孤独患者患上了孤独病
在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天,无疑造价工程师的作用和地位日趋重要。在国际上,如英联邦国家的项目业主一般喜欢聘请工料测量师,协助业主进行全过程的工程造价管理,工料测量师一般被业主称为“费用经理”。但是,造价工程师在建设项目中到底起到多大作用呢,意大利经济学PARETO(1848-1923)发现了一种称为PARETO分配定律的曲线。该曲线应用于包含有大量组成部分的活动,该定律认为约20%的组成元件包含了总造价的80%,该定律对工程造价的含义有以下几方面: (1)当建筑物形状已定及设计过程已完成20%时,80%的建筑物总造价已经确定; (2)在初步决定已经做出后,造价工程师的作用被限制在剩下的20%的造价中; (3)按“估价设计造价(亦称“自下而上”)”思想指导下,造价工程师只能对建筑物总造价的20%发生作用,而建筑师却控制着总造价的80%; (4)按“相对于造价进行设计(亦称“自上而下”)”的思想指导下,造价工程师发挥的作用应该会大于20%,但这也是因为业主最先有一个投资限额的条件下,经过可行性研究而起到的作用,通过造价工程师的理论而起的能动作用(如对设计的优化)也不会很大。引入这个定律当然不是否定造价工程师的作用,恰恰相反,明确造价工程师的作用后,使我们更加清楚,造价工程师努力的方向,那就是引导业主尽量采用“相对于造价进行设计”的思想。造价工程师应充分发挥能动作用,尽可能性通过造价工程师的努力不断优化设计、能动地影响设计,为项目的投资控制起到尽可能大的作用。
鸠伞
造价工程师的工作有两面性,一是要满足工程施工技术的成本要求(工程造价),二是要满足企业发展、财务目标的综合要求(项目价格)。这两点充满矛盾。却又彼此依赖,第一点是一个纯粹造价工程师业务能力上的要求,第二点则是一个市场化造价工程师工作的内容。工程造价是项目价格的依据,项目价格制约、影响工程造价,在竞争激烈的情况下,不忠实反映工程造价。造价工程师的工作流程就是以拟建、在建工程项目为对象,在工程量清单这个工作平台上,计算出每个项目的单价,列出合价。再根据企业的发展,财务目标,对单价进行调整。要完成这些工作,造价工程师必须熟习土木建造基础知识,知道工法工序,了解工造机械性能。对材料的物理性质,也要有一定了解(建设工程技术与计量)。在编制单价的过程中要知道编制方法,条令规定(工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价计价与控制)具备了这些知识,在做单价时对每个项目价格就有了政策面上的依据。要对依据专业知识做出的单价,按照企业的发展目标、财务目标进行调整,要掌握竞争对手的信息,了解发包方评标习惯,这是工作中点滴积累的能力,非笔墨能尽了 对于工程造价师来说,还存在一个“黑箱”报价的情况,很多老员工、项目施工人员,并不具备系统的造价知识,但却能很准确的估算出一个单位工程的市场价格和自己方能接受的价格。这一个本领让许多新入行的师弟、师妹们备受打击,觉得自己所做的工作居然简易至此。其实,这种本领只是见多而熟,正如女士喜逛街市,自然于市场价格烂熟于胸,可随口报出。但价格怎么来,这些同志也是知其然而不知其所以然的,造价师却是要知其所以然的了。这种“黑箱”报价能力,是对市场价格熟习的体现,是投标的基础参考数据,是造价工程师必须训练和具备的能力。这种能力可能帮助我们在估算出正常条件下的单位产品价值。
优质职业资格问答知识库