心癌晚期亡治疗
一般通常两种方法,成本计量和公允计量。成本计量可以转公允计量,但公允计量不能转成本计量。成本计量跟固定资产处理方法一模一样,就是科目不一样而已。投资性房地产科目代替固定资产科目,投资性房地产累计折旧科目代替累计折旧,其他业务成本科目代替固定资产折旧对应科目,投资性房地产减值准备代替固定资产减值准备。一般常见的分录如下折旧时候:借 其他业务成本 贷投资性房地产累计折旧 减值时候:借 资产减值损失 贷 投资性房地产减值准备租金收入:借 银行存款贷 其他业务收入 处置时候:借 银行存款 贷 其他业务收入借 其他业务成本 投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备 贷投资性房地产公允计量,稍有不同,就是它不折旧,也不减值,期末需要重新计算公允价值,增值或贬值都计入公允价值变动损益(类似交易性金融资产,一个在借一个在贷)。一般常见分录:增值时(贬值相反分录:)借 投资性房地产-公允价值变动贷公允价值变动损益处置时候: 借银行存款 贷 其他业务收入借 其他业务成本贷投资性房地产-成本-公允价值变动(可能在借方)借资本公积贷 其他业务成本(一般不多见,只有在公允计量刚开始的时候,固定资产转变投资性房地产时候,公允价值大于账面价值,差额才会计入资本公积 ,处置时候需要转出,例如公允200,账面100,折旧50借投资性房地产-成本200 累计折旧 50贷 固定资产 100 资本公积150
优质会计职称问答知识库