造价师上班地点

造价师主要是在施工单位、地产公司、建设咨询公司、银行（审核工程造价，工程放贷）、招投标服务公司等单位工作。

学造价专业的学生，毕业后到底该往哪个方向发展？是去咨询单位，还是甲方，或者是施工单位？首先，弄清甲方、乙方、咨询公司分别是做什么的。甲方：即建设单位，通俗讲，就是出钱的，例如房地产公司。乙方：即施工单位，就是拿钱干活的，例如XX建筑工程有限公司。咨询公司：即造价咨询公司、造价事务所，谁给钱谁就是甲方，例如XX工程管理有限公司。下面，对这三种不同类型的工作经历做一个简单的科普介绍，希望能给大家未来的就业方向做个小小的指引。一起来看看吧。咨询公司咨询公司：业务量大，范围广，节奏快，专业性强，对算量套价的要求比较高，需要熟识手算和软件算量，对于各种计量计价的规范不说要倒背如流的程度，起码要做到知道该翻开哪一本规范哪一章去找依据。造价咨询公司规模不同，又存在比较大的差异。大公司的特点：专业分工明确，制度完善，收入稳定，起点高，视野广阔。同时管理比较严，接触到的工作面相对单一，评职称之类的工作公司都可能会帮你搞定。小公司的特点：制度比较随性，专业分得不明确，谁有空做项目就谁上，一个项目从与甲方联系签合同到最后填写请款单开发票，都需要自己负责跟进，起点不高，工程规模大多比较小，管理比较松，评职称资料什么的需要自己搞定。总结：在造价咨询公司工作，是一个量的积累，专业技术方面提高得很快（前提是肯做肯学），能养成做出什么成果都会找出相关条文依据的习惯。最大的劣势就是，除了全过程跟踪项目和结算，没什么时间去现场转悠，对施工工艺、实际消耗量这些现场的东西概念比较模糊，有可能造成造价结果的偏差。施工单位施工单位：在施工单位一般有两种造价员，一种是专门做投标预算的，一种是专门做跟现场和结算的。做投标预算的，就是拿到招标文件和图纸后，要进行图纸算量，尤其要注意图纸表达不出来但实际上涉及到的措施项目。单价方面不一定要套定额，有些公司会有自己的固定单价，也可能会根据以往的劳务分包经验和最新的材料机械价，自己用excel表格直接组出单价。这种一般是邀请招标，不用上市交易中心网。这种报价方式就需要造价员平时多留意市场上材料的实际价格。如果是市交易中心网上挂出来的公开招标，一般都是有招标控制价给出来的，招标控制价是咨询公司做出来的。一般会给投标单位几天的时间研究图纸，提出对招标控制价的疑问，包括算量、单价方面。这种情况下，算量也是必须干的活了，不过一般都只是算比重比较大的一部分。跟现场和做结算的，即使预算不是你做，施工图也是必须要熟悉的。施工中经常会有变更出现，这时就涉及到签证。签证一般是签工程量不签价格，这就要求算签证工程量时一定不能漏报。这种签证工程量一般都是零零碎碎的，手算工程量就能搞定，所以重视会手算工程量的重要性啊！！！有些建设单位要求签证时把价格也一并签了，这就要求你会套定额了。很多项目是没法套定额，或者定额套出来价格严重偏低，此时需要和建设单位的造价员协商单价。有些比较特殊的设备单价，记得跟厂家要盖好章的询价单，跟建设单位谈价格也是一个很好的依据。如果施工工人是劳务分包的，造价员还要跟劳务分包的工人结算工程量。这种时候就不能按照定额上的工程量计算规则了，要按照实际情况来计算。定额中的计算规则是跟定额中的人才机消耗量结合考虑的，但是签订劳务分包合同的时候一般都是根据实际做出来的工程量结算，所以这点需要注意。每个月需要申报进度，拿进度款。申报的工程量一般是和现场施工员一同统计出来的，有些是每个月申报一次进度，有些是完成百分之多少申报一次进度，这些合同中会有相关的规定，做一两次就会懂了。工程完工后要编制结算书。平时设计变更、签证都要编好号，分开专业存放，做结算书的时候思绪就比较清晰，也不容易漏项。编制结算的时候要注意当时签的合同是固定单价合同还是固定总价合同。单价合同是综合单价固定，工程量按实结算，做结算的时候合同清单内的单价就不用考虑了，只要把工程量再重新算一遍即可，合同清单外的单价则需要再次重新组价。如果是固定总价合同，书本上告诉我们，固定总价合同是一次包死的合同，造价不会因工程中任何变更而改变。但实际工作中不是这样的，一般都是签的合同总价+变更价。编制结算时，就是合同价+变更价格，变更价格则是由设计变更价格和签证价格组成。变更工程这部分，工程量按实际计算，单价方面：合同清单中有的，用合同清单中的单价；没有的，另外组价。结算书编制时一定要反复对照过程中的资料，做到不漏项。如果一个工程从开头到结尾都是你自己跟，还好说；如果是前结算员辞职了，你半途接手，那很可能会一言难尽。不建议报的价格过高，可以算一点点自己的利润在里面，但不要太离谱，审核人员心里都是有数的。结算书交出去后，就是漫长的对数、纠结的过程，等对完了就可以申请剩下的工程款了。在施工单位工作，沟通非常非常重要，毕竟你要面对建设单位、监理公司、造价咨询公司，说出去的每一句话，都很可能为自己公司争取到更大的利益。总结：有些施工单位的造价员也要做投标预算也要跟到结算为止，施工单位做造价没有在咨询公司那么累，加班相对少一些，可以经常下现场看看实际施工工艺，没什么事情做的时候可以统计一下各种人才机的消耗量，为做成本估算打下一个坚实的基础。一个项目的建设周期比较长，跟完了会有很大的收获。在施工单位做造价，大概就是在精不在多~不喜欢整天在办公室坐着的人可以考虑。建设单位建设单位：公司有新项目时，造价师要先根据以往项目的指标做一个估算，建一个小区需要多少钱。涉及的范围非常大，建筑主体结构仅仅是其中一部分而已，还要考虑设计费用、管道煤气费用、有线电视网络费用、安装造价、高低压设备、精装修、室外配套、园林绿化、土石方等等。项目确定后，就要跟设计单位谈合同价格。一般是主体结构（这个主体结构并不是指建筑的结构部分，而是在一个小区中，建筑物属于主体结构，包括了结构装修电气给排水，道路、绿化这些就属于室外配套部分）的图纸先出来，造价师要根据图纸做出一个招标控制价，这个时间比较紧，都得加班算出来。接着就要主体结构部分招标，邀请3个以上的施工单位来投标报价。施工单位投标书过来后，造价师要分析投标书，分析哪些价格不合理，哪些工程量有问题等等，并与总包单位进行多次约谈，每次约谈后施工单位的投标书都会有变动，所以造价师也要做多次的报价书分析，才能定下最终的合作单位。主体结构开始施工后，会有很多变更和签证。如果是自己公司（即房地产）要求的变更，造价师就得根据初步变更方案做出测算，领导再决定是否需要变更。变更确定后，施工单位会在施工前根据变更做签证申请，签证申请上有工程量有单价（各建设单位要求不一样），造价师要审核工程量和单价，跟施工单位协商好价格。签证申请走完流程后，施工单位会开始施工，完工后会递交完工后签证单，并通知造价师去现场收方，确定工程量是否属实，收方完成后此签证才算完成。施工中不仅有设计上的变更，还有许多现场发来的联系单，要求现场变更事项，流程与上面的设计变更差不多。变更、签证都不少，几乎每天每位造价师都会收到4-5份，份数这么看觉得不多，但是一份变更或者一份签证处理起来起码需要一个小时，金额大涉及范围广的签证更可能需要几天来处理，日积月累，抽屉里总是满满的一堆变更签证单。园林绿化、高低压设备这一类工程则需要另外找专业单位，其流程和与总包单位签合同是一样的，施工中的变更签证也一样。完工后施工单位会送来结算书，造价师需要审核资料、签证、工程量、单价，出结算书。总结：建设单位的造价师需要比较多的现场经验和良好的谈判能力，因为要同时面对多个施工单位，现场经验不足就容易被施工单位的人忽悠，这也是建设单位喜欢招有经验的造价人员的原因。他们的工作并不如大众想象地轻松，压力还是比较大的，永远都处在一个多线程处理工作的状态，可能正在处理A施工单位的签证，B施工单位就打来电话要求结算对数，电话刚挂掉领导就喊自己去与C施工单位约谈。不然，建设单位的造价师工资也不会比较高啦~以上，就是在甲方、乙方、咨询公司工作的不同，希望对大家的择业有小小的帮助。当然，择业事关未来的发展，仔细考虑，认真对比是很有必要的。也希望行业前辈多多留言，给初入行业的新人一些实用的建议吧~

毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。

男生建议去施工和房地产单位。女生建议去房地产和咨询单位。不过事业单位都可以考虑。

不是的 要时时刻刻往工地跑 下雨跟恼火-_-#

毕竟关系到汀州府上千应考士子，高明城也不敢把事情闹大，最后让人拿了几个带头闹事的考生，将其下狱，其余大多数考生则驱离了事。↑，　　等一群灰头土脸的考生从府衙离开，其中一些摸着被打得青红相间的脸，兀自愤愤然嘀咕：“汀州知府丧天良，我与士子共存亡……还真他娘的顺口……”　　“还管他顺不顺口，刘公子他们都被官府拿了，来之前都说了不能把事闹大，这下可好，回头还不知要怎么收场。”　　有的考生被乱棍打得头晕脑胀，也有的挨了板子屁股火辣辣地痛，大多数人都受伤不轻，一众人狼狈不堪，彼此相携，从府衙里走出来。　　三百壮士去，二百九十还，总还有那么几个冲动的倒霉鬼被下狱问罪。　　这时代的读书人，家境都不错，带头的几个更是本地素有名望的士绅家的公子。这些人家也是事后才惊闻此事，赶紧筹备礼物，送去知府衙门，同时又去牢房那边打点一番，免得人在牢里被衙役们趁机报复。　　当天的示威活动，就这样以一种近乎闹剧的方式结束，到最后这些考生也没弄明白，为何商会用这招好使，而他们用了就不奏效。　　惠娘本来想找人去官府斡旋，在得知府衙外闹事的考生被驱散后，她才稍微松了口气，但想到回头官府可能会有所动作，她赶忙回来跟沈溪商议。　　“姨，问你件事，你真的为了我考府试，去府衙送礼了？”沈溪正色问道。　　惠娘蹙眉：“臭小子，我回来跟你商量正事儿。你却怀疑你姨？就算我真有那心，府衙是我们说进就能进的地方？”　　沈溪笑了笑，道：“那姨紧张什么，子虚乌有的事，就算府衙真的剥夺了我案首之位，也不影响我参加院试啊。”　　惠娘担忧道：“就怕官府那边夺你案首。等你考院试时，考官也加以刁难。”　　沈溪笑着安慰：“姨，你尽管放心就好，高知府不可能因为几句闲言闲语就轻易动摇，毕竟这关系到他的官声，如果就此妥协，不是证明之前他做错了吗？我的案首之位，应该很稳当。”　　惠娘点点头，她也不想给沈溪泼冷水。此后。她没再说关于这次考生闹事的事情，岔开话题，说及沈溪的学业。　　本来周氏铁了心要请几个先生回来教导沈溪，但在沈溪被点案首，周氏又诞下龙凤胎，周氏态度突然大转弯，同意让沈溪继续去学塾读书。　　似乎周氏也感觉到，沈溪属于特立独行那类人。不能逼迫过甚，要由着他性子自己来才行。　　“姨能帮你的就这么多。以后你在学塾可要认真读书。姨给你买了一些书，虽然不太懂这些，不过听书店的人说，这对你做学问很有好处，姨不会选，就全买回来。”　　惠娘叫秀儿进来。送进一口大箱子，箱子里装着的全都是书，沈溪随意翻看了一下，出人意料的是，这些书和科举关系不大。许多都是三通四史之类的书籍，脸上堆出笑容：“谢谢姨。”　　惠娘脸上带着宠溺的笑容：“只要对你学业有帮助就好，姨也盼望你能早些成才，到时候，姨或者能跟着你沾光呢。”　　沈溪后世对各种古籍涉猎甚广，对于这些书其实并不是很上心，但这到底是惠娘的一片心意，所以适当地表现他的高兴很有必要。　　惠娘最后交待：“我跟你娘商量过了，这几天你先暂时别去学塾，我会跟冯先生交待一声，等这次事情过去，你再去，平日在楼上看书，晚上就睡曦儿房里。”　　“嗯。”沈溪点了点头。