工程监理的取费标准

摘要：工程监理作为一项有偿服务，其收费是有标准限制的，根据国家规定，工程监理服务收费=工程监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值），工程监理服务收费基准价=工程监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。工程监理费用不能太高，以免影响工程建设的投资，但太低了也会影响监理质量，因此要选择工程监理费适当的单位。下面一起来了解一下工程监理费一般收费标准吧。一、工程监理费一般收费标准是多少工程监理是一种有偿的工程咨询服务，主要是甲方为了确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，委托工程监理单位提供工程监理服务，它的收费是有标准的，工程监理收费标准是：1、工程监理服务收费=工程监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）。2、工程监理服务收费基准价=工程监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。工程监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。工程监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》确定，并按照相应的地方规范作出调整。计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。注：监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。中外合资、合作、外商独资的工程，基监理费由双方参照国际标准协商确定。二、工程监理费越低越好吗工程监理费用是由建设单位支出的一笔额外费用，监理费收取过高，建设单位直接用于工程建设项目上的投资势必减少，因此很多建设单位在选择工程监理单位时，会优先考虑收费低的单位，但这样其实是不好的，工程监理费太低，可能会影响监理的质量水平：1、建设单位给付的监理费过低，监理单位为了维系生计，一方面可能派遣业务水平低工资相应也低的监理人员去完成监理任务；另一方面可能会减少监理工作人员的工作时间，以减少开支。2、监理费低会挫伤监理人员的工作积极性，抑制监理人员创造性的发挥。其结果很可能导致工程质量低劣、工期延长、建设费用增加，这样受到损失的还是建设单位。因此，在选择工程监理单位的时候，并不是工程监理费越低就越好，提供适当的报酬，得到监理人员的高质量服务，从而保证工程建设项目的质量、进度、投资能得到有效控制，对于建设单位实际上是一项很值得的投资。

法律分析：（一）按照参与监理工作年度平均人数计算：万元／人每年。（二）按工程造价的比例计取：1、监理工程造价在500万元及以下的，不得小于％；2、监理工程造价在500万元到1000万元的，收取％至％；3、监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取％至％；4、监理工程造价在5000万元到1亿元的，收取％至％；5、监理工程造价在1亿元到5亿元的，收取％至％；6、监理工程造价在5亿到10亿元的，收取％至％；7、监理工程造价在10亿元以上的，不得大于％；上述（二）款计取监理费的标准，包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费，但不包括施工招标阶段的监理费。（三）监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。（四）中外合资、合作、外商独资的工程，基监理费由双方参照国际标准协商确定。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》

第二条 在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

建筑工程监理收费标准如下：1、按照参与监理工作年度平均人数计算，每人每年万元；2、按工程造价的比例计取，监理工程造价在500万元及以下的，不得小于，监理工程造价在500至1000万元的，在至范围内收取。建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取：1、按照参与监理工作年度平均人数计算：万元人年。2、按工程造价的比例计取：监理工程造价在500万元及以下的，不得小于；监理工程造价在500万元到1000万元的，收取至；监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取至；监理工程造价在5000万元到1亿元的，收取至；监理工程造价在1亿元到5亿元的，收取至；监理工程造价在5亿到10亿元的，收取至；监理工程造价在10亿元以上的，不得大于。

《中华人民共和国建筑法》第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。《中华人民共和国建筑法》第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。