一级造价师案例土建押题卷

回首阑珊三生叹浮生以过三千路
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红雨瓢泼泛起了回忆怎么潜

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押题原本的初衷应该是让考生们更加全面地掌握考试重点,但如今有部分考生就单纯靠押题来备战考试,不作任何的复习。久而久之押题也开始渐渐走偏,甚至有的人认为这是考试成功的捷径。小佑认为,押题虽然有它的“神奇”之处,但我们也不应该把所有的希望寄托于考前最后的押题,实属冒险。自己的基本功打好,掌握考试重点,面对考试自然更加从容淡定。正确对待考前押题,不要过于吹捧它,也不要贬低它。考试本身没有捷径,都是通过真枪实弹磨炼出来的,唯独努力学习才是捷径。我们可以把押题当作复习的一部分,把里面的一些知识重点提炼出来加以记忆,切勿依赖押题!我们佑森教育一级造价工程师黄埔终极密训班押题阶段是最受考生欢迎的。

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困在了眼泪中央

一级建造师押密我觉的考试100不错,二建的时候也是用的他们比较准,但是他们只能在考前三天有,是考前预测考点资料,在考点覆盖率上很高。每年的考点预测资料都是在考前三天才提供,不会给太早。

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梦太远

2012年造价工程师案例分析押题一、某一建设投资项目,设计生产能力35万吨,已知生产能力为10万吨的同类项目投入设备费用为5000万元,设备综合调整系数1.15,该项目生产能力指数估计为0.75,该类项目的建筑工程是设备费的10%,安装工程费用是设备费的20%,其他工程费用是设备费的10%,这三项的综合调整系数定为1.0,其他投资费用估算为1200万元,该项目的自有资金4000万元,其余通过银行贷款获得,年利率为8%,按季计息。建设期为2年,投资进度分别为40%,60%,基本预备费率为7%,建设期内生产资料涨价预备费率为5%,自有资金筹资计划为:第一年4200万元,第二年5800万元,该项目固定资产投资方向调节税为0,估算该项目的固定资产总额。建设期间不还贷款利息。预计生产期项目需要流动资金580万元。假设该项目的生产期为8年,固定资产的折旧年限为10年,采用平均年限法提取折旧,残值率为4%. 问题:(1)估算建设期借款利息。(2)计算建设项目的总投资。(3)计算各年的固定资产折旧及寿命期末收回的固定资产残值。考核点:第四章第三节建设项目投资估算知识点:考核建设项目投资估算构成,固定资产投资估算要掌握静态投资和动态投资的估算方法,具体要点为:应明确建设项目总投资的概念,它的计算公式是: 建设项目总投资=固定资产投资总额+流动资金固定资产投资估算主要分为静态投资估算和动态投资估算,采用用生产能力指数法估算设备费用、比例法估算静态投资,计算出含基本预备费的静态投资后,再计算涨价预备费、建设期借款利息,从而得到拟建设项目的固定资产投资。其中:(1)基本预备费是指在编制初步设计概算时难以预料的工程费用,其计算方法是以设备及工器具购置费用、建安工程费用和工程建设其他费用三者之和为计取基础,乘以给定的基本预备费费率进行,即 基本预备费=(设备及工器具购置费用+建安工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率(2)涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。它的计算方法是根据给定的建设期内各年涨价预备费费率,以计算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。其计算公式为:(3)建设期贷款利息采用复利法计算,一般考核的是总贷款按年均衡发放的情况。对于此种情况,建设期利息的计算可按当年借款发生在年中考虑,因此对当年借款应按半年计息,而对以前年度借款,按全年计息。 2014年全国注册建造师考试建设工程造价管理 建设工程计价 建设工程造价案例分析 建设工程技术与计量计算时采用的利率一定是实际利率,如果在题目中给出的是名义利率(计息期不以年为单位),则首先应利用公式将名义利率换算为实际利率。其换算公式为:式中:r——名义利率;m——每年的计息次数。 答题思路与技巧及答案:(1)估算建设期借款利息①采用生产能力指数法估算设备费为:②采用比例法估算静态投资为:建安工程费=14713.60(1+10%+20%+10%)×1.0+1200=21799.04(万元)基本预备费=21799.04×7%=1525.93(万元)建设项目静态投资=建安工程费+基本预备费=21799.04+1525.93=23324.97(万元)③计算涨价预备费为:第1年的涨价预备费=23324.97×40%×[(1+5%)-1]=466.50(万元)第1年含涨价预备费的投资额=23324.97×40%+466.50=9796.49(万元)第2年的涨价预备费=23324.97×60%×[(1+5%)2-1]=1434.49(万元)第2年含涨价预备费的投资额=23324.97×60%+1434.49=15429.47(万元)涨价预备费=466.50+1434.49=1900.99(万元)④计算建设期借款利息为:本年借款=本年度固定资产投资-本年自有资金投入第1年当年借款=9796.49-4200=5596.49(万元)第2年借款=15429.47-5800=9629.47(万元)各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额2)×年利率第1年贷款利息=(5596.492)×8.24%=230.58(万元)第2年贷款利息=[(5596.49+230.58)+9629.472]×8.24%=876.88(万元)建设期贷款利息=230.58+876.88=1107.46(万元)(2)计算建设项目的总投资:固定资产投资总额=建设项目静态投资+涨价预备费+建设期贷款利息=23324.97+1900.99+1107.46=26333.42(万元)建设项目的总投资=固定资产投资总额+流动资金投资+其他投资=26333.42+580=26913.42(万元)(3)计算各年的固定资产折旧及寿命期末收回的固定资产残值。固定资产折旧=26333.42×(1-4%)10=2528(万元)固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限-运营期)+残值=2528×(10-8)+26333.42×4%=6109.35(万元)

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传说凤凰可以重生不信九尾可以浴火

个人推荐大立的点睛资料,去年看的他家管理的点睛资料,考前四天左右拿到的,虽然没有完全背完,只背了其中一部分,但还是给我帮了不少忙,虽然最终分数考的不高,但是过线了。

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换一眼

没有机构能保证押密资料绝对的靠谱,本身就是将考试的核心重点归纳。任何考试都有一定的考试范围,都有固定的一些知识点、考点,不可否认的是每年都有相关的押密资料能押到题目考点。考纲上的考点数以百计,但其实将这些考点串联起来,常考的重难点题型其实就那么几个,押题可以让我们更多关注这些重点,多加练习,保证拿分,将有限的精力和时间发挥出最大的复习效率。一个常年做培训的老师,至少也可以压住40-50%吧,万一这50%里面有两三分你正好没复习到你可能真就失之毫厘谬以千里了。押题的最终目的是提分,尝试押题的过程也是一个不错的巩固已学知识的机会。选择压题,一定要选择类似考试100这样的正规机构, 名师们因为有多年教学教研的经验,其中前命题组成员,有阅卷组成员,还有众多一线教师。他们经验丰富,熟悉命题走向,了解考试政策。如果把赌注全部放到押题上那就是不靠谱,是拿自己长久的努力做赌注。所以我们要正确看待,要利用而不要完全指望它。最后,祝顺利通关!成功上岸

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