房地产造价师述职报告

造价工程师的职业规划　　造价工程师的就业前景覆盖面非常广，在所有的工程口上，包括从开始的设计概算需要有造价的知识，再到招投标，现在国家有政策，招标代理必须要有造价工程师，下面是我整理的造价工程师的职业规划，欢迎阅读参考！　　 第一期成长期： 　　成长期刚开始就是入门，作为职场小白，这一期间主要表现：什么都不懂，不知如何入手，一份图纸都不见得看的懂，更不知如何下手算量，套价更是觉得一头雾水，如同写天书。　　到施工现场做造价，这是奠定基础的关键一步，这事情是大量吸收实践经验的时期，现场施工知识的沉淀对将来发展帮助很大， 怕吃苦是干不了这行的。　　虽然说造价入门很简单，但是还是要先了解一些基础知识，建造云我有以下几点很重要：　　1、熟悉各种定额，规范（这是算量的基础）　　2、熟悉图纸，试想你连图纸都看不懂，怎么做造价呢　　3、多练，找施工图纸自己练习很重要，熟能生巧在造价行业很适用　　4、先拿到造价员证书（现在是不是应该叫助理造价工程师），这是你入行的基础。然后争取拿到注册造价工程师，这个时候你就有了一定的资本了。只要好好准备，考试还是不难的。　　5、多去施工现场，了解并熟悉各项施工工艺，这有利于你更好的理解造价，知道各个分部分项怎么来的，算起来也更加容易暂时只想到这么多了。　　成长要吃的下和咽得下苦，当你终于可以克制自己的时候，才能驾驭梦想，让人生从此与众不同。　　 第二期发展期 　　我认为造价干6-8年的人会进入迷茫的第二期。因为前面干了6-8年，基本功不扎实也能应付，工艺、识图、算量、定额都能比划一气，唯独就是理论，没有扎实的理论基础，知其然不知其所以然，都解释不清事理本质，也就是无法服人。我是建议第二期发展期是进入造价咨询企业学习，对于套价，经济分析有所帮助，同时备考注册造价工程师，以便提升自己的职业资本，同时增强理论基础，如果能突破这个瓶颈，可以为升入决策层打下良好的基础。　　建造云我在该行业的国内顾问公司从事过一段时间的工作，所以也较了解。　　简单来说，就是替业主方做造价方面的具体的工作，算工程量、做概算预算决算、招标和合同的编写，工程的付款等，个人觉得咨询公司其实比施工单位单纯很多，主要就是看你对定额和施工工艺的熟悉程度。审计单位很累，我觉得比施工单位还累，虽然有周末，但是基本都在加班。而且就是单纯的算量对量，然后定额讨价还价。薪水还爆低，纯靠人工赚钱。目前大多数咨询公司的造价人士只擅长针对施工图套定额编预算、编清单，基本不具备和设计师、工程咨询进行沟通的能力。未来的咨询公司要成为建设项目的全面的造价顾问，要加强和设计师、业主、工程咨询的沟通能力，要形成对方案、材料、设备的选型的甄选能力。其实最关键一点是，咨询公司接触的人多，很多是甲方或施工单位的领导层，对增强人脉帮助很大，剩下就看你的为人处事了，切记不要为蝇头小利葬送自己的前途。名利名利， “名”在“利”前。　　 第三期成熟期，进入决策层，一般就是甲方了 　　五分钟指点你做好造价行业的职业规划 甲方主管成本口的高层几乎都要精通造价，除非做营销口之类的领导，专业知识可以一般般。　　其次，造价是个越老越值钱的工作，目前二线城市比较大的房地产公司造价工程师月薪基本万元以上。　　最后，做好造价须实战，有些人死读书也可以考出注册造价师，但是一到面试的时候被提问几个简单的实际问题就露出了马脚，有施工经验的人做造价就小菜一碟了，这就是为什么从乙方跳槽去甲方很容易，从甲方再跳槽去乙方就不那么轻松了。　　如果有一些施工现场经验，再经过一段时间的造价工作，然后考出个注册造价师，你的职业生涯几乎就圆满了，到时候把证挂出去等着每年收租吧~至于那些看似复杂的图纸和软件，有了这些积累使用起来就小case了，不管规范如何更改，大方向上掌握只需适当微调就可以了。　　很多人说甲方造价很简单轻松，其实我在这里想说这种说法是极度狭隘的.。因为甲方的全局观比你在施工单位强了太多。甲方的工作已经不局限于施工阶段的预结算工作了，是真正的造价全过程管理，包含项目初期策划的估算、概算、施工图预算、招投标、施工过程的造价控制乃至工程竣工的结算，在甲方算量已经不能算作日常工作范围内了，因为甲方一般会请咨询公司算量，编清单，清标。只有一些专业分包会自己算量，而专业分包的算量工作量并不是很大。而且一般甲方会在合同中都做一些很明确的规定，这样就算量有小的出入，乙方都是必须自行消化的，甲方工作量就相对轻松一点。工程造价工作，离不开合同，特别是在市场经济的今天，合同对参与项目建设的各方都非常重要，与企业的利益密不可分。在合同谈判、合同签订过程中都离不开造价工作，在投标报价、工程结算中又都离不开合同，所以造价人员应努力成为合同方面的行家、真正成为企业的顾问、智囊团。同时也应尽量使自己具备法律、经济、施工技术、信息交流等方面的知识。　　人生金字塔想不费力地站上去，就一定会被狠狠的摔下来。按职业规划计划人生事业，前几年也就是踏踏实实地去读懂每一张图纸，了解每一道工序，认真做好每一项工作，不断学习提高自己的理论知识，提高自己专业能力的层次，不断从低端层次——计量计价，向中端层次——合同管理、项目管理前进，争取达到高端——工程项目的造价专家（即项目商务经理或公司工程方面的总经理）。这是一个漫长的过程，充满了艰辛和挫折，但这是每位专业人士必须经过的专业磨练和职业规划。;

如何成为一个合格的造价工程师？01、首先，甲方主管成本的高层几乎都要精通造价，除非做营销之类的领导，专业知识可以一般般。其次，造价是个越老越值钱的工作，目前二线城市比较大的房地产公司造价工程师月薪基本万元以上。最后，做好造价须实战，有些人死读书也可以考出注册造价师，但是一到面试的时候被提问几个简单的实际问题就露出了马脚，有施工经验的人做造价就小菜一碟了，这就是为什么从乙方跳槽去甲方很容易，从甲方再跳槽去乙方就不那么轻松了。如果有一些施工现场经验，再经过一段时间的造价工作，然后考出个注册造价师，你的职业生涯几乎就圆满了，到时候把证挂出去等着每年收租子吧~至于那些看似复杂的图纸和软件，有了这些积累使用起来就小case了，不管规范如何更改，大方向上掌握只需适当微调就可以了。02、如果你要是会读图，能读懂，并且对建筑名词了解，则学习预算是很快的。比如说做建筑预算，包括土方、结构、装饰工程，有半天时间就可以把定额看懂，特别是取费这部分。按定额规定编制建筑预算，从开始看定额到能独立完成一份简单的预算(如普通住宅)，一到两周足矣。但如果你要是读不懂图纸，这可就不好说了。预算这工作，其实就是要求一个心细，不要丢项，也不要重复计算。对于预算套价、预算分析、材料分析等工作，都是软件的事情了，知道怎么回事就可以了，没必要去多想。当然，如果有条件找一份预算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话，试着按定额要求编制一份预算，一个多小时后你就会才自己刮目相看了。当然，对于比较复杂的大型工程，特别是公共建筑工程，结构非常复杂的那种，需要一定的经验了，主要是对项目的经验，都要有一些什么项目，要做到不丢项，不多项，也还是需要一定的时间积累的。心细、勤快、知道如何得到自己需要的答案等，如果你做到了，那有三年就可以达到精通。当然若你能考个证书什么的那就更好了，比如造价员，我就考了个。以后工作几年后再考个造价师，建造师等，那就NB了，总之，这个行业缺口很大，我们学精了以后，就等着吃香吧。当然刚开始是要困难些，但随着时间的积累，我们的经验越来越丰富，业务上的能力越来越出众，到那时就很好了，要知道有技术的人不愁没饭吃!

述职报告顾名思义就是把你一段时间的工作情况进行总结汇报，无论时间岗位。你可以把你的工作情况，按时间顺序或者工作重要程度逐步阐述，并加以总结，主要写你取得的成绩，如为公司节省了多少成本，创造了多少价值等等，老板都喜欢为他创造最大价值，这是关键内容，不能落掉幺，你也可以网上搜个底稿做参考，祝你顺利

管理和计价相对较易理解和掌握，计量和案例要多花时间和精力来学习。计量课程涉及的内容较广、专业较多，是我们学习的难点，这门课程要认真学习，一定要理解相关知识点;案例的考试很有规律性，六道题分别针对六大知识体系，均有律可循，但是每道题考的都比较深，从16年的试题来看基本上每题都有陷阱、且每题的关键提示都隐藏较深。比如：第一道题的第一问主要是先解决人的占比，通过题目给出的条件：人的综合工日、费用以及该分部的综合单价，导出人占22.5%后，本题就可以顺利解答。这就需要我们透彻理解相关知识点，这点和一建实务的学习是完全不同的。比如16年第二道题的决策树，应是两级决策，如果不理解的话，这道题是不易拿分的，但如果真正理解了，只要画准确，并将对应的成本费用列全，后面也就好解决了。