工程造价师技术实务知识点

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一个笑容

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工程造价人员需要掌握的知识应该是多方面的,不仅仅局限于某一个或某些知识点上,而应该专中求广。在实际工作中各方面知识都能用得上,如工程造价基础知识、工程预结算专业知识及造价考试等相关知识,只有把相关知识结合起来才能做的更好,造价人员应该掌握的——工程造价基础知识 建筑识图施工图纸是建筑工程的“语言”,在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。施工工艺、流程及现场施工图解 对于造价人员,进行施工现场实地检验,可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土到现实中是什么样子的,那样图纸就可以很好的被自己消化吸收,直观清晰,通俗易懂。工程定额及计算规则熟悉定额内容及计算规则,是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度,这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则,是造价人员必须掌握的知识。造价人员应该掌握的——工程预算编制技能工程量计算方法1、按顺时针顺序计算:以图纸左上角为起点,按顺时针方向依次进行计算,这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算,其特点是能有效防止漏算和重复计算。 2、按编号顺序计算:结构图中包括不同种类、不同型号的构件,而且分布在不同的部位,为了便于计算和复核,需要按构件编号顺序统计数量,然后进行计算。 3、按轴线编号计算:对于结构比较复杂的工程量,为方便计算和复核,有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。工程预算书编制方法工程预算书是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。 施工图预算编制有两种方法,第一种单价法,第二种实物量法,不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料第二、熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价。第三、计算其他各项费用和利税汇总。

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情话加冕

工程造价基础知识按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。

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长安初雪

2010年全国造价工程师考试大纲  一科目 工程造价管理基础理论与相关法规   一、工程造价管理及其基本制度 全国造价师执业资格考试大纲   (一)   熟悉工程造价的基本内容;   (二) 掌握工程造价管理体制和基本内容;   (三) 熟悉造价工程师执业资格制度;   (四) 熟悉工程造价咨询管理制度。   二、工程经济   (一) 掌握资金的时间价值及其计算;   (二) 掌握投资方案经济效果的评价指标和方法;   (三) 熟悉不确定性分析方法;   (四) 熟悉方案优化方法 —— 价值工程;   (五) 熟悉工程寿命周期成本分析的内容和方法.   三、工程财务   (一) 了解项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式   (二) 熟悉项目资金成本、资本结构与项目融资方式   (三) 了解项目成本管理的内容和方法   (四) 熟悉项目财务分析的内容和方法   (五) 熟悉与工程财务有关的税收及保险规定。   四、工程项目管理   (一) 熟悉工程项目的组成和分类、项目建设程序;   (二) 了解工程项目管理的类型和任务、工程项目管理相关制度;   (三) 熟悉工程项目管理的组织;   (四) 掌握工程项目的计划体系、目标控制的措施和方法;   (五) 熟悉流水施工组织方法、网络计划技术;   (六) 了解工程项目风险管理。   五、法律法规   (一) 熟悉国内外法律体系及代理、财产所有权和债权、诉讼时效;   (二) 掌握合同法的有关内容;   (三) 熟悉建筑法、招标投标法、政府采购法、价格法的有关内容;   (四) 了解土地管理法、城市房地产管理法、标准化法、保险法及税收法律法规。   第二科目 工程造价计价与控制   一、工程造价构成   (一)熟悉建设工程造价的构成;   (二)掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算;   (三)掌握预备费、建设期贷款利息的计算;   (四)了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。   二、工程造价计价依据   (一)熟悉工程造价计价依据的分类;   (二)熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制;   (三)熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制;   (四)熟悉各种计价定额的编制;   (五)熟悉工程量清单的计价规范;   (六)熟悉工程造价信息管理。   三、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制   (一)了解决策阶段影响工程造价的主要因素;   (二)掌握投资估算的编制;   (三)熟悉各类财务基础数据的测算;   (四)了解建设项目经济评价的内容;   (五)掌握建设项目财务分析报表的编制;   (六)熟悉建设项目财务评价方法。   四、建设项目设计阶段工程造价的计价与控制   (一)了解设计阶段影响工程造价的主要因素;   (二)熟悉设计方案的评价;   (三)掌握初步设计概算的编制和审查;   (四)掌握施工图预算的编制和审查;   五、建设项目招投标与合同价的签订   (一)了解建设项目招标的分类及内容   (二)熟悉建设项目施工招标的程序和招标文件的构成;   (三)掌握工程量清单的编制及其投标报价;   (四)熟悉建设项目施工投标程序,熟悉投标策略;   (五)熟悉建设项目施工评标定标;   (六)掌握建设工程施工合同的主要条款及合同价款的确定;   (七)了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容。   六、建设项目施工阶段工程造价的计价与控制   (一)掌握工程变更和合同价款的调整;  (二)掌握工程索赔的处理原则和计算;   (三)熟悉工程价款的结算;   (四)熟悉项目资金计划的编制,掌握投资偏差分析的方法及纠正措施。   (五)了解FIDIC等合同条件下工程价款的结算;   七、竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理   (一)了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序;   (二)熟悉竣工决算的内容和编制;   (三)熟悉保修费用的处理;   (四)掌握新增资产价值的确定。   第三科目 建设工程技术与计量(安装)   一﹑安装工程材料   (一)熟悉安装工程材料的分类﹑性能和用途;   (二)掌握型材﹑板材﹑管材、线材的种类﹑性能和使用。   (三)掌握常用管件﹑附件的种类﹑性能和使用。   (四)熟悉防腐﹑绝热材料的种类﹑性能和使用。   (五)熟悉电气材料与器材的种类﹑性能和使用。   (六)掌握以下三个专业工程组常用材料的种类、性能和使用(A、B、C可选考其一)   A、管道工程供热、供水、通风、空调及燃气;   B、工业管道、静置设备及金属结构;   C、电气、电信、自动控制及仪表。   二﹑安装工程施工技术   (一)掌握焊接﹑热处理﹑吹扫﹑清洗﹑除锈﹑刷油、绝热施工工艺和方法;   (二)熟悉切割﹑脱脂﹑钝化﹑预膜、衬里施工工艺和方法;   (三)熟悉压力试验分类和方法;   (四)了解吊装方法和分类。   (五)熟悉所选专业工程组的工程系统组成,主要设备的种类、规格及性能。   (六)掌握所选专业工程组的主要设备和管线安装。   (七)了解所选专业工程组的系统调试。   三、工程项目管理规划   (一)了解施工项目管理规划的分类、作用;   (二)熟悉安装工程施工项目管理规划大纲的基本内容;   (三)掌握安装工程施工项目管理实施规划的内容与编制方法。   四﹑安装工程计量方法   (一)掌握安装工程工程量清单项目设置和工程量计算规则;   (二)熟悉安装工程工程量计算方法;   (三)了解安装工程不同清单和不同计价阶段的工程计量。   (四)掌握所选专业工程组计量实务。   第三科目 建设工程技术与计量(土建)   一、工程地质   (一)熟悉工程地质对建设工程的影响   (二)了解地质岩性和地质构造   (三)掌握岩体特征、地下水特征以及对建筑工程的影响   二、工程构造   (一)掌握工业与民用建筑工程的分类、组成及构造;   (二)熟悉道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造;   (三)了解地下工程的分类、组成及构造。   三、工程材料   (一)熟悉土木工程主要材料的分类;   (二)熟悉土木工程主要材料的特性;   (三)熟悉混凝土强度等级及配合比计算。   四、工程施工技术   (一)熟悉土木工程主要施工工艺与方法;   (二)熟悉常用施工机械及适用范围;   (三)了解土木工程施工新技术、新工艺。  五、工程项目管理规划   (一)熟悉工程项目管理规划大纲的编制;   (二)掌握工程项目管理实施规划的编制。   六、工程计量   (一)掌握建筑工程的建筑面积计算;   (二)掌握建设工程的工程量计算规则与方法。   第四科 工程造价案例分析   一、建设项目投资估算与财务评价   1、建设项目投资估算;   2、建设项目财务分析;   3、建设项目不确定性分析。   二、建设工程设计、施工方案技术经济分析   1、建设工程设计、施工方案综合评价法;   2、建设工程设计、施工方案比选与优化;   3、工程网络计划的调整与优化。   三、建设工程计量与计价   1、工程量计算与审查;   2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制;   3、工程量清单计价;   4、建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制;   5、工程造价信息的应用。   四、建设工程招标投标   1.建设工程施工招标程序与方式;   2.建设工程评标与定标;   3.建设工程投标策略的选择与应用;   五、建设工程合同管理与索赔   1、建设工程施工合同的类型与主要内容;   2、工程变更的处理;   3、工程索赔的计算与审核。   4、建设工程合同争议的处理。   六、工程价款结算与竣工决算   1、工程价款结算与支付;   2、资金使用计划编制与投资偏差分析;   3、竣工决算的编制。

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故事重欢

看懂施工图纸,最好是在现场结合实际建筑物效率很高。了解清单规范和定额的的计算规则和计算方式。看一些简针对新手的培训视频

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