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就像吃了蜜
凡遵守中华人民共和国宪法和法律,具有良好的道德品行和业务素质,符合初级、中级、高级经济专业技术资格考试报名条件的经济专业人员,均可报名参加相应级别的考试。(一)凡从事经济专业工作,具备国家教育部门认可的高中(含高中、中专、职高、技校,下同)以上学历,均可报名参加初级经济专业技术资格考试。(二)具备下列条件之一者,可以报名参加中级经济专业技术资格考试:1、高中毕业并取得初级经济专业技术资格,从事相关专业工作满10年;2、具备大学专科学历,从事相关专业工作满6年;3、具备大学本科学历或学士学位,从事相关专业工作满4年;4、具备第二学士学位或研究生班毕业,从事相关专业工作满2年;5、具备硕士学位,从事相关专业工作满1年;6、具备博士学位。(三)具备下列条件之一者,可以报名参加高级经济专业技术资格考试:1、具备大学专科学历,取得中级经济专业技术资格后,从事与经济师职责相关工作满10年;2、具备硕士学位,或第二学士学位或研究生班毕业,或大学本科学历或学士学位,取得中级经济专业技术资格后,从事与经济师职责相关工作满5年;3、具备博士学位,取得中级经济专业技术资格后,从事与经济师职责相关工作满2年。取得会计、统计、审计中级专业技术资格,符合以上学历、年限条件的,可以报名参加高级经济专业技术资格考试。(四)取得导游资格、拍卖师、房地产经纪人协理、银行业专业人员初级职业资格,可对应初级经济专业技术资格;取得房地产估价师、咨询工程师(投资)、土地登记代理人、房地产经纪人、银行业专业人员中级职业资格,可对应中级经济专业技术资格;取得资产评估师、税务师职业资格等相关职业资格,可根据《经济专业人员职称评价基本标准条件》规定的学历、年限条件对应初级或中级经济专业技术资格,并可作为报名参加高一级经济专业技术资格考试的条件。
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房地产经济考两个科母:《经济基础知识》《房地产经济专业知识与实务》专业科目考试内容与要求1. 房地产经济基本理论。 理解区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论在房地产经济工作中的作用,辨别房地产的区位优劣,解释房地产供求规律、地价与地租的关系、城市发展演变规律,计算地租和地价,分析城市化发展趋势。2. 房地产征收征用。 理解房地产征收和征用的作用,区分房地产征收与征用,解释房地产征收的前提和权限,编制房地产征收程序,计算房地产征收补偿,实施房地产征收。3. 建设用地使用制度。 理解建设用地及其管理的作用,区分国有建设用地使用权划拨与有偿使用,辨别不同的有偿使用方式,说明国有和集体建设用地使用制度的内容,实施国有和集体建设用地使用制度。4. 房地产市场调研。 理解房地产市场调研的作用,编制房地产市场调研的程序,说明房地产市场调研的基本内容,设计房地产市场调研问卷,运用房地产市场调研方法开展有关调研工作,撰写房地产市场调研报告。5. 房地产投资项目可行性研究。 划分房地产投资的种类,理解资金的时间价值,绘制现金流量图,编制现金流量表,计算资金等效值,解释房地产投资项目经济评价指标,运用房地产投资项目经济评价方法开展经济评价,分析房地产投资项目的不确定性,比较和选择房地产投资项目方案,撰写房地产投资项目可行性研究报告。6. 房地产开发项目前期策划。 理解房地产开发项目前期策划的作用,说明房地产开发项目前期策划的任务和内容,研判房地产市场,实施房地产开发项目客户定位、项目定位和产品定位,撰写房地产开发项目前期策划报告。7. 房地产开发项目管理。 理解房地产开发项目管理的作用,编制房地产开发项目管理的程序,说明房地产开发项目管理的内容,开展房地产开发项目勘察设计管理、工程招标、合同管理、实施控制、竣工验收。8. 房地产估价。 解释房地产估价的主要原则,编制房地产估价的一般程序,分析比较法、收益法、成本法和假设开发法适用的估价对象,制定不同估价方法的操作步骤,运用估价方法测算房地产的价值或价格,撰写房地产估价报告。9. 房地产市场营销。 理解房地产市场营销的作用,说明房地产开发经营观念的演变,运用房地产市场营销有关理论和方法解决房地产市场营销问题,制定房地产销售渠道策略、价格策略、促销策略和市场营销方案。10. 物业管理。 理解业主、业主大会和业主委员会在物业管理中的作用,说明物业管理基本理论的主要内容,实施物业管理招投标,起草物业服务合同,测算物业服务费,解释住宅专项维修资金的使用及其监督管理。11. 房地产金融。 理解房地产金融的作用,说明房地产金融业务的主要内容,提供房地产抵押贷款咨询,分析房地产抵押贷款风险,提出风险防范建议,区分个人住房贷款的种类,计算个人住房贷款的还款额和贷款余额,设计个人住房贷款方案。
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