监理工程师土建质量控制目录

竣工验收阶段是最终总体质量验收阶段，此前所发生的资料恐怕你都有可能涉及到，所以基本上施工期间的所有资料你都应该准备好，其中包括：1 施工合同文件及委托监理合同2 勘察设计文件3 监理规划4 监理实施细则5 分包单位资格报审表6 设计交底与图纸会审会议纪要7 施工组织设计方案报审表8 工程开工复工报审表及工程暂停令9 测量核验资料10 工程进度计划11 工程材料构配件设备的质量证明文件12 检查试验资料13 工程变更资料14 隐蔽工程验收资料15 工程计量单和工程款支付证书16 监理工程师通知单17 监理工作联系单18 报验申请表19 会议纪要20 来往函件21 监理日记22 监理月报23 质量缺陷与事故的处理文件24 分部工程单位工程等验收资料25 索赔文件资料26 竣工结算审核意见书27 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告28 监理工作总结。

直接去档案馆拿一份回来就好了，什么工程类别的都有。而且还保证自己不会做错资料。

监理工程师案例分析知识点：建设工程质量控制

(一)建设工程参建各方的质量责任(考核点三1)

1、这是本章重点之一，无论是质量控制还是质量问题处理，都与质量责任密切相关，所以是应掌握的一个重点。本考核点复习可以《建筑法》第六章和《建设工程质量管理条例》第2～5章为依据，并参考“质量控制”教材第一章第六节。

2、考核可能涉及的主要内容：

(1)建设单位的质量责任。

(2)勘察、设计单位的质量责任。

(3)施工单位的质量责任。

(4)监理单位的质量责任。

3对于这部分内容，在参考上述文件熟悉各方质量责任的内容后，重在应用。可参考本书第三部分案例题第三章第一节及附录历年考题中1998年、2000年、2001年的相应考题的案例题去体会如何针对工程问题，应用这方面知识去判断和解决。

(二)施工准备、施工过程的质量控制(考核点三2)

1、本考核点应是本章的重点，也是监理工作中所涉及最广、最核心的重点工作内容，复习时主要参考“质量控制”教材第三章第一、二、三节，以及《监理规范》、条款和《施工合同》(示范文本)四(第15～19条)

2、考核可能涉及的主要内容：

(1)施工质量控制的系统过程。

(2)对施工单位(承包单位、分包单位)的资质审核。

(3)施工组织设计(质量计划)的审查。

(4)对现场准备的质量控制 (人、材、机、法、环、测量基准)

(5)作业技术准备状态的控制(质量控制点、作业技术交底、进场材料控制、环境控制)

(6)施工过程的质量控制(现场巡视、检查、旁站，发现质量问题及影响质量情况的处理，见证取样，重新检验，隐蔽工程检查验收，中间验收)——重点中的重点。

3、需注意的几点如下(重点)：

(1)进场材料检查的内容及要点。

(2)现场发现影响质量的情况或质量问题，监理工程师如何处理?责任如何划分?

(3)重新检验——无论是否经过监理工程师检验，当监理工程师提出重新检验要求时，承包方均应配合。重检结果合格——一切损失由发包方承担。不合格一切损失由承包方承担(包括费用、工期损失)

(4)必须实行见证取样的对象及程度(质量教材第三章第三节)

(三)工程变更的处理(考核点三3)

1、本考核点是本章新考点，也是2003版教材中新内容。可参考“质量控制”教材第三章第三节和《施工合同》(示范文本)八(第29、30、31条)，以及《监理规范》条款。

2、考核可能涉及的主要内容：

根据“质量控制”教材第三章第三节的内容，本考核点涉及的内容如下。

(1)施工单位要求工程变更时的处理(监控);

(2)设计单位要求工程变更时的处理(监控);

(3)建设单位要求工程变更时的处理(监控)

3、应注意的是，在监理工程培训教材中，有3门课程的教材均涉及工程变更内容，此外，《施工合同》(示范文本)及《监理规范》也有规定，现将它们的异同概括如下表2供参考。

各有关法规及教材中对“工程变更”所做的规定及说明 “质量控制”教材《监理规范》关于工程变更的程序

1、承包单位提出工程变更要求时

(1)提出对技术修改的要求时应向监理方提出“工程变更单”

专业监理工程师组织施工、设计单位代表研究各方同意后签署纪要，经总监批准后实施

(2)提出工程变更要求时 向监理方提交“工程变更单”

总监与设计、建设、施工单位研究做出变更决定后，签发“工程变更单”并附设计单位提出的变更图纸。由施工单位实施

2、设计单位提出设计变更时

将“设计变更通知”及附件报送建设单位 建设单位会同监理、施工单位研究做出决定

总监签发“工程变更单”和设设单位的“变更通知”作为附件，指令施工单位实施

3、建设单位(监理工程师)提出设计变更时 建设单位将变更要求通知设计单位

设计单位对“工程变更单”研究后书面通知建设单位;说明意见及修改的图纸、文件交给建设单位

根据建设单位授权，监理方研究设计单位提交的文件，合同施工及设计单位研究做出决定

总监签发《工程变更单》，指令施工单位实施

发生工程变更无论是由设计单位、建设单位或施工单位提出，均应经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位代表签认

签认后通过总监理工程师下达变更指令，施工单位实施 《施工合同(示范文本)》关于工程变更的程序

1、发包人在施工中要对工程设计进行变更，应提前14天书面通知施工承包人

2、承包人在施工中不得对原工程设计进行变更，其擅自变更发生的费用及导致发包人的损失，由承包人承担;延误的工期不予顺延

3、承包人在施工中提出的合理化建议如涉及到设计图纸的修改、施工组织设计更改以及材料、设备的换用，须经工程师(监理)同意

“合同管理”教材 “投资控制”教材(73)关于工程变更的程序

1、(1)设计单位对原设计缺陷提出的工程变更应编制设计变更文件

(2)建设单位或施工单位提出的变更应提交总监理工程师，总监组织专业监理工程师审查，审查同意后，由建设单位转交后，设计单位编制设计变更文件

2、项目监理方应了解情况、收集资料

3、总监在专业监理工程师完成下列工作后，对变更的费用、工期做评价

确定变更项目相对的难易程度、确定变更项目的工程量、确定变更的单价或总价

资料目录汇总表第一分部：建筑市场手续编号：1手续名称01 立项批复02 红线图03 验线报告04 开工许可证05 建设工程施工合同06 地质勘查报告07 文物勘查报告08 中标通知书09 建筑工程报建申请表10 建筑工程质量监督登记表11 建筑工程施工图设计文件审查批准书及审查报告12 规划许可证13 施工许可证14 消防设计意见审查表第二分部：工程质量控制资料（土建部分）编号：2 资料名称2-1 图纸会审记录、图纸会审纪要、洽谈纪录2-2 设计变更2-3 技术核定单2-4 工程定位测量、放线复核记录2-5 见证取样记录2-6 原材料出厂合格证及进场检（试）验报告2-6-1 水泥原材料出厂合格证及进场复试检验报告2-6-2 钢材出厂合格证及进场复试检验报告2-6-3 焊条、焊剂及焊药出厂合格证明2-6-4 砖及砌块出厂合格证及进场复试检验报告2-6-5 集料砂、石进场复试检验报告2-6-6 防水材料合格证及进场复试检验报告2-6-7 门窗出厂合格证及有关检验报告2-6-8 装饰装修材料合格证明2-6-9 其它材料合格证明及有关报告2-7 施工试验报告及见证检测报告2-7-1原土、回填土试验报告2-7-2砌筑砂浆配合比及砂浆试块汇总和评定2-7-3砼配合比及砼试块汇总和评定2-7-4钢材焊接试验报告2-7-5外墙砖粘贴试验报告2-8隐蔽工程验收记录2-8-1地基验槽记录2-8-2其它隐蔽工程验收记录2-9施工纪录2-9-1砼开盘鉴定记录2-9-2砼浇灌申请记录2-9-3结构吊装记录2-9-4沉降观测测量记录（参见3-4）2-9-5屋面蓄水试验记录（参见3-1）2-9-6厕浴间蓄水试验记录（参见3-2）2-9-7烟（风）道检查记录（参见3-5）2-10 预制构件合格证明及相关资料2-11 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料2-12 分部、分项检验批验收记录2-12-1 分部、分项验收记录2-12-2 各检验批验收记录2-13工程隐蔽通知单2-14见证取样记录第三部分：工程安全和主要使用功能核查及抽查资料编号：3 资料名称3-1 屋面蓄水试验记录3-2 有防水要求的地面蓄水试验记录3-3 塑钢三项检测报告、幕墙检测报告3-4 建筑物沉降观测测量记录3-5 烟（风）道检查记录3-6 外窗气密性、水密性、耐风压检测报告3-7 室内环境检测报告3-8 土壤放射性元素检测报告3-9 基础、主体结构检测报告3-10 屋面测漏检测报告3-11 重复接地、避雷、绝缘电阻测试报告3-12 拉拔试验记录第四部分：其他几项重要施工资料及竣工图编号：4资料名称4-1 施工组织设计、施工方案4-2 分项工程技术交底4-3 施工日记4-4 地基与基础、主体结构工程验收报告4-5 隐蔽通知单、整改通知书、整改报告及附页4-6 土建竣工图第五部分：水电安装资料编号：5 资料名称5-1 水电施工组织设计5-2 图纸会审、设计变更及洽商记录5-3 水电施工技术交底记录5-4 施工日记和中间检查记录5-5 给排水安装资料5-5-1给排水材料、配件质量合格证明5-5-2给排水隐蔽工程验收记录5-5-3管道、设备强度试验、严密性试验记录5-5-4管道系统清洗、消毒及通水实验记录5-5-5排水管道灌水、通球试验记录5-5-6消火栓试射试验记录5-5-7给排水施工记录5-5-8给排水技术交底记录5-5-9给排水分部、分项、检验批验收记录5-6 建筑电气安装资料5-6-1建筑电气材料、配件质量合格证明5-6-2建筑电气隐蔽工程验收记录5-6-3主要电气设备试验调试记录5-6-4电器设备交接试验记录（漏电保护器）5-6-5接地、绝缘电阻测试记录5-6-6照明全负荷通电试验记录5-6-7配电箱、插座、开关接线通电检查记录5-6-8建筑电气技术交底记录5-6-9建筑电气分部、分项、检验批验收记录5-7 电气整改通知书、整改报告及附页5-8 水电竣工图第六部分：竣工工程质量行为资料编号：6 资料名称6-1 工程参建单位质量责任制一览表6-2 取（送）样人员授权书6-3 见证单位见证人员授权书6-4 竣工报告6-5 工程参建方工作情况报告6-6 工程参建方质量检查报告6-7 工程质量评估报告6-8 单位工程竣工验收联系单6-9 单位工程质量竣工验收记录6-10 单位工程控制资料检查记录6-11 验收组人员组成情况表6-12 工程竣工验收报告6-13 工程竣工验收意见表6-14 房屋建筑工程质量保修书其它资料一、塑钢门窗检验报告及合格证1、生产许可证2、营业执照3、施工方案4、型材合格证及检验报告5、钢衬检验报告及合格证6、玻璃合格证7、五金合格证二、玻璃幕墙1、生产许可证2、营业执照3、设计说明4、施工方案5、玻璃合格证6、铝合金型材合格证及检验报告7、相容性检验报告三、木门及防盗门合格证1、木门合格证2、木门五金合格证3、防盗门合格证4、乙级防盗门检验报告及合格证四、涂料检验报告及合格证1、外墙涂料检验报告及合格证2、内墙涂料检验报告及合格证6、吊顶配件合格证五、吊顶材料检验报告及合格证六、地板砖检验报告及合格证1、轻钢龙骨检验报告及合格证 七、分部、分项评定2、烤漆龙骨检验报告及合格证1、基础分部、分项评定3、矿棉板各项性能检验报告2、主体分部、分项评定4、石膏板合格证3、屋面分部、分项评定5、铝塑复合板合格证及检验报告4、装饰装修分部、分项评定