造价师预付款例题

君犹不可归
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与你交合甚欢

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计算预付款和起扣点的时候都需要扣除暂定金额,论述如下:
1、概念问题可以参考造价工程师培训教材《建设工程计价》第21页第五条暂定金额和第19页第一条暂列金额,即本质两者都不一定发生。
2、如果计算预付款和起扣点时不扣除暂列金额,且此金额不发生,那么等你去扣的时候也许工程已经结算完了,你到哪里去扣呢?举个简单例子:工程总额100万,其中暂定(列)金额50万,预付款50%,那么预付款好算等于25万,起扣点如果不扣暂定(列)金额的话,起扣点为:100-255=50万,如果暂定金额不发生或发生的少的话你还有机会扣回预付款吗?
综上所述:计算预付款和起扣点的时候都需要扣暂定(列)金额,计算基数必须一致。

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白婚纱黑礼服

我从造价工程师考试案例课本看到的:材料预付款与安全文明施工费预付款不同,前者属于预支,需要在后期承包商赢得工程款中扣除,后者属于工程款提前支付。
再看看别人怎么说的。

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一只可爱

在合同拟定时,预付款条款一般要注意三个问题:
1、预付款的额度,比如按合同价的10%左右计;
2、预付款的支付时间与方式,比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。
3、扣回工程预付款的时间和比例,比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。

这三个方面一般没有强制性的规定,主要由招标单位根据实际情况灵活掌握,但不要对投标人过于苛求。

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唤起瑶台月

施工合同里预付款条款有预付款的额度、预付款的支付时间与方式、扣回工程预付款的时间和比例的规定。建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑,工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。
法律分析
施工合同中有时承包方与发包方会约定预付款的条款。预付款是指在合同签订后买方或发包方为对方提供的劳务和产品先行预付的款项。在合同拟定时,预付款条款一般要注意三个问题:1、预付款的额度,比如按合同价的10%左右计;2、预付款的支付时间与方式,比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。3、扣回工程预付款的时间和比例,比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。这三个方面一般没有强制性的规定,主要由招标单位根据实际情况灵活掌握,但不要对投标人过于苛求。 施工合同中对于预付款的数额没有任何限制,可由当事人自行约定。当事人不履行而致合同解除解除还是,预付款应当返还。
法律依据
《中华人民法典》
第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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等着旧人

这个问题问的很不专业
合同预付款的确定和支付、抵扣方法是根据具体合同的约定来进行的,不同的合同会有不同的方法。所以这个应该去翻看合同的,叫再专业的回答不了这个问题。
下面给一个合同中的预付款规定:
预付款按如下方式扣回:在支付达到合同价格的20%时,预付款按月等比例扣回,在支付达到合同价的70%时全部扣回。
你可以参考

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