房地产资质为啥有初级会计证

摘要您好，很开心能够为您解答，申请有4个等级的哦，房地产开发一级资质人员配置要求：1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业不少于40人，其中具有中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；2、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。房地产开发二级资质人员配置要求：1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业不少于20人，其中具有中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；2、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。房地产开发三级资质人员配置要求：1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业不少于10人，其中具有中级以上职称的不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；2、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。房地产开发四级资质人员配置要求：1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；2、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。咨询记录 · 回答于2022-05-29房地产公司申请资质对专业技术人员配备要求您好，很开心能够为您解答，申请有4个等级的哦，房地产开发一级资质人员配置要求：1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业不少于40人，其中具有中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；2、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。房地产开发二级资质人员配置要求：1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业不少于20人，其中具有中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；2、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。房地产开发三级资质人员配置要求：1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业不少于10人，其中具有中级以上职称的不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；2、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。房地产开发四级资质人员配置要求：1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；2、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。

你是听谁说房地产资质证书取消？国家的资质标准都还在实行，如果公司没有资质怎么管理这个体系。
房地产开发企业资质分为一、二、三、四四个等级，新申请为暂定资质，取得暂定资质一年可申请核定等级。
三级资质条件：
（一）注册资本不低于800 万元；
（二）从事房地产开发经营 2 年以上；
（三）房屋建筑面积累计竣工5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
（四）连续2 年建筑工程质量合格率达100%；
（五）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业不少于10 人，其中具有中级以上职称的不少于5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于2 人；
（六）工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
（七）具有完善的质量保证体系，商品住宅中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
（八）未发生过重大工程质量事故。
房地产开发企业资质代办与专业技术人员职称证书挂靠服务。
公司经营范围包括：
一、资质服务：房地产开发企业资质、物业管理资质、建筑设计资质、人防工程设计资质、规划设计资质、电力设计资质、岩土勘察设计资质、地质勘察设计资质、环保专业承包、专项设计、设施运营，污染治理资格行业认定、环境监理资格评定、工程咨询等资质
二、证书服务：（提供建筑企业各岗位证书的人员挂靠咨询服务-超全人才库，提供人才推荐，人才挂靠服务）
1、各类初中高级职称（结构工程、建筑工程、机电工程、电气工程、房地产经济师、建筑经济师、统计师、会计师）等专业证书挂靠。
2、人员上岗证如（物业经理等等）。
3、各类执业资格证（注册物业管理师、一二级建告师、一二级结构师、注册电气、注册公用设备工程“给排水、暧通”注册环保工程、注册环评师，等等专业）。

（一）房地产开发企业的资质申请程序

一、准备房地产开发资质核准材料

1、房地产开发企业资质申报表;

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

3、企业法人营业执照副本复印件;

4、公司章程原件或复印件;

5、企业验资报告和上年度财务报告附审计报告原件或复印件;

6、企业法定代表人、高级人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书执业资格证书和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书执业资格证书和身份证的复印件;

7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件;

8、近三年房地产开发项目资料复印件按项目组卷。

二、提出申请

申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

三、初审

省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。

四、上报

房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡。

五、审核

住房和城乡进行审核，作出行政许可决定。

六、房地产开发资质核定完毕

准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民房地产行政主管部门审批。

（二）房地产开发企业资质的申请应满足以下条件：

1、房地产开发企业应具有经房地产开发主管部门备案的房地产开发项目手册。

2、房地产开发企业应近三年内无特定违法违规行为。

3、房地产开发企业应具有完善的质量保证体系，商品住宅中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

4、房地产开发企业申请资质应未发生过重大工程质量事故。

扩展资料：

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。

在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分，购买房地产是一种重要的投资方式。

参考资料：房地产开发企业百度百科

以下就是区别，如果新办的话可以考虑找个，之前找的掘金刘文就还不错　（一）四级资质
1、注册资本不低于500万元，净资产不低于500万元；
2、有固定的经营场所；
3、从事房地产开发经营1年以上；
4、取得国有土地使用权，房地产开发项目已开工建设；
5、已竣工的建筑工程质量合格率达100％；
6、 持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人；
7、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称；
8、商品住宅中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故；
10、企业名称须符合国家工商管理颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营” 或“房地产开发”、“房地产”。
（二）暂定四级资质
1、注册资本不低于500万元；
2、注册资本中无国有和集体资本；
3、有固定的经营场所；
4、持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人；
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称；
6、企业名称须符合国家工商管理颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营” 或“房地产开发”、“房地产”。
暂定资质有效期为一年，一年内没有开发项目的开发企业资质不再延续。有项目的开发企业申请资质延续的，应当在资质有效期满前一个月先办理项目认定手续，后按规定申请资质延续或升为四级。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。申请暂定级资质只能延期两次。两次后升级或者从新新办暂定级。

关键不是资质，因为资质可以挂靠，比如一级建造师，造价师，设计师等，关键是资金要求审核比较严。
根据住建部《房地产开发企业资质规定》，房地产开发企业的最小资质为四级资质，需满足以下规定：四级资质：1．注册资本不低于100万元； 2．从事房地产开发经营1年以上； 3．已竣工的建筑工程质量合格率达100%； 4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 　5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6．商品住宅中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。