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溪涧
没有具体要求,主要在于双方合同中的共同约定,如果你签的原合同上没有注明尾款比例,可以要求补充原合同双方签字后,与原合同具有同等法律效力。
签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。
这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。
凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。
扩展资料:
注意事项:(工程进度款的拨款和结算)
对于承包人,工程进度款的约定尤为重要。对于工程进度款,通常是按月付款或按工程进度拨付。
1、约定按工程进度拨付的,应注意约定审核的时限及未能在时限内确认的违约责任,如约定“甲方应在收到乙方月进度报告后7日内审核完毕,逾期则以乙方送审的工程量为准”。
有的发包人为了加大对审核进度款的约束,故意约定复杂的审核程序,如约定工程量审核需经项目经理、财务部长、主管经理、董事长签字并加盖公章。此时承包人应引起重视,并采取相应的对策。
2、约定按月支付,支付额度为上月完成工程量的相应比例。但某些建设项目大量增加合同外的工作量,使工程造价成倍增长,而工程款支付以合同价款为基数。
并根据形象进度付款,造价的不准确必然导致工程款支付严重不足。合同外增加的价款,应约定当月签证,纳入当月支付。
参考资料来源:百度百科-施工合同
快来怀里睡
造价员以前叫预算员,现在统称为造价员,全国一般且分土建专业,安装专业,全国有个别省份分别还有(市政、机电等专业)造价员是指经过各省或者建筑企业统一考试取得资格证书的人员,由省组织的造价员证书只适应于本省,由国家大的建筑组织考试,由“中国建筑工程协会”颁发的证书适应于全国。造价员负责工程预算的编制及对项目月目标成本的复核工作,并根据现场实际情况,对比实际成本与目标成本差异,做出分析,以及熟悉施工现场生产进度,每月编制本月施工生产统计报表并根据下月生产进度计划编制下月施工预算。
预算员和造价员 1、概念不同:预算和造价有着天壤的区别,预算只是造价范围内的一个小科目而已; 2、工作范围不同:预算员强调的主要是预算而非其他与工程造价相关的工作,而造价则比较广泛(可以从事招、投标、审计等)。 3、备案机制不同:预算员只要领了证、章就基本上不管怎么执业,而造价员则要登记注册,由当地造价部门进行和继续教育培训。 4、使用地范围不同:一般来说预算员只能在本省执业,而造价员则是全国适用的。 区别:能否跨地区承接工程,这是咨询单位的资质,与造价员(师)无关,按现在的做法,承揽造价业务,跨地区必须是甲级造价咨询单位。投标时要盖造价师章的,全国各地注册的造价师通用;要盖造价人员章的(不指明要造价师),没有说外地造价员章有效,外省市的造价员章就不行。有的省份不认可外地造价员印章,但是他们会去认可行业的造价员印章。 相同点:中国通用;都是搞预结算审计的职业资格。 不同点:级别不一样,师比员高;权限不一样,造价员只能编制不能审核,也就说没有审核的权利,而造价师可以;代表的职称高度不一样,造价师相当于中级,造价员只是初级。 根本区别:造价工程师属于国家依法设定的职业资格,是国家行政机关实施的行政许可,是职业市场准入,造价工程师依法具有相应造价文件的签字权并依法承担法律责任;造价员是一种岗位设置,造价员证书属于职业水平证书,不具有行政许可的性质,也不是职业资格的市场准入,造价员的职责是协助造价工程师完成造价工作,造价员不具有的造价文件签发权。
岗位职责 1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础。 2、负责施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整。 3、协助领导做好工程项目的立项申报,组织招投标,开工前的报批及竣工后的验收工作。 4、工程竣工验收后,及时进行竣工工程的决算工作,并报处长签字认可。 5、参与采购工程材料和设备,负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算,为领导决策提供科学依据。 6、全面掌握施工合同条款,深入现场了解施工情况,为决算复核工作打好基础。 7、工程决算后,要将工程决算单送审计部门,以便进行审计。 8、完成工程造价的经济分析,及时完成工程决算资料的归档。 9、协助编制基本建设计划和调整计划,了解基建计划的执行情况。
七号病室
全过程跟踪的目标及内容:
一、本项目跟踪审计主要工作包括:
(1)总包、分包招标合规性、工程量清单及招标控制价的审核;
(2)相关工程、材料、设备、暂估价、专业分包等项目预算、合同的审核;
(3)工程洽商、工程变更及相关价款调整审核;
(4)建设过程进度款项支付的审核;
(5)索赔与现场签证审核;
(6)竣工结算审核。
二、造价咨询主要内容资料报送要求:
(一) 关于总包、分包招标合规性、工程量清单及招标控制价的审核:
1、经报送单位盖章的招标文件、工程量清单、招标控制价及合同文件,包括电子版;
2、有效的施工图纸,包括电子版图;
3、建设单位书面具体要求。
(二) 关于相关工程、材料、设备、暂估价、专业分包等项目预算、合同的审核:
1、经报送单位盖章的相关工程、材料、设备、暂估价、专业分包等项目预算及合同文件,
括电子版;
2、有效的施工图纸,包括电子版图;
3、影响工程、材料、设备、暂估价、专业分包等项目价格的会议纪要等(包括施工资料)相关资料;
4、建设单位书面具体要求。
(三) 关于工程洽商、工程变更及相关价款调整审核:
1、经各方确认的工程洽商、工程变更;
2、相关施工合同(补充协议等);
3、招标、投标全套资料,包括电子版;
4、经图审过的施工图纸(包括电子版图)、图审报告、设计修改文件;
5、针对本工程编制的并经监理单位批准的施工组织设计方案(包括专家论证方案);
6、影响工程洽商、工程变更及相关价款调整的会议纪要等(包括施工资料)相关资料;
7、建设单位书面具体要求。
(四) 关于建设过程进度款项支付的审核:
1、根据现场实物进度工程量,按合同约定的支付办法,审核工程进度款,并对进度付款提
参考建议,严格控制进度款的支付,杜绝超付进度款的事件发生;
2、实际施工过程中,根据合同约定的时间及时提醒业主按期支付,避免因付款而引起索赔;
3、审计过程中密切注意实际进度与计划进度的偏差,分析由此引起的对工期及工程造价的影响。
4、具体工作流程:
5、各方须出具表格:详见附件。
施工单位须出具表格:见附件4;
监理单位须出具表格:见附件5;
造价审核单位须出具表格:见附件6。
(五) 关于索赔与现场签证审核:
1、索赔:
1、施工单位上报的索赔意向;
2、经监理单位审核并经建设单位批准的索赔文件和有关证据资料;
3、与索赔工程相关的招标、投标全套资料,包括电子版;
4、全套施工图纸及施工合同(或框架协议);
5、针对本工程编制的并经监理单位批准的施工组织设计方案;
6、建设单位书面具体要求。
2、现场签证:
1、每周五报送签证资料(附全所有有效证据),每月25日报送当月已完工程量;
2、现场签证实施前必须跟踪审计部门并配合做好图片等相关原始资料证据的收集;
3、建设单位书面具体要求。
(六) 关于竣工结算审核:
1、招标、投标全套资料,包括电子版;
2、经图审过的施工图纸(包括电子版图)、图审报告、设计修改文件;
3、经备案的施工合同(或建设单位与施工单位签订的框架协议计价原则等依据);
4、施工单位上报的全套结算资料(施工单位必须盖单位公章认可),附经各方确认的工程恰商、工程变更及现场签证,附竣工结算申请书,详见附件2;
5、影响结算价格的施工资料及相关会议纪要等资料;
6、施工单位法人授权委托书,详见附件3;
7、建设单位书面具体要求。
三、造价咨询主要内容资料报送程序:
1、以上要求所有资料报送均必须由施工单位首先上报到建设单位;
2、经建设单位审核后,符合上述要求(资料的有效性,签字盖章等),由建设单位转审核组;
3、工程预算审核由审核组出具确认单(确认单详见附件1),工程结算审核由审核组出具定案表(或确认单)。确认单及定案表的签字盖章程序均为:施工单位→建设单位→审计单位;
4、暂估价、专业工程及材料招标(如有)必须提前至少一个月提出。
四、如上报资料及上报程序不符合上述要求审核组有权将相关上报资料返回,不予审核,待资料符合要求后给予接受审核。
少年花心
造价师的工作业绩要满足良好评价以上。造价师初始注册主要是填写工作经历,应该是需要提供业绩的。
网上申报最少三项业绩,每一项业绩包括内容:项目名称工程总造价起止日期从事审核工作还是预决算委托方名称所在造价单位单位证明人。
造价师的工作:
1、负责本项目工程计量和造价工作。
2、工程进度款,提出审核意见。
3、合理化建议的费用节省情况。
4、审核承建商工程进度用款和材料采购用款计划,严格控制投资。
5、编制工程投资完成情况的图表,及时进行投资跟踪。
你的眼眸让我受伤
【导读】对于参加2022年一级造价工程师考试的考生,小编在这里要提醒大家一点,在进行必要的准备之前,一定要清楚自己的是不是符合一级造价工程师报考条件,符合的话再进行复习备考。一级造价工程师有四个科目,各科目需要合理安排,今天给大家带来的是2022一级造价工程师四科目分值及学习技巧。
一、一级造价工程师考试题型及分值分布
1、建设工程技术与计量
单选题60题,每题1分;多选题20题,每题2分;总分100分;考试时间150分钟。
2、建设工程计价
单选题72题,每题1分;多选题24题,每题2分;总分120分;考试时间180分钟。
3、建设工程造价
单选题60题,每题1分;多选题20题,每题2分;总分100分;考试时间150分钟。
4、建设工程造价案例分析
主观题6题,前5题每题20分,最后一题40分;总分140分;考试时间240分钟。
二、一级造价工程师科目学习技巧
《》归于四门科目中相对简单的一门,最大的特色就是“杂”,包含了法规、施工办理、工程经济、造价操控等内容,每章实际上都是一个的学科,考察时仍是以基础知识为主。
其中,重点和难点的章节是《工程经济》,此部分和事例题结合也相对严密。如果感觉难度较高,听老师讲也相对笼统,建议暂时越过,等到事例学习的时分回头再来学,因为知识堆集的多了,就更容易了解。
学习本门科目时,建议结合方案社配套课程,并多做每章后的例题与历年真题。《》和《案例》结合相对严密,考生需要合理分配时间,先过一遍后就可以进行其他科目,等到最后学习《案例》时再结合学习。
《计价》以造价构成、计价办法及根据、造价猜测、合同价款约定、合同价款调整和结算及竣工决算和质量保证金的处理等为主线串联起来。由于近年来计算题的数量逐渐增加,所以需将教材中的公式了解并把握。
关于2022一级造价工程师四科目分值及学习技巧,就给大家介绍到这里了,想要造价师考试备考成功,付出努力的同时一定要注意学习技巧的使用,加油!
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