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一个笑容
工程造价人员需要掌握的知识应该是多方面的,不仅仅局限于某一个或某些知识点上,而应该专中求广。在实际工作中各方面知识都能用得上,如工程造价基础知识、工程预结算专业知识及造价考试等相关知识,只有把相关知识结合起来才能做的更好,造价人员应该掌握的——工程造价基础知识 建筑识图施工图纸是建筑工程的“语言”,在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。施工工艺、流程及现场施工图解 对于造价人员,进行施工现场实地检验,可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土到现实中是什么样子的,那样图纸就可以很好的被自己消化吸收,直观清晰,通俗易懂。工程定额及计算规则熟悉定额内容及计算规则,是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度,这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则,是造价人员必须掌握的知识。造价人员应该掌握的——工程预算编制技能工程量计算方法1、按顺时针顺序计算:以图纸左上角为起点,按顺时针方向依次进行计算,这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算,其特点是能有效防止漏算和重复计算。 2、按编号顺序计算:结构图中包括不同种类、不同型号的构件,而且分布在不同的部位,为了便于计算和复核,需要按构件编号顺序统计数量,然后进行计算。 3、按轴线编号计算:对于结构比较复杂的工程量,为方便计算和复核,有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。工程预算书编制方法工程预算书是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。 施工图预算编制有两种方法,第一种单价法,第二种实物量法,不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料第二、熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价。第三、计算其他各项费用和利税汇总。
情话加冕
工程造价基础知识按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
长安初雪
2010年全国造价工程师考试大纲 一科目 工程造价管理基础理论与相关法规 一、工程造价管理及其基本制度 全国造价师执业资格考试大纲 (一) 熟悉工程造价的基本内容; (二) 掌握工程造价管理体制和基本内容; (三) 熟悉造价工程师执业资格制度; (四) 熟悉工程造价咨询管理制度。 二、工程经济 (一) 掌握资金的时间价值及其计算; (二) 掌握投资方案经济效果的评价指标和方法; (三) 熟悉不确定性分析方法; (四) 熟悉方案优化方法 —— 价值工程; (五) 熟悉工程寿命周期成本分析的内容和方法. 三、工程财务 (一) 了解项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式 (二) 熟悉项目资金成本、资本结构与项目融资方式 (三) 了解项目成本管理的内容和方法 (四) 熟悉项目财务分析的内容和方法 (五) 熟悉与工程财务有关的税收及保险规定。 四、工程项目管理 (一) 熟悉工程项目的组成和分类、项目建设程序; (二) 了解工程项目管理的类型和任务、工程项目管理相关制度; (三) 熟悉工程项目管理的组织; (四) 掌握工程项目的计划体系、目标控制的措施和方法; (五) 熟悉流水施工组织方法、网络计划技术; (六) 了解工程项目风险管理。 五、法律法规 (一) 熟悉国内外法律体系及代理、财产所有权和债权、诉讼时效; (二) 掌握合同法的有关内容; (三) 熟悉建筑法、招标投标法、政府采购法、价格法的有关内容; (四) 了解土地管理法、城市房地产管理法、标准化法、保险法及税收法律法规。 第二科目 工程造价计价与控制 一、工程造价构成 (一)熟悉建设工程造价的构成; (二)掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算; (三)掌握预备费、建设期贷款利息的计算; (四)了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。 二、工程造价计价依据 (一)熟悉工程造价计价依据的分类; (二)熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制; (三)熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制; (四)熟悉各种计价定额的编制; (五)熟悉工程量清单的计价规范; (六)熟悉工程造价信息管理。 三、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 (一)了解决策阶段影响工程造价的主要因素; (二)掌握投资估算的编制; (三)熟悉各类财务基础数据的测算; (四)了解建设项目经济评价的内容; (五)掌握建设项目财务分析报表的编制; (六)熟悉建设项目财务评价方法。 四、建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 (一)了解设计阶段影响工程造价的主要因素; (二)熟悉设计方案的评价; (三)掌握初步设计概算的编制和审查; (四)掌握施工图预算的编制和审查; 五、建设项目招投标与合同价的签订 (一)了解建设项目招标的分类及内容 (二)熟悉建设项目施工招标的程序和招标文件的构成; (三)掌握工程量清单的编制及其投标报价; (四)熟悉建设项目施工投标程序,熟悉投标策略; (五)熟悉建设项目施工评标定标; (六)掌握建设工程施工合同的主要条款及合同价款的确定; (七)了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容。 六、建设项目施工阶段工程造价的计价与控制 (一)掌握工程变更和合同价款的调整; (二)掌握工程索赔的处理原则和计算; (三)熟悉工程价款的结算; (四)熟悉项目资金计划的编制,掌握投资偏差分析的方法及纠正措施。 (五)了解FIDIC等合同条件下工程价款的结算; 七、竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理 (一)了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序; (二)熟悉竣工决算的内容和编制; (三)熟悉保修费用的处理; (四)掌握新增资产价值的确定。 第三科目 建设工程技术与计量(安装) 一﹑安装工程材料 (一)熟悉安装工程材料的分类﹑性能和用途; (二)掌握型材﹑板材﹑管材、线材的种类﹑性能和使用。 (三)掌握常用管件﹑附件的种类﹑性能和使用。 (四)熟悉防腐﹑绝热材料的种类﹑性能和使用。 (五)熟悉电气材料与器材的种类﹑性能和使用。 (六)掌握以下三个专业工程组常用材料的种类、性能和使用(A、B、C可选考其一) A、管道工程供热、供水、通风、空调及燃气; B、工业管道、静置设备及金属结构; C、电气、电信、自动控制及仪表。 二﹑安装工程施工技术 (一)掌握焊接﹑热处理﹑吹扫﹑清洗﹑除锈﹑刷油、绝热施工工艺和方法; (二)熟悉切割﹑脱脂﹑钝化﹑预膜、衬里施工工艺和方法; (三)熟悉压力试验分类和方法; (四)了解吊装方法和分类。 (五)熟悉所选专业工程组的工程系统组成,主要设备的种类、规格及性能。 (六)掌握所选专业工程组的主要设备和管线安装。 (七)了解所选专业工程组的系统调试。 三、工程项目管理规划 (一)了解施工项目管理规划的分类、作用; (二)熟悉安装工程施工项目管理规划大纲的基本内容; (三)掌握安装工程施工项目管理实施规划的内容与编制方法。 四﹑安装工程计量方法 (一)掌握安装工程工程量清单项目设置和工程量计算规则; (二)熟悉安装工程工程量计算方法; (三)了解安装工程不同清单和不同计价阶段的工程计量。 (四)掌握所选专业工程组计量实务。 第三科目 建设工程技术与计量(土建) 一、工程地质 (一)熟悉工程地质对建设工程的影响 (二)了解地质岩性和地质构造 (三)掌握岩体特征、地下水特征以及对建筑工程的影响 二、工程构造 (一)掌握工业与民用建筑工程的分类、组成及构造; (二)熟悉道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造; (三)了解地下工程的分类、组成及构造。 三、工程材料 (一)熟悉土木工程主要材料的分类; (二)熟悉土木工程主要材料的特性; (三)熟悉混凝土强度等级及配合比计算。 四、工程施工技术 (一)熟悉土木工程主要施工工艺与方法; (二)熟悉常用施工机械及适用范围; (三)了解土木工程施工新技术、新工艺。 五、工程项目管理规划 (一)熟悉工程项目管理规划大纲的编制; (二)掌握工程项目管理实施规划的编制。 六、工程计量 (一)掌握建筑工程的建筑面积计算; (二)掌握建设工程的工程量计算规则与方法。 第四科 工程造价案例分析 一、建设项目投资估算与财务评价 1、建设项目投资估算; 2、建设项目财务分析; 3、建设项目不确定性分析。 二、建设工程设计、施工方案技术经济分析 1、建设工程设计、施工方案综合评价法; 2、建设工程设计、施工方案比选与优化; 3、工程网络计划的调整与优化。 三、建设工程计量与计价 1、工程量计算与审查; 2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制; 3、工程量清单计价; 4、建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制; 5、工程造价信息的应用。 四、建设工程招标投标 1.建设工程施工招标程序与方式; 2.建设工程评标与定标; 3.建设工程投标策略的选择与应用; 五、建设工程合同管理与索赔 1、建设工程施工合同的类型与主要内容; 2、工程变更的处理; 3、工程索赔的计算与审核。 4、建设工程合同争议的处理。 六、工程价款结算与竣工决算 1、工程价款结算与支付; 2、资金使用计划编制与投资偏差分析; 3、竣工决算的编制。
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