预提房产税会计分录

如果你想预提房产税的话,那你可以做以下分录:借:管理费用—税费 贷：应交税金—应交房产税当你交纳房产税的时候则借：应交税金—应交房产税 贷：银行存款房产税是年末才交的。

房产税和土地使用税记入税金及附加科目核算。

依据财会[2016]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目

税金及附加科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。

1、房产税有两计算方式：自有房产的房产税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%4。

2、土地使用税每平方米年税额如下：

(1)大城市1.5元至30元；

(2)中等城市1.2元至24元；

(3)小城市0.9元至18元；

(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

参考资料：

国土资源厅-中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例

承租方交房产税、附加税及个人所得税的会计分录:借：管理费用-房产税及其他税费等贷：银行存款会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。按照复式记账的要求，对每项经济业务以账户名称、记账方向和金额反映账户间对应关系的记录。在借贷记账法下，则是指对每笔经济业务列示其应借和应贷账户的名称及其金额的一种记录。

房产税和土地使用税的会计分录是：计提时：借：税金及附加 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税支付时：借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款

房产税一般是按年缴纳的，所以一般情况下是不预提的，直接在支付税款后计入管理费用-税金科目。房产税缴纳的时间一般是在每年的6月30日前。如果你要预提的，你可在应交税费设立一个应缴房产税二级科目的。

现在会计科目有改的，应该是预提房产税借:管理费用—税费 贷：应交税费—应交房产税当你交纳房产税的时候则借：应交税费—应交房产税 贷：银行存款房产税是半年交一次，并且前半年在6月30日以前入库，后半年在12月30日前入库，过期会有滞纳金的

预提时：借：管理费用-房产税营业税金及附加 贷：应交税费-应交房产税应交城建税、教育附加等交纳时：借：应交税费-应交房产税 应交城建税、教育附加等贷：现金或银行存款