房地产资质升级初级会计

业绩要达到要求；技术装备满足要求；技术人员数量满足要求！

一级资质： 1．注册资本不低于5000万元； 2．从事房地产开发经营5年以上； 3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续5年建筑工程质量合格率达100％； 5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； 7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9．未发生过重大工程质量事故 办理资质时应该提交的资料： 办理资质时应该提交的资料： 1、营业执照正副本复印件 2、法人身份证及一寸照片8张 3、公司章程 4、办公场地租赁合同 5、产权证明 6、业绩合同 7、代码证正副本、银行开户许可证 8、企业已参保人员提供参保证明 9、公章、法人章 10、技术和财务负责人职称证，身份证复印件及照片；企业有职称人员提供职称证及身份证复印件 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四、暂定资质等级，具体以地区建设厅等级分类为准。 房地产开发三升二房地产开发二级企业资质标准1、注册资本不低于2000万元； 2、从事房地产开发经营3年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续3年建筑工程质量合格率达100%； 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备； 9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 10、未发生过重大工程质量事故。 办理资质时应该提交的资料： 1、营业执照正副本复印件 2、法人身份证及一寸照片8张 3、验资报告、公司章程 4、租房协议 5、产权证明 6、业绩合同 7、企业购买机械设备的发票、 8、企业已参保人员提供参保证明 9、公章、法人章 10、技术和财务负责人职称证，身份证复印件及照片；企业有职称人员提供职称证及身份证复印件 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四、四个资质等级，新办需从暂定级开始。 这是要升级需要基本满足的条件，是大成佳业W站了解到的你可以自己去看下什么流程 这个我也不是很懂 觉得有用可以采纳下哦

不同等级的资质对企业的要求有所不同，下面小编具体来为大家介绍一下房地产开发资质升级需要的材料。1.注册资本。2.累计竣工房屋建筑面积。（三级5万平米，二级15万平米，一级30万平米）3.人员要求。4.暂定资质升级所需材料：5.房地产开发企业资质申报表原件一式三份；6.房地产开发企业原资质证书正、副本原件；7.企业营业执照副本扫描件或复印件；8.公司章程；9.企业上年度及上月财务报表扫描件或复印件；10.总经理的任职文件扫描件或复印件；11.4种负责人的任职文件、职称证书、劳动合同的扫描件或复印件，外地人需居住卡；12.企业专业技术人员的职称证书和劳动合同扫描件或复印件，外地人需居住卡；13.企业近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证等批准文件扫描件或复印件；14.企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案表；15.企业近3年房地产开发统计年报基层表；16.《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》原件。

据大成佳业网站了解的资质相应的标准有以下，可供参考：1．注册资本不低于5000万元； 2．从事房地产开发经营5年以上； 3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续5年建筑工程质量合格率达100％； 5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； 7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9．未发生过重大工程质量事故

一、房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：（一）一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人；其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人。我们公司有中级建筑工程师正，中级结构工程师正，中级会计等职称可以外ZU,图片右下角有惊喜

2、从事房地产开发经营一级要求5年以上、二级3年以上、三级2年以上、四级1年以上；3、近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上、15万平方米以上、5平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；四级资质要求从事房地产开发经营1年以上；4、一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达100%；四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达1000；5、一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8、未发生过重大工程质量事故。（二）申请一、二级房地产开发企业资质的，由县、市建设局逐级审查后，送省建设厅审批。二、新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产业管理科备案；（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。三、房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。四、申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。五、临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。六、申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：（一）企业资质等级申报表；（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；（三）企业资质负债表和验资报告；（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；（五）已开发经营项目的有关证明材料；（六）《住宅质量保证书》以《住宅使用说明书》执行情况报告；（七）其他有关文件、证明；

根据建设部2000年3月发布的《房地产开发企业资质管理规定》房地产开发企业一级资质需具备以下条件：1.注册资本不低于5000万元;2.从事房地产开发经营5年以上;3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发企业资质管理规定 第一条 为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。 第二条 本规定所称房地产开发企业是指依法设立

企业资质代办流程：提供资料-沟通合作-签订合同-整理资料-人员配备-组卷申报-审核通过-领取证书。大概分以上这些程序，但是过程当中需要企业和帮忙申报的一起配合才更好把资质申请下来的。