南京注册会计师购房

在南京购房的需在本地交纳社保或是个人所得税满两年，不得补交。

有硕士及以上的学历或是有中高级职称的也可在南京本地购买。新购住房在拿到不动产权证的3年内不可以转让他人。通过赠与方式转让住房的，转让满3年，才可以再次购买新房。

南京市符合要求的海内外，以及港澳台的外籍人才，不限户籍，每户家庭均可享受1次（仅限1次）优先购房的服务，并且购买的住房在5年内不可以进行转让。需要购房的外籍人才可以通过登陆“我的南京”APP，再文件审核通过后获得电子版的《人才购房证明》，此证明有效期为12个月。

扩展资料：

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业。

参考资料来源：

人民网-南京今起实施住房限购政策

硕士及以上学位满足符合人才就业创业无需提供社保或个人所得税证明，限购1套包括新房和二手房；
年龄在40周岁以内，由本人在申请开具购房证明时现场出具《人才就业创业情况具结书》：
　　在南京市就业；
　　在南京市创业；
　　有意愿在南京就业创业的暂未就业创业的应届毕业生。
　　注意：在南京就业或创业的，需提供单位名称和。

根据南京市2022年1月15日发布的《南京市人才购买商品住房办法》“在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税。”。

南京户口的优惠政策：

　　1、教育问题。外地生源就读南京中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还需另交一笔不菲的择校费用。影响最大的是今后的高考，按照目前的政策，考生必须要回户籍所在地参加考试。
　　2、购房限购。本地户籍（包括集体户口），可以拥有两套住房。没有在南京落户口的外地新就业人员则须有一年的社保或纳税证明。而对于既无南京户口又无社保、纳税记录的外地来宁自由职业、灵活就业者，按限购令规定不允许购房。
　　3、申购限价房。南京降低限价房申购门槛，只要是南京户口（包括集体户口），名下无购房记录、缴纳两年社保的本科及以上学历的毕业生就可以申购限价房。这是有南京户口的一种福利，也是集体户口转个人户口的不错选择。

一、本市户籍限制情况（限购范围：南京主城区不含六合、溧水、高淳）

1、家庭：南京市户籍居民家庭、离异（或丧偶）携未成年子女的视作家庭，可以买两套。

2、单身：成年单身（含丧偶或离异）不携带未成年子女，可以购买一套住宅。

二、非本市户籍购房要求（限购范围：全市，含六合、溧水、高淳）

1、在近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴，可以买1套；

2、社保或个税年限不够的，40周岁以下且硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以买一套；

3、40岁以下的本科学历人才，可落户，可申请享受相应的住房政策；

4、高层次人才来南京买房，首套房不限购不摇号，5年内不得转让。

　以上政策自2022年3月16日起开始执行，商品住房以《南京市房地产综合业务》认购时间或合同确认时间为准，二手住房以《南京市网上存量房交易》合同打印时间或合同确认提交时间为准。