二建实务知识点归纳

“得实务者得二建”，二级建造师《建筑实务》这门科目内容繁多复杂，很多考生反应不利于记忆。因此我为大家总结了核心知识点，希望可以帮助到正在备考二建的考生！

考点：民用建筑分类（&&）

（1）住宅建筑按层数和高度分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。

（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

考点：建筑的组成（&&）

建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。

1.结构体系

上部结构：墙、柱、梁、屋顶等；

地下结构；基础结构。

2.围护体系

围护体系：屋面、外墙、门、窗等组成

3.设备体系

设备体系：给排水系统、供电系统（强电弱电）和供热通风系统。

考点：常用的建筑钢材及其力学性能（&&&）

一、抗震钢筋的要求

国家标准规定，有较高要求的抗震结构适用的钢筋牌号为：在表2A311031中已有带肋钢筋牌号后加E（例如：HRB400E、HRBF400E）。该类钢筋除应满足以下（1）、（2）、（3）的要求外，其他要求与相对应的已有牌号钢筋相同。

（1）钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于；

（2）钢筋实测屈服强度与表2A311031规定的屈服强度特征值之比不大于；

（3）钢筋的最大力总伸长率不小于9％。

二、建筑钢材的力学性能

钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最重要的使用性能，

包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能表示钢材在各种加工过程中的行为，包括弯曲性能和焊接性能等。

（一）拉伸性能：

屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。

强屈比太大，钢材强度利用率偏低，浪费材料。

钢材的塑性指标用伸长率来表示，伸长率越大，钢材的塑性越大。

（二）冲击性能：

脆性临界温度的数值越低，钢材的低温冲击性能越好。

（三）疲劳性能：

钢材在应力远低于其屈服强度的情况下突然发生脆性断裂破坏的现象，与其抗拉强度成正比。

考点：砂浆、砌体的技术性能与应用（&&）

砂浆是由胶凝材料、细集料、掺合料和水配制而成的材料，在建筑工程中起粘结、衬垫和传递应力的作用，主要用于砌筑、抹面、修补和装饰工程。

（一）砂浆的组成材料

砂浆的组成材料包括胶凝材料、细骨料、掺合料、水和外加剂。

1、熟读胶凝材料建筑砂浆常用的胶凝材料有水泥、石灰、石膏等。在选用时应根据使用环境、用途等合理选择。在干燥条件下使用的砂浆既可选用气硬性胶凝材料（石灰、石膏），也可①也有称细集料，在建筑砂浆中起骨架作用，建筑工程中通常称细骨’料。选用水硬性胶凝材料（水泥）；若在潮湿环境或水中使用的砂浆，则必须选用水泥作为胶凝材料。

2、细骨料

对于砌筑砂浆用砂，优先选用中砂，既可满足和易性要求，又可节约水泥。毛石砌体宜选用粗砂。另外，砂的含泥量也应受到控制。

砂浆用在、还可根据原材料情况，采用人工砂、山砂、海砂、特细砂等，但应根据经验并经试验后，确定其技术要求。在保温砂浆、吸声砂浆和装饰砂浆中，还采用轻砂（如膨胀珍珠岩）、白色砂或彩色砂等。

3、掺合料

掺合料是指为改善砂浆和易性而加入的无机材料，例如：石灰膏、电石膏、黠土膏、粉煤灰、沸石粉等。掺合料对砂浆强度无直接贡献。

（二）砂浆的主要技术性质

1、流动性（稠度）

稠度是以砂浆稠度测定仪的圆锥体沉入砂浆内的深度表示，沉入深度越大，砂浆的流动性越大。

2、保水性

用分层度表示，砂浆的分层度不得大于30mm。

3、抗压强度与强度等级

砂浆强度等级是以边长为的立方体试块，在标准养护条件，用标准试验方法测得28d期龄的抗压强度值（单位为Mpa）确定。

4、评定

①立方体试件以3个为一组进行评定，以三个试件测值的算术平均值作为该组试件的砂浆立方体试件抗压强度平均值（f2）（精确至）。

②当三个测值的最大值或最小值中如有一个与中间值的差值超过中问值的15％时，则把最大值及最小值一并舍去，取中间值作为该组试件的抗压强度值；

③如有两个测值与中间值的差值均超过中间值的15％时，则该组试件的试验结果无效。

考点：土方回填（&&&）

【考点内容】

土方回填前，应根据工程特点、土料性质、设计压实系数、施工条件等合理选择压实机具，并确定：回填土料含水量控制范围、铺土厚度、压实遍数等施工参数。重要土方回填工程或采用新型压实机具的，应通过填土压实试验确定施工参数。

（一）土料要求与含水量控制

土料要求：一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8％的土、。填方土应尽量采用同类土。

含水量控制：土料含水量一般以手握成团、落地开花为适宜。

（二）土方填筑与压实

（1）填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填。

（2）填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。

（3）填土应尽量采用同类土填筑，填方的密实度要求和质量指标通常以压实系数λ0表示。填土应控制土的压实系数λ0满足设计要求。

1、一般柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。-(注定脚短)

2、偶然荷载:撞击、爆炸、地震作用、龙卷风、火灾等。-(暴击烽火地)

3、钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。力学性能包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能包括弯曲性能和焊接性能。-(力学拉冲皮，工艺弯曲焊)

4、混凝土的和易性包括:流动性、粘聚性和保水性。-(留保据)

5、影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括:单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。-(温水煮砂石)

6、影响混凝土强度的因素主要有原材料及生产工艺

(1)原材料方面的因素包括:水泥强度与水胶比，骨料的种类、质量和数量，外加剂和掺合料。-(外掺胶骨泥)

(2)生产工艺方面的因素包括搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期。-(绊倒温湿龄)

7、混凝土的耐久性包括:抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中的钢筋锈蚀等性能。-(东华亲身监视)

8、安全玻璃包括:钢化玻璃、均质钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。-(钢质货架)

9、节能装饰性玻璃包括:着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃。-(墨色重)

10、影响保温材料导热系数的因素-(棺材室温热)

二建实务重点必背考点有高强螺栓连接形式等。

1、钢结构采用普通螺栓连接紧固时，紧固次序应：从中间开始，对称向两边进行。高强螺栓连接形式是：摩擦连接。

2、衡量钢筋塑性指标是：冷弯，延伸率。屋面防水为Ⅲ级时，合理使用年限为10年。当屋面坡度大于25%时，防水采取下滑固定措施。

3、地下工程防水等级分为四级。防水砼养护时间不得小于7天。地下防水工程装立面卷材宜采有：满粘法施工。

4、抹灰厚度大于35mm时，应采取加强措施。抹灰用石灰膏熟化期不应少于15天。主龙骨起拱高度为—。

二级建造师建筑实务学习方法：

1、基础学习阶段：看教材+基础班+基础班练习中心。本阶段要紧跟课程，梳理知识点。按照课程进行系统的学习，认真领会设计原理和概念，掌握技术要求和标准。

2、强化提高阶段：主要以习题班+习题班练习中心+教材。通过习题班的巩固和强化，对照自身知识体系是否完整，对于模棱两可或者没有印象的内容可以采取重回基础班听讲相应内容。

3、考前冲刺阶段：冲刺班+真题模考+全真模拟试卷。本阶段以冲刺串讲班为主线，系统的复习和整体的把握知识体系，进行模拟试题和真题的学习训练，掌握答题技巧。

二建机电实务必背重点归纳：

1、照明灯具的施工程序：灯具开箱检查～灯具组装～灯具安装接线～送电前的检查～送电运行。

2、管道吹扫与清洗方法应根据对管道的使用要求、工作介质、系统回路、现场条件及管道内表面的脏污程度确定。

3、汽包安装施工程序：汽包的划线-汽包支座的安装(汽包吊环的安装）-汽包的吊装-汽包的找正。

4、锅炉本体受热面安装的一般程序：设备清点检查-光谱检查-通球试验-联箱找正划线-管子就位对口和焊接。

5、光伏发电设备主要由光伏支架、光伏组件、汇流箱、逆变器、电气设备等组成。

6、对开式滑动轴承的安装过程，包括轴承的清洗、检查、刮研、装配、间隙调整和压紧力的调整。

7、散装法的施工程序：支柱上、下段组织-赤道带安装-下温带安装-下寒带安装-上温带安装-上寒带安装-上、下极安装-调整及组装质量总体检查。

8、整体安装程序：吊装就位-找平找正-灌浆抹面-内件安装-检查封闭。

9、工程测量的基本程序：设置纵横中心线-设备标高基准点-设置沉降观测点-安装过程测量控制-实测记录。

10、油浸式电力变压器是否需要吊芯检查，应根据变压器的大小、制造厂规定、存放时间、运输过程中有无异常和建设单位要求而确定。

11、接线端子的接触表面应平整、清洁、无氧化膜，并涂以电力复合脂。

12、“五防联锁”：防止误合、误分断路器；防止带负荷分、合隔离开关；防止带电挂地线；防止带电合接地开关；防止误入带电间隔。

13、管道安装前应具备的条件：

①与管道有关的土建工程已检验合格，满足安装要求，并已办理交接手续；

②与管道连接的设备已找正合格，固定完毕；

③管道组成件和支承件等已检验合格；

④管子、管件、阀门等内部已清理干净，有特殊要求的管道内部质量已符合设计文件的规定；

⑤管道安装前应进行的脱脂、内部防腐或衬里等有关工序施工技术。

14、工业管道系统泄露性试验实施要点：

①输送极度和高度危害介质以及可燃介质的管道，必须进行泄露性试验；

②泄漏性试验应在压力试验合格后进行，试验介质宜采用空气；

③泄漏性试验压力为设计压力；

④泄漏性试验可结合试车一并进行；

⑤泄漏性试验应逐级缓慢缓慢升压，当达到试验压力，并且停压10min后，采用涂刷中性发泡性等方法，巡回检查所有密封点应无泄漏。

15、汽轮机主要组成部分：汽轮机本体设备、蒸汽系统设备、凝结水系统设备、给水系统设备和其他辅助设备组成。

16、施工技术交底的依据：项目质量策划、施工组织设计、专项施工方案、施工图纸、施工工艺及质量标准等。

17、成本控制的程序包含：

①确定项目成本管理分层次目标；

②采集成本数据，监测成本形成过程；

③找出偏差，分析原因；

④制定对策，纠正偏差；

⑤调整改进成本管理方法。

18、冷却塔安装程序：基础验收-冷却塔运输吊装-冷却塔减振安装-冷却塔就位安装-冷却塔配管-质量检查。

19、广播音响系统检测：广播设备之间的阻抗匹配，最高输出电平、输出信噪比、声压级和频宽的检测。

20、电梯整机验收要求：

①当控制柜三相电源中任何一相断开或任何两相错接时，断相、错相保护装置或功能应使电梯不发生危险故障。当错相不影响电梯正常运行时可没有错相保护装置或功能。

②动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置。

③限速器上的轿厢（对重、平衡重）下行标志必须与轿厢（对重、平衡重）的实际下行方向相符。限速器铭牌上的额定速度、动作速度必须与被检电梯相符。限速器必须与其型式试验证书相符。

④安全钳、缓冲器、门锁装置必须与其型式试验证书相符。

⑤限速器与安全电气开关在联动试验中必动作可靠，且应使驱动主机立即制动。