）联合承包的有关规定

1.联合共同承包是指两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包；

2.联合承包各方都必须具有与其承包工程相符合的资质条件；

3.应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

（二）分包工程有关规定

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

将工程分包给无资质或超越资质等级的单位的，定性为违法分包。

二、禁止以其他企业或其他企业以本企业名义承揽工程

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。

禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。

【篇二】2020年二级建造师考试《建设工程法规》知识点汇总

（一）施工企业的申请

1.建筑业企业可以申请一项或多项资质；

2.企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。

（二）企业资质证书的延续

1.资质证书有效期为5年；可届满延期，应在届满3个月前向原资质许可机关提出延续申请。

2.资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。

（三）企业资质证书的变更

建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定。

【篇三】2020年二级建造师考试《建设工程法规》知识点汇总

一、施工许可证的适用范围

建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

二、实行开工报告制度的建设工程

（1）资金到位情况；

（2）投资项目市场预测；

（3）设计图纸是否满足施工要求；

（4）现场条件是否具备“三通一平”等要求。

三、可以不办理施工许可证的情形

1.限额以下的小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程）

2.抢险救灾工程；

3.农民自建低层住宅；

4.军用房屋建筑；

5.按规定领取开工报告的工程。