住宅项目需要哪几类监理工程师

家装装修监理本身就是一件专业性很强的工作，涉及别墅装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆等多个领域，需要由具备监理资质的技术人员到场监理;一般房子装潢时间跨度往往长达二-三个月，其间的每一个关键环节都需要监理人员到场，阶段验收和竣工验收都是要带专业仪器测量的――所有这些都是“家装监理”收费的依据。
收费标准是按工程监理范围内的造价含施工费和材料费乘以相应费率形成，以“全程监理”为例，分别按家装工程造价的3-4%收取。
装修监理收费标准：
家庭装修工程
一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元月。
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元月。
六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
选择装修监理的注意要点：
　　装修监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系，要想选择最佳的监理，必须注意以下几点：
　　好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。
　　好的监理都了解和掌握正确的施工程序。
　　好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。
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并不是所有工程都需要监理的
根据建筑法和质量条例的规定5种工程必须实行监理
1国家重点建设工程
2大中型公用事业工程
3成片开发建设住宅小区工程，建筑面积在5万平米以上
4利用外国或国际贷款援助的工程
5国家规定必须实行监理的其他工程，如水利建设，城市基础建设，学校，影剧院等!
除此以外的都可以不需要监理!
1、国家重点建设工程，是指依据《国家重点建设项目办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。
2、大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:
一供水、供电、供气、供热等市政工程项目;
二科技、教育、文化等项目;
三体育、旅游、商业等项目;
四卫生、社会福利等项目;
五其他公用事业项目。
3、成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民建设行政主管部门规定。为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。
4、利用外国或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括:
一使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;
二使用国外及其机构贷款资金的项目;
三使用国际组织或者国外援助资金的项目。
国家规定必须实行监理的其他工程是指:
一项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目:
1煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;
2铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;
3邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;
4防洪、灌溉、排涝、发电、引供水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目;
5道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目;
6生态环境保护项目;
7其他基础设施项目。
二学校、影剧院、体育场馆项目。

并不是所有工程都需要监理的，根据建筑法和质量条例的规定5种工程必须实行监理
（1）国家重点建设工程
（2）大中型公用事业工程
（3）成片开发建设住宅小区工程，建筑面积在5万平米以上
（4）利用外国或国际贷款援助的工程
（5）国家规定必须实行监理的其他工程，如水利建设，城市基础建设，学校，影剧院等！
除此以外的都可以不需要监理！
1、国家重点建设工程，是指依据《国家重点建设项目办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。
2、大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：
一供水、供电、供气、供热等市政工程项目；
二科技、教育、文化等项目；
三体育、旅游、商业等项目；
四卫生、社会福利等项目；
五其他公用事业项目。
3、成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民建设行政主管部门规定。为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。
4、利用外国或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括：
一使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；
二使用国外及其机构贷款资金的项目；
三使用国际组织或者国外援助资金的项目。
国家规定必须实行监理的其他工程是指：
一项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：
1煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目； 　　
2铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目； 　　
3邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目； 　　
4防洪、灌溉、排涝、发电、引供水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目； 　5道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目； 　　
6生态环境保护项目； 　
7其他基础设施项目。 　　
二学校、影剧院、体育场馆项目。

一、工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。综合资质只设甲级。专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别；

除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外，其它专业工程类别不设丙级资质。事务所不分等级。

二、房屋建筑工程甲级监理内容 ：一般公共建筑 （28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积3万平方米以上、）、高耸构筑工程（高度120米以上）、住宅工程（小区建筑面积12万平方米以上；单项工程28层以上）

三、房屋建筑工程丙级监理资质所承揽的业务范围为：相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务，具体包括以下几类：

1、14层以下的一般公共建筑。

2、24米跨度以下（轻钢结构除外）的一般公共建筑。

3、单项工程建筑面积1万平方米以下的一般公共建筑。

4、高度70米以下的高耸构筑工程。

5、建筑面积6万平方米以下的住宅工程。

6、单项工程14层以下的住宅工程。

扩展资料：

《中华人建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”第31条规定：“实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。”

（一）甲级监理单位应当具备下列条件：单位负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历，单位技术负责人应当取得监理工程师注册证书；取得监理工程师注册证书的人员不少于25人；注册资本不少于100万元；近三年内监理过五个以上二等房屋建筑工程项目或者三个以上二等专业工程项目。甲级工程监理单位可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程。

参考资料来源：百度百科-监理单位

我就是青岛的监理员，请看我的答案：一国家重点建立工程；大中型公用事业工程；成片开发建立的住宅小区工程；利用外国或许国际组织贷款金、援助资金的工程；国家规则必需实行监理的其他工程。二1、国家重点建立工程，是指根据《国家重点建立项目方法》所确定的对国民经济和社会开展有严重影响的主干项目。2、大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：一供水、供电、供气、供热等市政工程项目；二科技、教育、文明等项目；三体育、旅游、商业等项目；四卫生、社会福利等项目；五其他公用事业项目。3、成片开发建立的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建立工程必需实行监理；5万平方米以下的住宅建立工程，可以实行监理，详细范围和规模规范，由省、自治区、直辖市人民建立行政主管部门规则。为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、构造复杂的多层住宅该当实行监理。4、利用外国或许国际组织贷款金、援助资金的工程范围包括：一运用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款金资金的项目；二运用国外及其机构贷款金资金的项目；三运用国际组织或许国外援助资金的项目。国家规则必需实行监理的其他工程是指：一项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、大众平安的下列基础设备项目：1煤炭、石油、化工、天然气、电力、新动力等项目；2铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；3邮政、电信枢纽、通讯、信息网络等项目；4防洪、灌溉、排涝、发电、引供水、滩涂、水资源维护、水土坚持等水利建立项目；  5路途、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处置、渣滓处置、地下管道、公共停车场等城市基础设备项目；6生态环境维护项目；7其他基础设备项目。二学校、影剧院、体育场馆项目。这是关于我在青岛，考了监理员，请问这个资格能干什么？的解答。854