回答数
5
浏览数
8787
我无权访问
根据监理规范和国家相关法律法规规定,建设单位、监理单位、施工单位三方是平等、主体。
谁也没有对另外两家耀武扬威、指手画脚的权利。建设单位驻场代表也不行。
我国实行工程监理体系,也就是说建设工程必须有监理,没有监理的签字国家质检部门不予认可。
监理单位要根据监理规范的要求,既有权利又有义务,对工程进行“三控”,现在是还要加上安全,就是“四控”了。
但是建设单位就觉得,是我掏钱请的监理,监理就应该给我办事,办我想让监理办的事。
这时候就是你自己的问题了。
第一,你是国家法律规定的单位的代表,监理单位有自己的职责、义务和权限。第二,你确实是甲方聘请的单位,你确实是挣甲方的钱。
这个时候建设单位找你办的事,你是办还是不办,办怎么办,不办怎么推出去,就是你个人水平的体现了。
你说的建设单位和施工单位穿一条裤子的情况,除了外企、私企、个人老板的工程以外一般都这样。原因用想想都能明白。
但这不意味着在任何问题上他们都一致对监理,也不意味着监理在任何问题上都要和他们两家对着干,更不意味着监理要迎合他们。
我不是监理工程师,没有到7年的工作年限,没资格考。
你说你是监理工程师,这点我表示怀疑。
如果你至少干过7年的话,怎么会不明白这个些道理。
如果你想知道监理的权利义务范围,可以看监理规范。
但是日常工作中能保护你的,是你的工作方法、处理问题的方法和你的专业水平。
用监理规范与其他的法律法规条文和甲方磕,那是最后撕破脸的最后一道防线,不要轻易用这个。
还有甲方给你发号施令,有些事情你觉得是你应该做的,你可以答应。比如说,建设单位的人和你说让你盯好柱子的混凝土浇筑,你就应该答应人家。即使是夜里2点,你也要旁站,当然了不一定是你,你的项目监理部有人旁站就可以。
但是如果建设单位要求你做出一些你觉得超出范围的事情,你就推掉。作为监理员,我猜你是监理员,呵呵,你就往上推给专业监理工程师或者总监就好啦。
监理员并不难,你不签字就不负责任,专业监理师也不难,主要就是自己专业的那点事情。
难的是总监,项目监理部和建设单位、施工单位的关系处的好不好,就看总监的了,起决定性作用。总监为什么挣得多呀,因为他要顶雷要抗事。
只会流泪却为你流了血只会留血却为你流了泪
不可抗力事件:
1、 工程本身的损害,因工程损害导致第三方人员和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担。
2、 发包人、承包人人员由其所在单位负责,并承担相应费用。
3、 承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担。
4、 停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要的人员及保卫人员的费用由发包人承担。
5、 工程所需清理、修复费用,由发包人承担。
6、 延误的工期相应顺延。
可以索赔的有:清理费用10万,工程延期10天
人员机械的窝工都属于承包人停工损失
可参考14版教材 建设工程经济P259页案例,对不可抗力事情有详细的分析
扩展资料:
索赔费用的组成与建筑安装工程造价的组成类似,一般包括以下几个方面:
(一)人工费
指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。
在索赔费用中还包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的等损失费的累计,其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算。
而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算,窝工费的标准双方应在合同中设定。
(二)设备费
可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。
当工作内容增加引起的设备费索赔时,设备费的标准按照机械台班费计算。
因窝工引起的设备费索赔,当施工机械属于施工企业自有时,按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是企业从外部租赁时,索赔费用的标准按照设备租赁费计算。
(三)材料费
材料费的索赔包括:由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;由于客观原因材料价格大幅度上涨;由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存的费用。
材料费中应包括运输费、仓储费,以及合理的损耗费用。
如果由于承包人不善,造成材料损坏失效,则不能列入索赔计价。
承包人应该建立健全物资制度,记录建筑材料的进货日期和价格,以便索赔时能准确地分离出索赔事项所引起的材料额外耗用量。
威力证明材料单价的上涨,承包人应提供可靠的订货单、采购单,或官方公布的材料价格调整指数。
(四)费
此项可分为现场费和企业费两部分。
索赔款项中的现场费是指承包人完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场费,包括人员工资、办公、通信、交通费等。索赔款中的企业费主要指的是工程延期间所增加的费。
包括总部职工工资、办公大楼、办公用品、财务、通信设施以及企业领导人员赴工地检查指导工作等开支。
(五)利润
一般来说,由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔,承包商可列入利润。
但对于工程暂停的索赔,由于利润通常是包括在每项实事工程内容的价格之内,而延长工期并未影响削减某些项目的实施,也未导致利润减少。
所以,一般监理工工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。
参考资料来源:百度百科-窝工费
什么情可以让你那么疼
一般来说地质害属于不可抗力,可以批准承包商工期和费用的索赔,但是窝工费用一般应比合同的单价底,可以协商,一般是24小时算一个台班人工,然后台班只计算第一类费用,这是一般的处理方法,具体的要看三方协商的结果。工期也是未必全部补偿,要考虑到流水节拍问题,可能比窝工的工期长,可能比窝工的工期短,要具体计算。
待我长裙落地一脚拌死你
不可抗力事件:
1、 工程本身的损害,因工程损害导致第三方人员和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担。
2、 发包人、承包人人员由其所在单位负责,并承担相应费用。
3、 承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担。
4、 停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要的人员及保卫人员的费用由发包人承担。
5、 工程所需清理、修复费用,由发包人承担。
6、 延误的工期相应顺延。
可以索赔的有:清理费用10万,工程延期10天
人员机械的窝工都属于承包人停工损失
可参考14版教材 建设工程经济P259页案例,对不可抗力事情有详细的分析