处置投资资产会计

一、处置分录：

1、当采用成本法核算时，会计分录为：

借：银行存款

累计摊销

贷：投资性房地产

2、当采用权益法核算时，要看处置时是亏损还是盈利，盈利的话贷其他综合收益，亏损的话借资产减值损失，会计分录为：

借：银行存款

资产减值损失

贷：投资性房地产

其他综合收益

二、处置总结：

当投资性房地产被处置时，或者永久退出使用且预计不能从其处置里取得经济利益时，应当终止确认其项投资性房地产。

企业出售和转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当把处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

扩展资料：

投资性房地产的确认：

一、投资性房地产在同时满足下列条件时予以确认：

1、企业能够取得与该项投资性房地产相关的租金收入或增值收益;

2、该项投资性房地产的成本能够可靠地计量。

该确认条件与企业的一般资产的确认条件相同，并无特别之处。

二、投资性房地产的确认时点：

1、用于出租的投资性房地产以租赁开始日为确认日;

2、持有以备经营出租的空置建筑物，以企业管理当局就该事项作出正式书面决议的日期。

3、持有以备增值后转让的土地使用权以企业将自用土地使用权停止自用，准备增值后转让的日期为准。

参考资料来源：百度百科--投资性房地产处置

处置固定资产的会计分录：借：固定资产清理，借：累计折旧，贷：固定资产，借：银行存款等，贷：固定资产清理，贷：应交税费-应交增值税-销项税额，清理损失：借：资产处置损益，贷：固定资产清理。清理收益：借：固定资产清理，贷：资产处置损益。

我懒得打字，刚好书在身边拍了个照片给你看一下哈。

一、固定资产处置的具体会计分录有：1、出售、报废和毁损的固定资产转入清理时：借：固定资产清理（转入清理的固定资产账面价值）累计折旧（已计提的折旧）固定资产减值准备（已计提的减值准备）贷：固定资产（固定资产的账面原价）2、发生清理费用时：借：固定资产清理贷：银行存款3、计算交纳税金时：借：固定资产清理贷：应交税费-应交增值税（销项税）4、收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时：借：银行存款原材料等贷：固定资产清理5、应由保险公司或过失人赔偿时：借：其他应收款贷：固定资产清理6、固定资产清理后的净收益：借：固定资产清理贷：营业外收入-处理固定资产净收益7、固定资产清理后的净损失：借：营业外支出-非常损失（属于生产经营期间因为自然灾害等非正常原因造成的损失）营业外支出-处理固定资产净损失（属于生产经营期间正常的处理损失）贷：固定资产清理二、固定资产的清理是指固定资产的报废和出售，以及因各种不可抗力的自然灾害而遭到损坏和损失的固定资产所进行的清理工作。固定资产清理属于资产类科目，它是一个过渡科目，在全部的清理工作未完成之前，记录因为清理而发生的各项收入和损失，收入放贷方，损失放借方。最后用贷方合计减借方合计，正为盈利，负为损失。

处置固定资产账务处理：

将要处置的固定资产转入清理分录为：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

发生清理费用时：

借：固定资产清理

贷：银行存款、应缴税费等

处置的收入

借：银行存款等相关科目

贷：固定资产清理

清理净损益：

如果是净收益：

借：固定资产清理

贷：营业外收入

如果是净损失：

借：营业外支出

贷：固定资产清理

固定资产处理会计分录：（1）出售、报废和毁损的固定资产转入清理，其会计分录为：借：固定资产清理（固定资产账面价值）累计折旧（已提折旧）固定资产减值准备（已计提的减值准备）贷：固定资产（账面原价）（2）清理过程中发生的费用以及应交的税金，其会计分录为：借：固定资产清理贷：银行存款应交税金——应交营业税（3）收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，其会计分录为：借：银行存款原材料贷：固定资产清理（4）应由保险公司或过失人赔偿的损失，其会计分录为：借：其他应收款贷：固定资产清理（5）固定资产清理后的净收益，其会计分录为：属于筹建期间的借：固定资产清理贷：长期待摊费用属于生产经营期间的借：固定资产清理贷：营业外收入——处置固定资产净收益（6）固定资产清理后的净损失，其会计分录为：属于筹建期间的借：长期待摊费用贷：固定资产清理属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失，其会计分录为：借：营业外支出——非常损失贷：固定资产清理属于生产经营期间正常的处理损失，其会计分录为：借：营业外支出——处理固定资产净损失贷：固定资产清理固定资产，是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产的确认：固定资产是指同时具有下列特征的有形资产1、为生产商品提供劳务出租或经营管理而持有的2、使用寿命超过一个会计年度固定资产同时满足下列条件的才能予以确认：1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业2、该固定资产的成本能够可靠地计量