租金计算中级会计

某企业2001年1月1日融资租入设备一台，价值60万，租期6年，租赁期满预计......中级会计考试，网上学习去哪里，就来91会计考试，靠谱！ ...

题目发一下 先将未来现金流折现到现在P=60000-50000*（PF，10%，6）=600000-50000*0.5645=571775再求一下年平均租金AA=571775(pa,10%,6)=5717754.3553=131283这里的年金现值系数可以通过查表取的，一般考试会给出的希望对你有用 中级财管一般书后面是有着系数表的

固定资产的800万元账面计税差异:帐面折旧年限平均法：60005=1200万元计税折旧年数总和法：6000*（515）=2000万元存货账面价值和计税价值差异只需调整940-880=60万元

正常情况下是需要自己计算的。

中级会计师财务管理——融资租赁租金的计算：

（一）决定租金的因素

设备原价及预计残值

包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后出售可得的收入

利息

租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息

租赁手续费

租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润

（二）租金的支付方式

（1）按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等。

（2）按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。

（3）按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。

【提示】实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。

（三）租金的计算

租金的计算大多采用等额年金法。

折现率＝利率＋租赁手续费率