监理工程师考试计算公式表

学员咨询：题目：某建设项目计算期20年，各年净现金流量如下表所示。折现率为10％，则该项目的FNPV为（ ）。 年 份　 1　 2　 3　 4　 5　 7～20　 净现金流量（万元）　 -180　 -250　 150　 84　 112　 150　 　　 　　　 　　　 　　　 　　-250×（）×（×）×？谢谢！ 　　教师解答：您的计算式子-250×（）×（×）×　　 正确计算式子：-180（）（×） 　　您计算式子错误的原因： 　　1.第一年净现金流量是-180万元，并不是-250万元。 　　2.年金现值系数的计算错误，正确的应该是150（）÷（×），您的计算是×（×），参见教材P73公式4-16。 　　3.第6年的净现金流量为0，表格中没有体现，在做题是不可以忽略第6年，将7~20的等额资金是折现到第6年，再折算到第0年。所以计算式子最后应是150（）（×）。

工程建设强度是指单位时间内投入的建设工程资金的数量=投资工期（千万元年）

项目监理工程专业监理工程师人数=人员配备定额x工程建设强度

在计算时，需要注意各个数据的单位。

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监理工程师2018《三控》知识点二：方案经济评价的主要方法

(一)方案经济评价的主要指标

项目评价的内容：财务评价;国民经济评价;社会评价;风险分析。进而分析判别项目或方案的环境、经济、社会可行性和抗风险能力。

指标的用途：单方案评价;多方案比选。

(二)方案经济评价主要指标的计算

(1)投资收益率

经济含义：项目或方案达到设计生产能力后，一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它是评价方案盈利能力的静态指标。

计算公式：投资收益率

1)总投资收益率(ROI)

经济含义：项目达到设计能力后，正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率;它可考察项目总投资的盈利水平。

2)项目资本金净利润率(ROE)

经济含义：项目达到设计能力后，正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。