房产税会计分录

计提房产税的会计分录是，借税金及附加，贷应交税费房产税。缴纳房产税的会计分录是，借应交税费房产税，贷银行存款。房产税的征收情形，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

会计的特点

会计是以货币为主要计量单位，采用专门方法和程序，对企业和行政，事业单位的经济活动进行完整的，连续的，系统的核算反映和监督控制，以提供经济信息和反映受托责任履行情况为主要目的的经济管理活动。

会计是一项经济管理活动，它属于管理范畴。会计对象是特定单位的经济活动，会计的基本职能是核算和监督，对经济业务的合法性和合理性进行审查。会计以货币为主要计量单位，各项经济业务以货币为统一的计量单位才能够汇总和记录，但货币并不是唯一的计量单位。

1、按规定计算应交的房产税时

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳时

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

相关信息：

房产税征收标准，房产税收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1.2％）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。

1、计提房产税时：借：管理费用贷：应交税费----应交房产税2、交纳房产税时：借：应交税费----应交房产税贷：银行存款

计提时借 ：管理费用-税金贷：应交税金--房产税缴纳时借：应交税金--房产税贷：银行存款（或现金）

房产税会计分录：1、计提时借：税金及附加--房产税贷：应交税费--应交房产税2、缴纳时借：应交税费--应交房产税贷：银行存款房产税的详细计算方法一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

房产税会计分录：借税金及附加贷应交税费-应交房产税，借应交税费-应交房产税贷银行存款