房地产公司资质需要造价师吗

你好，
浙江省直房地产评估有限责任公司成立于2022年，是一家同时具备浙江省建设厅核发的房地产评估二级资质，及核发的资产评估资质的省级专业评估机构。
　　公司拥有一批资深的国家注册房地产估价师、资产评估师、会计师、造价工程师、土地估价师等中高级专业人才，实力雄厚。公司自成立以来，承担了各种类型不同目的的房地产评估，积累了丰富的估价经验。公司先后承接了余杭镇范围内的杭州森淼房地产公司开发项目，宝塔村房屋拆迁评估、余杭镇小西湖、中南村农村综合改造工程、余杭宝林路旧城改造房屋拆迁评估等项目；闲林镇余杭区城乡房地产有限公司开发项目；杭州丁桥大型居住区建设征地拆迁项目，该项目为丁桥镇推进城市化作出了一定贡献，得到了相关业主的充分肯定。近一年来，公司还承接了对近两千家企业的拆迁、抵押、市场价值鉴定等房地产评估项目。
所以说还是很有发展前景的，相信你去了这家公司也会学到很多有利于自己的东西。
至于待遇，这个要看你要从事的具体职位了。先从小做起，财富是慢慢积累的，精神财富更是了！加油吧年青人，只要付诸努力，总有一天成功会属于你的！祝你好运！

根据房地产估价机构办法规定，增加土地、房地产评估资质的，应当达到相应级别的要求。
第二章 估价机构资质核准
第八条 房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。
省、自治区人民住房城乡建设主管部门、直辖市人民房地产主管部门负责房地产估价机构资质许可。
省、自治区人民住房城乡建设主管部门、直辖市人民房地产主管部门应当执行国家统一的资质许可条件，加强房地产估价机构资质许可，营造公平竞争的市场环境。
住房城乡建设主管部门应当加强对省、自治区人民住房城乡建设主管部门、直辖市人民房地产主管部门资质许可工作的指导和检查，及时纠正资质许可中的违法行为。
第九条 房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。
第十条 各资质等级房地产估价机构的条件如下：
（一）一级资质
机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上；
有15名以上专职注册房地产估价师；
在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；
法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
有固定的经营服务场所；
估价质量、估价档案、财务等各项企业内部制度健全；
随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；
在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为。
（二）二级资质
机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；
有8名以上专职注册房地产估价师；
在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；
法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
有固定的经营服务场所；
估价质量、估价档案、财务等各项企业内部制度健全；
随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；
在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为。
（三）三级资质
机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
有3名以上专职注册房地产估价师；
在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；
法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；
有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；
有固定的经营服务场所；
估价质量、估价档案、财务等各项企业内部制度健全；
随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；
在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为。

建筑业企业一共有5大类资质：施工资质、设计资质、监理资质、招标资质、造价咨询资质。其中施工资质是主要的一大类资质。
办理施工资质主要有三方面要求：建筑公司营业执照注册资金，工程师、技术人员证书，实际办公场地证明及施工设备（部分专业规定需要施工设备和厂房）
1，企业营业执照达到资质标准规定的净资产要求；
2，建造师、中高级职称、施工员、技术工人四大类人员证书齐全，人员社保证明；
3，实际办公地点房产证复印件以及房屋租赁合同等
新申请资质主要就是这3方面硬性指标要求。其他企业基础材料咨询当地建委。新申请资质到区市建委或县地级市建设局申请办理即可。

房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、核算的经济组织。

建筑企业是指依法自主经营、自负盈亏、核算，从事建筑商品生产和经营，具有法人资格的经济实体。

甲方 first party 一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。

乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。在合同过程中，乙方主要是被甲方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他报酬给乙方，以获得自身需求所需要的东西。

具体分析：

1、建筑设计找房屋建筑设计院、建筑规划院、建筑设计公司等。

2、工程预算找造价咨询公司、招投标机构、或一些既有造价资质的施工单位即可。

3、现场施工找建筑工程公司即可。

4、绿城、万科是房地产开发公司，上海家树是建筑工程公司。

扩展资料

从经营内容和经营方式的角度划分，房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业公司等。

房地产开发公司是以营利为目的，从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设，以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。

房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。

物业公司指以住宅小区、商业楼宇等大型物业为核心的经营服务型公司。这类公司的业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、搬家服务，以及其他经营服务等。

参考资料来源：百度百科—房地产开发公司

百度百科—建筑企业

百度百科—甲方

1、建筑设计找房屋建筑设计院、建筑规划院、建筑设计公司等；

2、工程预算找造价咨询公司、招投标机构、或一些既有造价资质的施工单位也可；

3、现场施工找建筑工程公司（这个太多，不好列举）；

4、这些问题都不好分说，不管是设计、预算还是施工，都需要相应资质证书，所以公司名称也就五花八门，重要的是具有相应的资质，叫什么不重要；万科是房屋开发公司（房开商）、至于其他的要开其营业执照、经营范围和公司注册内别方可知道是什么类型的公司，不能以名字判断；

5、房地产公司即是投资建房出售为主的公司，通常所说的房开商；建筑公司通常是以施工承建建筑工程为主的公司，即施工方，但具体需看起营业执照范围；

6、甲方、乙方是相对的，而且是基于合同文件确定的关系，建议你看看合同法了解。

扩展资料：

房地产公司的类型可以从两个角度进行划分。

第一个角度是从经营内容和经营方式的角度划分，房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业公司等。

房地产开发公司是以营利为目的，从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设，以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。

房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。

物业公司指以住宅小区、商业楼宇等大型物业为核心的经营服务型公司。这类公司的业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、搬家服务，以及其他经营服务等。

第二个角度是从经营范围的广度划分，房地产公司可以划分为房地产综合公司、房地产专营公司和房地产项目公司。

房地产综合公司是指综合从事房地产开发、经营、和服务的公司。

房地产专营公司是指长期专门从事如房地产开发、租售、中介服务，以及物业等某一方面经营业务的公司。

房地产项目公司是指针对某一特定房地产开发项目而设立的公司。许多合资经营和合作经营的房地产开发公司即属于这种类型。

项目公司是在项目可行并确立的基础上设立的，其生命期从项目开始，当项目结束时公司终了，这种组织形式便于进行经营核算，是房地产开发公司常用的一种形式。

参考资料来源：百度百科-房地产公司