投资工程师考试真题

2012年造价工程师考试真题+答案 导读：好学教育建筑频道以最新的考试大纲为依据，为您精选造价工程师考试热点2012年造价工程师考试真题+答案 案例分析，供广大学员复习备考。最后祝大家顺利通过造价工程师考试!!!试题一：(20分)某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：1.建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。4.生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。问题：1.列式计算项目的年折旧额。2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。(计算结果均保留两位小数)试题三：(20分)某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件：事件1：招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日;投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。事件2：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人(业主)要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价系你想或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%，并仅公布了招标控制价的总价。事件3：招标人(业主)要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。事件4：应潜在招标人的要求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人勘察项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。事件5：投标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。问题：1.支出事件1中的不妥之处，并说明理由。2.指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。3.指出事件3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。4.指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。5.针对事件5，评标委员会应如何处理?试题四：(20分)某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日，合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天，奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图所示(时间单位：天)，并得到监理人的批准。工程项目施工过程中，发生了如下事件：事件1：厂房基础施工是，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商误工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元台班，台班折旧费为700元台班)，地基处理产生工料机费用6000元，基础工程量增加50m3(综合单价420元m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。事件2：7月10日-7月11日，用于主题结构的施工机械出现故障，7月12日-7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主题结构工程停工4天、30名工人误工4天，一台租赁机械闲置4天(每天1个台班，机械租赁费1500元天)，其他作业未受到影响。事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商误工36个工日。业主调换生产设备费用为万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施时收尾工作时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。问题：1.分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和(或)费用索赔，并说明理由。2.承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的事件工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?3.如果该工程人工工资标准为120元工日，误工补偿标准为40元工日，工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别为、，分别计算承包商在事件1-事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位，计算结果保留两位小数)答案：问题1：建设期第1年贷款利息=×50%×6%=万元建设期第2年贷款利息=(×50%)×6%=万元建设期贷款利息合计=万元固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息=万元年折旧额=×(1-5%)8=万元问题2：(1)运营期第1年年初贷款本息和=建设期贷款总额+建设期贷款利息=1800+27+万元(2)还款期4年中每年等额还本付息额=×(AP，6%，4)=万元运营期第1年应付利息=×6%=万元运营期第2年应还本金=万元运营期第2年应付利息=()×6%=万元运营期第1年应还本金=万元问题3：总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出运营期第一年总成本=680×80%+万元运营期第二年总成本=680+万元更多内容尽在好学教育武汉学习中心...

在一级造价工程师考试中，《工程计价》一直是考试的重难点科目之一，对各类计价预估和计价方式等内容都有较高的考察要求，针对此门考试科目，我在本文中为各位考生准备了2022年一级造价工程师考试《工程计价》考前真题训练，一起来看看吧！

【2018 年·单选】关于工程计价定额中的概算指标，下列说法正确的是（ ）。

A.概算指标通常以分部工程为对象

B.概算指标中各种消耗量指标的确定，主要来自预算或结算资料

C.概算指标的组成内容一般分为列表形式和必要的附录两部分

D.概算指标的使用及调整方法，一般在附录中说明

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是概算指标及其编制。选项 A 错误，概算指标是以单位工程为对象。选项 C 错误，概算指标的组成内容一般分为文字说明和列表形式两部分，以及必要的附录。选项 D 错误，总说明和分册说明，其内容一般包括：概算指标的编制范围、编制依据、分册情况、指标包括的内容、指标未包括的内容、指标的使用方法、指标允许调整的范围及调整方法等。

【2013 年·单选】关于概算指标的编制，下列说法中正确的是（ ）。

A.概算指标分为建筑安装工程概算指标和设备工器具概算指标

B.综合概算指标的准确性高于单项概算指标

C.单项形式的概算指标对工程结构形式可不作说明

D.构筑物的概算指标以预算书确定的价值为准，不必进行建筑面积换算

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是概算指标及其编制。选项 A 错误，概算指标分为建筑工程概算指标和设备安装工程概算指标；选项 B 错误，综合概算指标的准确性和针对性不如单项指标；选项 C 错误，单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍。

【2010 年·单选】下列工程中，属于概算指标编制对象的是（ ）。

A.分项工程

B.单位工程

C.分部工程

D.整个建筑物

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是概算指标及其编制。建筑安装工程概算指标通常是以单位工程为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机具台班的消耗量标准和造价指标。

【2017 年·单选】概算定额与预算定额的差异主要表现在（ ）的不同。

A.项目划分

B.主要工程内容

C.主要表达方式

D.基本使用方法

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是概算定额及其基价编制。概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制

【2016 年·多选】关于投资估算指标反映的费用内容和计价单位，下列说法中正确的有（ ）。

A.单位工程指标反映建筑安装工程费，以每 m 2 、m 3 、m、座等单位投资表示

B.单项工程指标反映工程费用，以每 m 2 、m 3 、m、座等单位投资表示

C.单项工程指标反映建筑安装工程费，以单项工程生产能力单位投资表示

D.建设项目综合指标反映项目固定资产投资，以项目综合生产能力单位投资表示

E.建设项目综合指标反映项目总投资，以项目综合生产能力单位投资表示

『正确答案』AE

『答案解析』本题考查的是投资估算指标及其编制。选项 B 错误，单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示；选项 C 错误，单项工程指标包括建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和可能包含的其他费用；选项 D 错误，建设项目综合指标反映项目总投资，一般以项目的综合生产能力单位投资表示。

【2010 年·单选】根据单项工程的一般划分原则，下列单项工程中属于辅助生产设施的是（ ）。

A.废水处理站

B.水塔

C.机修车间

D.职工医院

『正确答案』C

『答案解析』本题考察的是投资估算指标及其编制。辅助生产设施。指为主要生产车间服务的工程项目。包括集中控制室、中央实验室、机修、电修、仪器仪表修理及木工（模）等车间，原材料、半成品、成品及危险品等仓库。

【2018 年·单选】下列工程造价信息中，最能体现市场机制下信息动态性变化特征的是（ ）。

A.工程价格信息

B.政策性文件

C.计价标准和规范

D.工程定额

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是工程计价信息及其主要内容。最能体现信息动态变化特征，并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程计价信息包括价格信息、工程造价指数和工程造价指标三类。

【2015 年·单选】某类建筑材料本身的价值不高，但所需的运输费用却很高，该类建筑材料的价格信息一般具有较明显的（ ）。

A.专业性

B.季节性

C.区域性

D.动态性

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是工程计价信息及其主要内容。建筑材料大多重量大、体积大、产地远离消费地点，因而运输量大，费用也较高。

【2014 年改·单选】最能体现信息动态性变化特征，并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程计价信息主要包括（ ）。

A.工程造价指数、在建工程信息和已完工程信息

B.价格信息、工程造价指数和工程造价指标

C.人工价格信息、材料价格信息、机械价格信息及在建工程信息

D.价格信息、工程造价指数及刚开工的工程信息

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是工程计价信息及其主要内容。最能体现信息动态变化特征，并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程计价信息包括价格信息、工程造价指数和工程造价指标三类。

【例题·单选】建设工程造价数据样本数量达不到最少样本数量要求时，建设工程造价指标应采用（ ）测算。

A.典型工程法

B.数据统计法

C.比例分析法

D.汇总计算法

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是工程造价指标的编制及使用。建设工程造价数据样本数量达不到表中最少样本数量要求时，建设工程造价指标应采用典型工程法测算。

【例题·多选】建设工程造价指标的编制和使用，下列说法正确的是（ ）。

A.工程造价指标按照工程构成不同分为建设投资指标和单项、单位工程造价指标

B.工程造价指标作为反映同类工程造价变化规律的基础资料

C.工程造价指标测算可以采用预测的数据

D.工程造价指标测算，合同价应采用工程开工日期

E.数据统计法计算建设工程工料价格指标，应采用算数平均法

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考查的是工程造价指标的编制及使用。选项 C 错误，用于测算指标的数据无论是整体数据还是局部数据必须都是采集实际的工程数据；选项 E 错误，数据统计法计算建设工程工料价格指标，应采用加权平均法。

【2017 年·单选】“工程造价信息应针对不同层次管理者的要求进行适当加工，针对不同管理层提供不同要求和浓缩程度的信息。”这体现了工程造价信息管理应遵循的（ ）原则。

A.标准化

B.有效性

C.定量化

D.高效处理

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是工程计价信息的动态管理。有效性原则：工程造价信息应针对不同层次管理者的要求进行适当加工，针对不同管理层提供不同要求和浓缩程度的信息，满足不同项目参与高效信息交换的需要。这一原则是为了保证信息产品对于决策支持的有效性。

【例题·多选】BIM 的技术特点包括（ ）。

A.可视化

B.协调性

C.模拟性

D.开放性

E.优化性

『正确答案』ABDE

『答案解析』本题考查的是 BIM 技术在建设各阶段的应用。BIM 技术的特点包括可视化、协调性、模拟性、互用性、优化性。

《建设工程造价管理》： 考工程造价管理基本制度和内容与工程造价管理相关的工程建设法律法规、工程项目管理、工程经济、工程项目投融资，和工程建设全过程造价管理。

《建设工程计价》 ：工程造价构成以及基本计价依据，建设工程计价，包括投资估算、设计概算、施工图预算在内的造价预测，以工程量清单计价方式为核心的合同价款管理，竣工决算的编制等。

《建设工程技术与计量》 ：工程地质、工程构造、工程材料、施工技术等专业技术，运用相关专业知识和工程量计算规则对建设工程进行计量。

《建设工程造价案例分析》 ：综合利用《建设工程造价管理〉《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识内容，分析和解决建设工程造价实际问题。

1、选择题多加练习 ：一级造价工程师考试以选择题为主，它不用我们写出答题过程，所以即便不会做，蒙也有可能蒙对答案，这是选择题的优势所在。对于选择题的复习要坚守“熟能生巧”的原则，教材是一定要熟悉的，一级造价工程师考试相关的考点都来源于教材，多加练习争取对每个知识点都滚瓜烂熟，这样也就不必担心自己做会出错。

2、案例题多加分析 ：案例分析一科主要是考察主观题，针对一级造价工程师案例科目的复习，考生们要注意提高自己分析问题的能力，肯定是要亲自动笔写解题过程的，在平时练习的时候，建议先根据自己的解题思路，将能想到的知识点和分析都写上，最后对答案，这样就能发现自己存在的问题了，然后逐一巩固即可。

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咨询工程师准题库软件上有注册咨询工程师（投资），是指通过考试取得《中华人民共和国注册咨询工程师（投资）职业资格证书》，经注册登记后，在经济建设中从事工程咨询业务的专业技术人员。注册咨询工程师（投资）英文译称：RegisteredConsultingEngineer.人事部和国家发展计划委员会共同负责全国注册咨询工程师（投资）执业资格制度的政策制定、组织协调和监督指导，并成立全国注册咨询工程师（投资）职业资格管理委员会，负责注册咨询工程师（投资）职业资格管理工作，该委员会办事机构设在中国工程咨询协会。