中级会计融资租赁删除了么

融资租赁和经营租赁不一样，虽然甲是所有者，但是其主要风险和收益是转移给了承租人的，所以在会计上融资租赁资产是作为承租人的资产的。
具体到本题，融资租赁的出租人根据承租人的选择购买资产再交付给承租人使用，对设备的质量问题不负责任。除非是出租人并未按照承租人要求购买融资租赁设备，或者承租人对融资租赁设备的选择依赖于出租人的判断，出租人才应当承担相应责任。承租人不得因为融资租赁商品存在质量问题向出租人索赔，也不得拒绝支付租金，但是可以要求出租人协助自己向融资租赁商品的出卖人索赔。
不知道您是否理解了？总之，融资租赁的出租人除了所有权和收取租金的权利外，不承担租赁设备的主要风险和收益。

国际租赁准则改革的影响

尽管租赁准则修订目前处于征求意见阶段，但可以合理预计正式发布的国际财务报告租
赁准则将与征求意见稿提出的使用权模型保持一致。这一变革是
IASB
和
FASB
为应对各国学
者、专业组织、财务报告使用者长期以来对租赁会计的质疑和批评而提出的新策略，必将产
生重大的经济后果。

（一）对会计信息质量的影响
现行准则下租赁资产在融资租赁中列报在承租人报表，而在经营租赁中列报在出租人的
报表上，这种不统一的处理降低了会计信息的可比性。而修订后的修订准则中“两租合一”
的一体化会计处理模式对租赁业务中相应的资产和负债有了统一的规定，使得报表可比性增
加。

修订准则中“两租合一”的规定消除了表外融资，进而使得企业没有了租赁会计的选择
性。由表外融资带来的虚高的经营业绩将会成为过去时，企业也没有必要再通过精心设计租
赁合同来提高企业形象。“两租合一”避免了现行准则租赁会计处理中对财务信息相关性的
负面影响。

由于“两租合一”的新规定体现了“实质重于形式”的会计原则，企业提供给利益相关
者的财务报表会更体现其业务的经济实质，让以往被表外融资所隐藏的原本并不乐观的关键
财务指标能更好的展现给决策者，提高了财务报表的决策价值。

（二）对企业财务报表的影响

自上世纪
70
年代以来，租赁会计在还未曾经历过任何一次重大变革。虽然租赁曾
经被许多无力购买设备或房产的企业广泛应用，但目前的情况是，租赁业已经占据了资本投
资
13
以上的份额，因为租赁为广大企业处置陈旧资产提供了更加灵活的方式。

在修订准则下，经营租赁的承租人需要按照规定确认一项资产使用权资产并在报表上列
报。这种表内融资的会计处理使得资产负债率提高，资产回报率、权益保障倍数和净资产收
益率降低。

现行准则下经营租赁中的承租人的租金支出作为当期费用直接在所得税前扣除，修订准
则下，由于要确认一项使用权资产，这种与融资租赁一样的资本化处理使得承租人企业要考
虑因资产的市场价值变动引起资产减值所带来的账面亏损以及资产的折旧费用。这会影响企
业的业绩表现，且以前的租金扣除减税效果将不会那么显著。除此之外，经营租赁按照实际
利率逐期确认的财务费用（利息支出）前高后低，使得相应的利润水平前高后低。因此，修
订准则下企业的业绩将有一定程度的下滑，并且享受不到租金税前抵扣的税收效益。在修订
准则下，经营租赁的相应费用归入融资活动，而不是记入经营活动。

（三）对企业经营的影响

企业的租赁决策-购买和租赁的权衡

由于技术革新的速度加快，设备等机器的陈旧过时风险大大增加，因此在现行准则下企
业常常利用短期的经营租赁来规避这种风险。但是在修订准则下，经营租赁承租要计入
一项使用权资产，并且承租人要承担与租赁资产有关的维修护理费用以及折旧费用。由此看
来，用租赁来代替购买将不再是优选，如果直接购买还能免去租赁负债和相关的财务费用。

日常成本增加

由于修订准则提出经营租赁资本化，企业对经营租赁业务的会计处理方式和核算流程都
要做较大的改变，在一定程度上增加企业的日常成本。这些变化主要体现在以下几点：
注重对租赁条款的理解、确认并计量经营租赁相关的资产和负债、建立定期评估机制、减值
测试。

债务合同的有效性

由于准则修订后，企业的关键财务指标，诸如资产负债率，权益债务比率，净资产收益
率将会受到不同程度的影响，这将会导致债务资金提供者重新企业的偿债能力，并因为
一些关键指标没有达到要求而取消其债务合同。债务合同存续的风险将对企业的融资渠道和
日常资金来源产生重大影响，进一步增加经营成本。

（四）对租赁业务的影响

现行准则严格区分了经营租赁和融资租赁，《合同法》也规定了经营租赁和融资租赁两
种法律形式。在修订准则的“两租合一”的规定下，法律上区分的两种租赁需要做出适应性
调整。

在我国，从事融资租赁业务的企业必须事先经过银监会或者批准，视同金融机
构，而从事经营租赁业务的企业并没有准入要求。在修订准则的“两租合一”规定下，原来
从事经营租赁业务的企业是否应该并入金融机构，并接受严格准入审批是我国机制面临
的一大挑战。

我国《税法》的营业税相关条款规定融资租赁业务按照租赁收入扣除相关实际成本的差
额方式计征营业税，而对于经营租赁需要按照租赁收入全额计征营业税。但是在修订准则
“两租合一”的规定下，原来的经营租赁是否要按照融资租赁的差额计税方式计税有待商榷。

从承租人角度来说,取消承租人关于融资租赁与经营租赁的分类,要求承租人对所有租赁选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外确认使用权资产和租赁负债,并分别确认折旧和利息费用。
从出租人角度来说,基本沿袭了原租赁准则的会计处理规定,但改进了_租人的信息披露,要求出租人披露对其保留的有关租赁资产的权利所采取的风险战略、为降低相关风险所采取的措施等新租赁准则的会计处理一、承租人的会计处理1、初始计量借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）租赁负债-未确认融资费用（差额）贷：租赁负债-租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）银行存款（初始直接费用）预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值）2、后续计量（1）确认租赁负债的利息时：借：财务费用-利息费用在建工程等贷：租赁负债-未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额）（2）支付租赁付款额时：借：租赁负债-租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）贷：银行存款等（3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。二、出租人的会计处理1、初始计量借：应收融资租赁款-租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）-未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）银行存款（已经收取的租赁款）贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）

每年初支付的等额租金是98万元。
P=APA，10%，51+10%
100=A*79*1
A=98万元。
扩展资料：
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
与传统租赁的区别
融资租赁
融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪2022年代产生于的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～2022年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪2022年代初引进这种业务方式后，二十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。
与分期付款的区别
1分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。
2融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租 赁中租赁物虽然所有权属出租人所有，但是租赁物作为承租人资产纳入其资产负债表中，并对租赁物计提折旧；出租方不可计入固定资产，不可以计提折旧。分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。
3上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。融资租赁中 的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，在分期付款交易中则是买方可 将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除，此外，购买某些固定资产在某些西方国家还能享受投资免税优惠。
4在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。因此，同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。
5分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的—部分；而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15%的贷款。因此，同样一件物品，采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。
6融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前还有一宽限期，融资租赁一般没有宽限期，租赁开始后就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。
7融资租赁期满时租赁物通常留有残值，承租人一般不能对租赁物任意处理，需办理交换手续或购买等手续。而分期付款交易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理之。
8融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机械设备等。

融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。
融资租入固定资产的核算：
　　企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。
　　为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算，新《企业会计准则第21号-租赁》中规定：在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值，而不是确认为当期费用。《企业会计准则第4号-固定资产》中规定：购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价格与购买价格之间的差额，除应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。
融资租入固定资产的记账：
　　融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
　　在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。
　　按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。
　　租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。