中级会计实务孰低孰高原则

孰高原则：指的是价高者得。

孰高指买入时，价格高的委托优于价格低的委托成交，卖出就相反，卖得低的优先成交。价格相同就遵循时间优先原则。成交的规则是价格优先，时间优先。

扩展资料

孰高原则管理标准

1、房屋租金收入的认定

（1）房屋租金收入的认定原则

房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则，二是核定租金原则。

①合同租金与指导租金孰高原则

《深圳经济特区房屋租赁条例》第十五条规定：“税务部门和区主管机关征收有关税金或者收取房屋租赁管理费时，以指导租金作为计算基数；租赁合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数”。

②核定租金收入原则

以宝安区为例，《宝安区私人房屋租赁税费征收管理暂行办法》把宝安区私人房屋分为居民自建房和居民非自建房、集资房三类进行分类管理。居民非自建房、集资房采用合同租金与指导租金孰高原则确定租金收入。

除对需要按实际租金收入开具发票的居民自建出租房按合同租金与指导租金孰高原则确定租金收入外，其它居民自建房采用核定方式确定租金收入。这种采用核定方式认定的租金称为核定租金。

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。

（2）居民自建房租金收入核定的方法和程序

①核定租金收入的计算公式

核定租金收入=住宅租金收入+商业租金收入

住宅租金收入=可出租住宅面积×住宅指导租金×住宅出租率

商业租金收入=商铺面积×商业指导租金×商铺出租率

可出租住宅面积=（整栋房屋层数—业主自用层数）×每层平均建筑面积

商铺面积=商铺租赁双方合同约定实际面积

居民自建房建筑面积是征收税费的计算依据。居民自建房税费征收以栋为单位计算总建筑面积。如房地产权利证书或者有效材料表明同一栋楼房的合法所有权或使用权分属两位或两位以上业主的，可对业主分别计算总建筑面积。

判卷是给分制，科目和金额都对就有分，比如贷方写对了，借方写错了也有一半的分。再比如借方有三个科目，只要有一个科目金额对，也有对应分值。科目对了金额错了是没分的。

会计职称考试的全称是会计专业技术资格考试。会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。考试实行全国统一考试制度，每年考试一次，由全国统一组织、统一大纲、统一试题，统一评分标准。

会计专业初级、中级资格考试合格者，即由各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团人事（职改）部门颁发人事部统一印制，人事部、财政部印的会计专业技术资格证书。证书全国范围有效，用人单位可根据工作需要和德才兼备的原则，从获得会计专业技术资格的会计人员中择优聘任。

2021年中级会计实务考试题型及分值

1、单项选择题(本类题共10小题，每小题1.5分，共15分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。错选、不选均不得分。)

2、多项选择题(本类题共10小题，每小题2分，共20分。每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。请至少选择两个答案，全部选对得满分，少选得相应分值，多选、错选、不选均不得分。)

3、判断题(本类题共10小题，每小题1分，共10分。请判断每小题的表述是否正确。每小题答题正确的得1分，错答、不答均不得分，也不扣分。)

4、计算分析题(本类题共2小题，共22分。凡要求计算的，应列出必要的计算过程;计算结果出现两位以上小数的，均四舍五入保留小数点后两位小数。凡要求编制会计分录的，除题中有特殊要求外，只需写出一级科目。答案中的金额单位用万元表示。)

5、综合题(本类题共2小题，共33分。凡要求计算的，应列出必要的计算过程;计算结果出现两位以上小数的，均四舍五入保留小数点后两位小数。凡要求编制会计分录的，除题中有特殊要求外，只需写出一级科目。答案中的金额单位用万元表示。)

“孰”是“谁”的意思，既是谁高的意思。

中级会计科目的难度相对于初级而言，要更难一些，考察的知识点更多，涉及的题型更广，且出题灵活，需要考生有较强的应变能力和心理素质，跟着高顿小编一起去看看2022年中级会计科目的难易顺序是怎样的吧!更多详细内容请点击：

一、中级会计科目的难易顺序是怎样的?

中级会计科目的难易顺序排列是：中级会计实务最难、财务管理次之、经济法最易。换言之，中级会计实务所覆盖的知识点很广，考点很多，需要考生将书本吃透，书中的任何一个知识点都有可能成为考点，而且出题形式比较灵活;财务管理题量较大，覆盖面也很广，侧重于理论结合实际，公式复杂、计算量大、有一定综合性;经济法经济法内容最少，知识点多而杂，容易混淆，但是比较基础，考生只需记忆掌握即可。

怎么备考中级会计?

中级会计实务：对于这一知识点多且出题灵活的科目，考生需要提前制定学习计划，按照章节进行复习，熟知书中每一个知识点，关于一些重点和难点更要加深印象;

财务管理：对于这一公式复杂且计算量大的科目考生需要脚踏实地，找到章节与章节之间的联系，重点练习计算题;

经济法：对于这一知识点多而杂但内容少的科目，考生只需熟记知识点即可。

更多关于中级会计职称考试的问题，可以进入高顿教育网站咨询