海南注册会计师购房

摘要海口买房条件海南人：身份证属460、469开头，未迁出海南户籍或因上学需要迁到外地毕业后由学校迁回本省户籍居民，家庭名下房屋小于2。新海南人：由外省迁入海南户籍居民。2022年4月22日前迁入海南户籍的，家庭名下房屋小于2；2022年4月22日后迁入海南户籍的，家庭名下无海南房屋；非海南人：未迁入海南户籍居民（含港澳台居民及外籍人士）家庭内提供个税或社保证明可购买1套，限购区需提供累计5年社保或个税缴纳证明，非限购区提供累计2年社保或个税缴纳证明）；（注：台籍人士持有本省居住证无需个税或社保证明，可购买1套。）海南户籍（人才引进）：户口本上迁入海南户籍理由为“人才引进”或迁入海南户籍户口本迁入理由未注明人才引进但符合人才条件的居民。家庭名下海南房屋少于2套。非海南户籍（一般人才）：未迁入海南户籍但符合人才条件的居民。家庭名下无海南房屋。非海南户籍（急缺人才）：未迁入海南户籍但符合急缺人才条件的居民。家庭名下无海南房屋。非海南户籍（各类柔引进人才）：未迁入海南户籍但符合柔人才条件的居民。家庭名下海南房产少于两套。省委发展局认定的人才：由省委发展局认定的人才。已迁入海南户籍的，家庭名下房屋少于套；未迁入海南户籍的，家庭名下无海南房屋。或事业单位人员：公开招录、公开选调、调任、转任到我省（含驻琼单位）的，通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位（含驻琼单位）、法定机构的。已迁入海南户籍的，家庭名下房屋少于2套；未迁入海南户籍的，家庭名下无海南房屋。企业随迁人员：由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部或经“联席会议”办公室备案的综合型总部企业、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部，或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位的员工。已迁入海南户籍的，家庭名下房屋少于两套；未迁入海南户籍的，家庭名下无海南房屋。驻地海南现役军人：驻地在海南的现役军人（不含义务兵）。咨询记录 · 回答于2022-10-13自己买的社保灵活就业医疗保险和灵活就业养老保险可以在海口买房吗?您好，我是无厘老师，擅长企业、职场规划、人力资源、求职就业、五险一金咨询。您的问题已收到，我正在打字回复，请您稍等片刻哦。您好，灵活就业人员形式的社保也属于城职社保。买够时间是可以在海口买房的。海口买房条件海南人：身份证属460、469开头，未迁出海南户籍或因上学需要迁到外地毕业后由学校迁回本省户籍居民，家庭名下房屋小于2。新海南人：由外省迁入海南户籍居民。2022年4月22日前迁入海南户籍的，家庭名下房屋小于2；2022年4月22日后迁入海南户籍的，家庭名下无海南房屋；非海南人：未迁入海南户籍居民（含港澳台居民及外籍人士）家庭内提供个税或社保证明可购买1套，限购区需提供累计5年社保或个税缴纳证明，非限购区提供累计2年社保或个税缴纳证明）；（注：台籍人士持有本省居住证无需个税或社保证明，可购买1套。）海南户籍（人才引进）：户口本上迁入海南户籍理由为“人才引进”或迁入海南户籍户口本迁入理由未注明人才引进但符合人才条件的居民。家庭名下海南房屋少于2套。非海南户籍（一般人才）：未迁入海南户籍但符合人才条件的居民。家庭名下无海南房屋。非海南户籍（急缺人才）：未迁入海南户籍但符合急缺人才条件的居民。家庭名下无海南房屋。非海南户籍（各类柔引进人才）：未迁入海南户籍但符合柔人才条件的居民。家庭名下海南房产少于两套。省委发展局认定的人才：由省委发展局认定的人才。已迁入海南户籍的，家庭名下房屋少于套；未迁入海南户籍的，家庭名下无海南房屋。或事业单位人员：公开招录、公开选调、调任、转任到我省（含驻琼单位）的，通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位（含驻琼单位）、法定机构的。已迁入海南户籍的，家庭名下房屋少于2套；未迁入海南户籍的，家庭名下无海南房屋。企业随迁人员：由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部或经“联席会议”办公室备案的综合型总部企业、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部，或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位的员工。已迁入海南户籍的，家庭名下房屋少于两套；未迁入海南户籍的，家庭名下无海南房屋。驻地海南现役军人：驻地在海南的现役军人（不含义务兵）。

2022年，海南全岛限购政策依然非常严格，没有丝毫的松动，但是海南优美的环境、适宜的气候、快速的发展、自贸港的政策使得海南成为很多人购房首选的目的地，那么，目前海南的限购政策是怎样的？外地人怎么在海南购买房产呢？

海南楼市限购，外地人怎么在海南购买房产？

外地人在海南购房的方式有3种：

第一种购房方式，个人落户海南进而拥有海南户口，海南的户口主要有3种：

（1）、原始海南户口；

（2）、人才引进落户海南，这是目前外地人在海南购房最普遍的方式，人才引进落户海南的人才类型：

第一、全日制大专学历

第二、全日制大专学历；

第三、拥有“中级职称、高级职称、技师以及技能以上职业资格或执业资格者；

第四、全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生；

第五、高层次人才落户；

（3、普通落户，省外居民只要取得海南居住证，并参加海南城镇从业人员基本养老保险和海南城镇从业人员基本医疗保险的即可再有合法稳定住所的城镇社区落户。

海南楼市限购

拥有原始海南户口和人才引进落户海南的群体购房首付为30%，而刚迁入的普通户口人群要想在海南购房仍然需要2年到5年不等的海南社保即及个税，并且只能购买一个套住房，购房首付不低于70%。

第二种购房方式是购买不限购的房产，比如商铺、写字楼、商业综合体三种类型的房产是不限购的，外地人可以随时购买，但是这三类商品房作为居住有些欠佳，商铺适合出租，写字楼和商业综合体自主功能受限，这就违背了很多人来海南买房的初衷了。

海南自贸港

第三种购房方式是先买房再补交个税满2年备案购房，简单地说就是先和开发商签订私下协议，缴纳购房全款或者大部分购房款，锁定房号，然后再找一家人力公司开始交纳个税，等到个税满2年后再签合同备案，但是这种购房方式存在一定的风险。

以上就是在海南楼市限购的情况下，外地人在海南购买房产的3种购房方式。

环境优美、气候宜人的海南。

2022年，海南全岛限购政策依然非常严格，没有丝毫的松动，但是海南优美的环境、适宜的气候、快速的发展、自贸港的政策使得海南成为很多人购房首选的目的地，那么，目前海南的限购政策是怎样的？外地人怎么在海南购买房产呢？

海南楼市限购，外地人怎么在海南购买房产？

外地人在海南购房的方式有3种：

第一种购房方式，个人落户海南进而拥有海南户口，海南的户口主要有3种：

（1）、原始海南户口；

（2）、人才引进落户海南，这是目前外地人在海南购房最普遍的方式，人才引进落户海南的人才类型：

第一、全日制大专学历

第二、全日制大专学历；

第三、拥有“中级职称、高级职称、技师以及技能以上职业资格或执业资格者；

第四、全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生；

第五、高层次人才落户；

（3、普通落户，省外居民只要取得海南居住证，并参加海南城镇从业人员基本养老保险和海南城镇从业人员基本医疗保险的即可再有合法稳定住所的城镇社区落户。

海南楼市限购

拥有原始海南户口和人才引进落户海南的群体购房首付为30%，而刚迁入的普通户口人群要想在海南购房仍然需要2年到5年不等的海南社保即及个税，并且只能购买一个套住房，购房首付不低于70%。

第二种购房方式是购买不限购的房产，比如商铺、写字楼、商业综合体三种类型的房产是不限购的，外地人可以随时购买，但是这三类商品房作为居住有些欠佳，商铺适合出租，写字楼和商业综合体自主功能受限，这就违背了很多人来海南买房的初衷了。

海南自贸港

第三种购房方式是先买房再补交个税满2年备案购房，简单地说就是先和开发商签订私下协议，缴纳购房全款或者大部分购房款，锁定房号，然后再找一家人力公司开始交纳个税，等到个税满2年后再签合同备案，但是这种购房方式存在一定的风险。

以上就是在海南楼市限购的情况下，外地人在海南购买房产的3种购房方式。

环境优美、气候宜人的海南

天津自2022年3月31日开始实施限购限贷政策,对购房资质界定如下:

天津本市含天津集体户口以家庭为单位可以在市区拥有2套住宅,以个人为单位可以在市区拥有1套住宅；

外地户口在津购房自购房之日起倒推,36个月内连续缴纳24个月及以上社会保险或个人所得税,且断缴补缴不多余3个月,则可以拥有一套住宅无论以家庭或个人为单位,滨海新区不限购买套数,但必须拥有购房资质

限购区域：河东区、河东区、河北区、和平区、南开区、红桥区，同时包括环城四区（北辰区、东丽区、津南区、西青区），及五个远郊区（武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区）。
非限购区域：滨海新区。（滨海新区的政策为不限制套数但是限制资质）

您也可以通过海河英才凭学历在天津落户：

学历型人才：全日制高校本科毕业生不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研究生不受年龄限制，就可以直接在天津落户，不需要其他任何条件。

资格型人才：拥有国内外精算师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、律师等执业资格的，可直接落户天津。

技能型人才：高等职业院校毕业并在天津工作满1年或中等职业院校毕业并在天津工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁，具有技师职业资格、不超过40岁，具有高等技师职业资格、不超过50周岁的，可直接落户天津。

创业型人才：创办符合天津产业政策且企业稳定运行超过1年，个人累计缴纳所得税10万以上的，可直接落户天津。

新突破：急需型人才企业做主，对人工智能、生物医药、新能源新材料等战略新兴产业领域重点企业的急需型人才，由企业家自主确定落户条件。

希望能够帮助到您。

海南省保亭县外地人购房政策显明海南保亭房子只能面向本市县的居民。
就是说，如果户籍在外省，又没有长期在保亭市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑保亭这个地区了。
外地人想在海南保亭买房的，通过人才引进落户保亭直接取得购房资格。落户后可享受与当地居民同等的正常购房、正常按揭、网签等。保亭位于海南岛中部，无海可赏，但山清水秀，风景秀丽，是三亚北端的一个宜居之选，处在北纬18度的温度带上。在“大三亚”旅游经济圈中，保亭县是唯一远离大海的县，拥有巨大的发展潜力。

法律依据
《海南省委办公厅 海南省人民办公厅关于进一步稳定房地产市场的》
第四条实施全域限购。实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。关于引进人才的住房政策由省另行制定。