监理工程师必备考点

【篇一】2020年监理工程师考试理论法规常考点：建设工程风险识别

(一)风险识别的特点：(1)个别性。(2)主观性：有人来完成的。风险本身是客观存在，但风险识别是主观行为。(3)复杂性。(4)不确定性：这一特点可以说是主观性和复杂性的结果。

(二)风险识别的原则：遵循以下原则：(1)由粗及细。由细及粗。(2)严格界定风险内涵并考虑风险因素之间的关系性。(3)先怀疑，后排除。(4)排除与确认并重。对于肯定不能排除但又不能肯定予以确认的风险按确认的风险确认考虑。(5)必要时，可作实验论证。

二、风险识别的过程

在对建设工程风险进行多维分解的过程中，认识工程风险，建立工程风险清单。

在建设工程风险识别过程中，核心工作是“建设工程风险分解”和“识别建设工程风险因素、风险事件及后果”。

三、建设工程风险的分解

建设工程风险的分解按以下途径进行：(1)目标维：即按建设工程目标进行分解，也就是考虑影响建设工程投资、进度、质量和安全目标实现的各种风险。(2)时间维：即按建设工程实施的各个阶段进行分解，也就是考虑建设工程实施不同阶段的不同风险。(3)结构维：即按建设工程组成内容进行分解，也就是考虑不同单项工程、单位工程的不同风险。(4)因素维：即按建设工程风险因素的分类分解，如政治、社会、经济、自然、技术等方面的风险。

四、风险识别的方法

风险识别的方法有：1、专家调查法;2、财务报表法;3、流程图法;4、初始清单法;5、经验数据法;6、风险调查法。

(一)专家调查法：

(二)财务报表法：财务报表有助于确定一个特定企业或特定的建设工程可能遭受哪些损失以及在何种情况下遭受这些损失。

(三)流程图法：将一项特定的生产或经营活动按步骤或阶段顺序以若干个模块形式组成一个流程图系列。

(四)初始清单法：如果对每一个建设工程风险的识别都从头做起，至少有下三方面缺陷：一是耗费时间和精力多，风险识别工作的效率低;二是由于风险识别的主观性，可能导致风险识别的随意性;三是风险识别成果资料不便积累。因此，为了避免以上缺陷，有必要建立初始风险清单。

建立建设工程的初始风险清单有两种途径：1、常规途径是采用保险公司或风险管理学会(或协会)公布的潜在损失一览表。2、通过适当的风险分解方式来识别风险是建立建设工程初始风险清单的有效途径。

初始风险清单只是为了便于人们较全面地认识风险的存在，而不至于遗漏重要的工程风险，但并不是风险识别的最终结论。

(五)经验数据法：较少投资风险的关键在设计阶段，尤其是初步设计以前的阶段;设计阶段和施工阶段的质量风险;施工阶段存在较大的进度风险。

(六)风险调查法：一方面对通过其他方法已识别出的风险(如初始风险清单所列出的风险)进行鉴别和确认，另一方面，通过风险调查有可能发现此前尚未识别出的重要的工程风险。

对于建设工程的风险识别来说，仅仅采用一种风险识别方法是远远不够的，一般都应综合采用两种或多重风险识别方法，才能取得较为满意的结果。而且，不论采用何种风险识别方法组合，都必须包含风险调查法。从某种意义上讲，前五种风险识别方法的主要作用在于建立初始风险清单，而风险调查法的作用则在于建立最终的风险清单。

【篇二】2020年监理工程师考试理论法规常考点：风险管理概述

风险的定义：其一，风险就是与出现损失有关的不确定性;其二，风险就是在给定情况下和特定时间内，可能发生的结果之间的差异(或实际结果与预期结果之间的差异)。

所谓风险要具备两方面条件：一是不确定性，二是产生损失后果。

(一)与风险相关的概念：风险因素、风险事件、损失、损失机会。

1、风险因素：风险因素是指能产生或增加损失概率和损失程度的条件或因素，是风险事件发生的潜在原因，是造成损失的内在或间接原因，可分为以下3种：(1)自然风险因素。(2)道德风险因素。(3)心理风险因素。

2、风险事件：风险事件是指造成损失的偶发事件，是造成损失的外在原因或直接原因。

3、损失：损失是指非故意的，非计划的和非预期的经济价值的减少，通常以货币单位来衡量。

4、损失机会：损失机会是指损失出现的概率。概率分为客观概率和主观概率两种。

客观概率的确定主要有以下3种：一是演绎法;二是归纳法;三是统计法。

主观概率是个人对某事件发生可能性的估计。主观概率的结果受到很多因素的影响，如个人的受教育程度、专业知识水平、实践经验等，还可能与年龄、性别、性格等有关。

(二)风险因素、风险事件、损失与风险之间的关系：风险因素引发风险事件，风险事件导致损失。

二、风险的分类

(一)按风险的后果分：按风险所造成的不同后果可将风险分为纯风险和投机风险。1、纯风险是指只会造成损失而不会带来收益的风险。2、投机风险则是指既可能造成损失也可能造成额外收益的风险。

纯风险和投机风险两者往往同时存在。房产所有人就同时面临纯风险和投机风险。

纯风险与投机风险还有一个重要区别。在相同的条件下，纯风险重复出现的概率较大，表现出某种规律性，因而人们可能较成功地预测其发生的概率。而投机风险则不然，其重复出现的概率较小，所谓“机不可失，时不再来”。

(二)按风险的影响范围分：按风险的影响范围大小将风险分为基本风险和特殊风险。基本风险的影响范围大，其后果严重。在某些情况下。特殊风险与基本风险很难严格加以区分。

三、建设工程风险与风险管理

(一)建设工程风险：对建设工程风险的认识，要明确两个基本点：第一，建设工程风险大。第二，参与工程建设的各方均有风险，但各方的风险不尽相同。还需指出，对于业主来说，建设工程决策阶段的风险主要表现为投机风险，而在实施阶段的风险主要表现为纯风险。

(二)风险管理过程：包括：风险识别、风险评价、风险对策决策、实施决策、检查五方面内容。

对策有以下四种：1、风险回避;2、损失控制;3、风险自留;4风险转移。

(三)风险管理的目标：

风险管理目标的确定一般要满足以下几个基本要求：(1)风险管理目标与风险管理主体总体目标的一致性;(2)目标的现实性;(3)目标的明确性;(4)目标的层次性。

就建设工程而言，在风险事件发生前，风险管理的首要目标是使潜在损失最小，这一目标要通过的风险对策组合来实现。其次，是减少忧虑及相应的忧虑价值。再次，是满足外部的的附加义务。

在风险事件发生后，风险管理的首要目标是使实际损失减少到最低程度。要实现这一目标，不仅取决于风险对策的组合，而且取决于具体的风险对策计划和措施。其次，是保证建设工程实施的正常进行，同时，在必要时还要承担社会责任。

从风险管理目标与风险管理主体总体目标一致性德角度，建设工程风险管理的目标通常更具体地表述为：(1)实际投资不超过计划投资;(2)实际工期不超过计划工期;(3)实际质量满足预期的质量要求;(4)建设过程安全。

年监理工程师考试基础考点梳理 篇一

一、树立公司良好形象，现场标识摆放明显，工人统一着装。

二、保持施工现场卫生整洁，材料要分类码放整齐。

三、施工现场须配备灭火器，严禁吸烟。

四、施工现场严禁起火做饭，严禁使用电炉、电饭锅、电炒锅、煤气灶等灶具。

五、严格按照图纸和施工工艺规范施工，如有变更应及时通知客户、设计师及施工队长，经协商并办理书面手续后方可进行施工。

六、合同、报价单中没有的项目，须办理增项手续，对不办理增项手续的，施工队有权拒绝施工;严禁施工队私自同客户签署增减项目协议。

七、严格按照公司配送材料制度执行，不得以次充好，偷工减料。

八、施工中严禁破坏房屋承重结构，改变非承重结构须持有小区物业批准证明，方可施工。

九、出现问题及时上报施工队长和质检员，对质检员提出的问题要及时处理，不得拖延、搪塞。

十、施工人员严禁收受客户的烟、酒、茶叶等物品，严禁吃请。

十一、施工现场严禁施工队人员家属、非本工程施工人员逗留、居住。

年监理工程师考试基础考点梳理 篇二

一、投资规模大只是建设工程项目的特征之一，他还有实施周期长、不确定性因素多、经济风险和技术风险大、对生态环境的潜在影响严重、在国民经济和社会发展中占有重要战略地位等特征。

二、随着科技的飞速发展和人们生活节奏的不断加快，社会环境瞬息万变，各工程项目所涉及的不确定因素日益增多，面临的风险也越来越多，风险所致损失规模也越来越大，这些都促使科研人员和实际管理人员从理论上和实践上重视对工程项目的风险管理。

三、建筑工程项目从立项到完成后运行的整个生命周期中都必须重视对风险的管理，建筑工程项目的风险具有如下特点：

第一，风险存在的客观性和普遍性。作为损失发生的不确定性，风险是不以人的意志为转移并超越人们主观意识的客观存在，而且在项目的全寿命周期内，风险是无处不在、无时不有的。这些说明为什么虽然人类一直希望认识和控制风险，但直到现在也只能在有限的空间和时间内改变风险存在和发生的条件，降低其发生的频率，减少损失程度，而不能也不可能完全消除风险。

第二，某一具体风险发生的偶然性和大量风险发生的必然性。任何一种具体风险的发生都是诸多风险因素和其他因素共同作用的结果，是一种随机现象。个别风险事故的发生是偶然的、杂乱无章的，但对大量风险事故资料的观察和统计分析，发现其呈现出明显的运动规律，这就使人们有可能用概率统计方法及其他现代风险分析方法去计算风险发生的概率和损失程度，同时也导致风险管理的迅猛发展。

第三，风险的可变性。这是指在项目的整个过程中、各种风险在质和量上的变化，随着项目的进行。有些风险将得到控制，有些风险会发生并得到处理，同时在项目的每一阶段都可能产生新的风险。

第四，风险的多样性和多层次性。建筑工程项目周期长、规模大、涉及范围广、风险因素数量多且种类繁杂致使其在全寿命周期内面临的风险多种多样。而且大量风险因素之的内在关系错综复杂、各风险因素之间并与外界交叉影响又使风险显示出多层次性，这是建筑工程项目中风险的主要特点之一。

年监理工程师考试基础考点梳理 篇三

工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响着工程项目的施工质量;而且工程项目位置固定、体积大，不同项目地点不同，不象工业生产有固定的流水线、规范化生产工艺及检测技术、成套的生产设备和稳定的生产条件，因此影响施工项目质量的因素多，容易产生质量问题。如使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动，机械设备的正常磨损，都会产生质量变异，造成质量事故。工程项目建成后，如发现质量问题又不可能象一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不能实行“包换”或“退款”，因此工程项目施工过程中的质量控制，就显得极其重要。

监理工程师的考试一共有四门科目，考试难度排名从难到易为：《建设工程监理案例分析》、《建设工程目标控制》、《建设工程监理基本理论及相关规定》、《建设工程合同管理》。下面我就来分析以下考试考点。

建设工程安全生产管理条例

1、总则：(1)立法目的；(2)调整对象；(3)安全方针：坚持安全第一、预防为主；(4)责任主体；(5)国家政策

2、建设单位的安全责任

3、勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任：工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理工程师应当及时向有关主管部门报告。

工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

4、施工单位的安全责任：施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，不得挪作他用。

施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，有专职安全生产管理人员进行现场监督：(1)基坑支护与降水工程；(2)土方开挖工程；(3)模板工程；(4)起重吊装工程；(5)脚手架工程；(6)拆除、爆破工程；(7)国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。

5、监督管理

6、生产安全事故的应急救援和调查处理

7、法律责任：工程监理单位未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者停止施工的；施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接负责人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任等处罚。

注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下;情节严重的，吊销执业资质证书，5年内不予注册;造成重大安全事故的，终身不予注册;构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

1、《建设工程合同管理》：四个科目中难度最低，涉及的是合同的基本知识和相关的法规，比较考验记忆能力和整理归纳能力。

2、《理论和相关法规》：记忆类科目，需要考生掌握考试范围内的基本法规内容，比较注重理解知识点。

3、《建设工程目标控制》：专业性强且有一定难度，三控包含了质量、投资、进度，需要学习的内容较多且涉及到计算题，要形成自己的解题思路。

4、《建设工程监理案例分析》：四门中最难的一个科目，主要是综合类的主观表述题，更加考核专业知识，与三控部分的知识点联系紧密，可搭配复习。

合格分数通常来说达到每个科目总分的60%即可。

《建设工程合同管理》满分为110分，合格标准为66分。

《建设工程监理基本理论与相关法规》满分为110分，合格标准为66分。

《建设工程目标控制》满分为160分，合格标准为96分。

《建设工程监理案例分析》满分为120分，合格标准为72分。

监理工程师的考试通过率高达30%，但是，各科目通过率有所偏差，四门科目，每个科目考试难易程度不同，每年控制通过率的科目也不一样。通过率只能作为我们的参考值，最后能否通过考试获得证书还要看考生的准备情况。