一级建造师实务总结

【 #一级建造师#导语】2019年一级建造师考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，那么，的更新。　　1A427001工程资料与档案(条) 　　知识点小结　　一、工程资料的管理　　1.工程资料形成单位应对资料内容的真实性、完整性、有效性负责;由多方形成的资料，应各负其责;　　2.工程资料的填写、编制、审核、审批、签认应及时进行，其内容应符合相关规定;　　3.工程资料不得随意修改;当需修改时，应实行划改，并由划改人签署;　　4.工程资料的文字、图表、印章应清晰;　　5.工程资料应为原件;当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期;提供单位应对资料的真实性负责;　　6.工程资料应内容完整、结论明确、签认手续齐全;　　7.工程资料宜采用信息化技术进行辅助管理。　　二、工程资料分类　　1.施工资料可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类。　　2.工程竣工文件可分为竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件4类。　　三、工程资料移交与归档　　1.施工单位应向建设单位移交施工资料;　　2.实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料;　　3.监理单位应向建设单位移交监理资料;　　4.工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录;　　5.建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案。　　四、地基与基础工程质量验收　　1.地基基础工程包括的子分部工程　　包括地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水等子分部工程。　　2.验收组织者及参加者　　①由建设单位项目负责人(或总监理工程师)组织地基与基础分部工程验收工作，该工程的施工、监理(建设)、设计、勘察等单位参加;　　②验收人员：由建设单位(监理单位)负责组成验收小组。验收小组组长由建设单位项目负责人(总监理工程师)担任。验收组应至少有一名由工程技术人员担任的副组长。验收组成员由总监理工程师(建设单位项目负责人)，勘察、设计、施工单位项目负责人，施工单位项目技术、质量负责人，以及施工单位技术、质量部门负责人组成。　　3.验收的程序　　建设工程地基与基础工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。　　①地基与基础分部(子分部)施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检合格的基础上报监理机构项目总监理工程师(建设单位项目负责人);　　②地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求后由总监理工程师签署审查意见，并于验收前三个工作日通知质监站;　　③总监理工程师(建设单位项目负责人)收到上报的验收报告应及时组织参建方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论和意见。相关责任人签字加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录;　　④总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对地基与基础分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。　　4.验收的内容　　应对所有子分部工程实体及工程资料进行检查。工程实体检查主要针对是否按照设计图纸、工程洽商进行施工，有无重大质量缺陷等;工程资料检查主要针对子分部工程验收记录、原材料各项报告、隐蔽工程验收记录等。　　五、主体结构工程质量验收　　1.主体结构包括的子分部工程　　包括：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程。　　2.结构实体检验组织　　(1)对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验。结构实体检验应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目;必要时可检验其他项目。　　(2)结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。施工单位应制定结构实体检验专项方案，并经监理单位审核批准后实施。除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。　　(3)结构实体混凝土强度检验宜采用同条件养护试件方法;当未取得同条件养护试件强度或同条件养护试件强度不符合要求时，可采用回弹-取芯法进行检验。　　3.主体结构工程分部工程验收组织　　(1)分部工程应由总监理工程师(或建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。　　(2)设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收;地基与基础分部工程还应有勘察单位项目负责人参加。　　(3)参加验收的人员，除指定的人员必须参加验收外，允许其他相关人员共同参加验收。　　4.主体工程验收的结论　　(1)由主体工程验收小组组长主持验收会议;　　(2)建设、施工、监理、设计单位分别书面汇报工程合同履约状况和在工程建设各环节执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况;　　(3)验收组听取各参验单位意见，形成经验收小组人员分别签字的验收意见;　　(4)参建责任方签署的主体分部工程质量及验收记录，应在签字盖章后由项目监理人员报送质监站存档;　　(5)当在验收过程中参与工程结构验收的建设、施工、监理、设计单位各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程验收。　　六、防水工程质量验收　　1.地下防水的验收内容　　包括：资质、上岗证、材料、设计、施工、交底、记录等。　　2.屋面防水的验收内容　　包括会审、变更、施工方法、检验记录等。　　3.室内防水的验收内容　　包括图纸会审、变更、材料、施工方法、检验报告、操作要求等。　　七、装饰装修工程质量验收　　1.装饰装修工程主要隐蔽验收项目：龙骨隔墙、地垄墙钢筋绑扎、石材网骨架焊接、隔墙岩棉、木、钢板饰面基层、卫生间防水、吊顶工程暗龙骨、吊顶工程明龙骨等。　　2.装饰装修工程的子分部工程包括：建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部。　　3.建筑装饰装修工程的检验批可根据施工及质量控制和验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。一般按楼层划分检验批，对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。检验批合格条件：具有完整的质量控制资料;主控项目抽查样本应全部符合要求;一般项目抽查样本的80%以上应符合规定，允许偏差的检验项目的偏差不得超过规范规定允许偏差的倍。　　4.门窗工程安全和功能检测项目　　①建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能　　②建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能　　5.饰面板(砖)工程安全和功能检测项目　　①饰面板后置埋件的现场拉拔强度　　②饰面砖样板件的粘结强度　　6.幕墙工程安全和功能检测项目　　①硅酮结构胶的相容性试验　　②幕墙后置埋件的现场拉拔强度　　③幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能　　八、单位工程竣工验收　　1.单位工程质量验收组织与程序　　(1)单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。　　单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。　　(2)总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收，施工单位项目负责人、项目技术负责人参加。　　(3)存在施工质量问题时，应由施工单位整改。　　(4)预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。　　(5)建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。　　建设单位组织单位工程质量验收时，施工单位的技术、质量负责人应参加验收。当单位工程中有分包工程的，分包单位负责人也应参加验收。　　2.单位工程质量验收合格标准　　(1)所含分部工程的质量均应验收合格;　　(2)质量控制资料应完整;　　(3)所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整;　　(4)主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定;　　(5)观感质量应符合要求。　　3.单位工程验收不合格处理(新增知识点)　　(1)当工程质量控制资料部分缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。　　(2)经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。　　案例分析　　背景资料：　　某商业建筑工程，地上六层，砂石地基，砖混结构，建筑面积24000m2，外窗采用铝合金窗，内外采用金属门。在施工过程中发生了如下事件：　　事件一：监理工程师对门窗工程检查时发现：外窗未进行三性检查，内门采用“先立后砌”安装方式，外窗采用射钉固定安装方式。监理工程师对存在的问题提出整改要求。　　事件二：建设单位在审查施工单位提交的工程验收资料时，发现工程资料有涂改，违规使用复印件等情况，要求施工单位进行整改。　　事件三：在竣工验收时，建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自的工程资料向项目监理机构移交，由项目监理机构汇总后向建设单位移交。　　问题：　　1.事件一中，建筑外墙铝合金窗的三性试验是指什么?分别写出错误安装方式的正确做法。　　2.针对事件二，分别写出工程验收资料在修改以及使用复印件时的正确做法。　　3.事件三中，建设单位提出工程竣工资料移交的要求是否妥当?并给出正确的做法。　　『正确答案』　　1.窗户的三性：空气渗透性，雨水渗漏性，抗风压性，内门应先砌后立;窗要采用膨胀螺栓。　　2.工程资料不得随意修改，当需修改时，应实行划改，并由划改人签署。当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位公章，并有经办人签字和日期，提供单位应对资料的真实性负责。　　3.建设单位提出工程竣工资料提出的工程竣工资料移交的要求不妥当。　　正确做法：施工单位应向建设单位移交施工资料;实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料;监理单位应向建设单位移交监理资料;工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录;建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。

一建建筑实务学习抓住以下五点：

一：抓大放小，把握“重者恒重”的原则

虽然说一级建造师《实务》没有重点，全书都是重点。但是这只是针对我们后期全面复习而言的。对于很多初次备考的考生，如果一开始就“抠得很细”，全书的框架和重点难点你都没搞清楚，就去研究那些边边角角的零碎考点，最后只能是“捡了芝麻，丢了西瓜”。因此我们建议，一轮学习把握“抓大放小，重者恒重”的原则，千万不要自己瞎研究，紧跟老师的思路，先把历年来那些考烂了的知识点烂熟于心。

二：不要盲目开始“题海战术”

很多考生认为，考试的一大宝典就是“题海战术”，只要做的题够多，那么最后考试通过的概率也就越大。理论是这样的，但是我们一定不要盲目开展题海战术。尤其是在前期学习阶段。很多考生全书都还没学完呢，就着急去做案例题，结果发现自己一道题也不会，白白打击自己的信心。那今天不会，多做几天就会了吧，不可!题海战术必需建立在基础夯实的基础上，不然只会白白浪费时间!你做的这些题，过几天就会发现，跟没做一样，什么也没有学会。所以，请大家不要急于求成，学习讲究一个循序渐进的过程。尤其是实务，只有把基础“打深打牢固”了，我们才会有“量变到质变”的效果。

三：一级建造师《实务》离不开默写和背诵，让学习“落地生根”

为什么你读完一道案例题，再看题目，却不知道考点在哪里，最主要的原因就是对知识点的理解还差一步“落地生根”。而默写和背诵，就能够强化我们这一方面的能力。在默写的过程中大脑会潜意识反复记忆，消化理解，同时也可以让自己在漫长的书写过程中，不断感知“考点”。一级建造师《实务》某种程度上更偏向于“文科类”的考试，想要“不背诵”就通过的，可能性极小，我们大多数都是很普通的人，那就踏踏实实地学习，一步一个脚印走稳了。

四：动笔做案例题，用“关键词”去找“踩分点”，一步步吃透教材

很多考生不喜欢做案例题，每次做完选择题，就对着答案把案例题背一背完事了。这种学习方法是十分错误的，学习最忌“眼高手低”，你以为你学会了，掌握了，实际上你还是不会。这道案例题，稍微变一变形，就又不会了。做题，不是为了做一道题，而是为了做一类题。动笔写案例题，把你能想到的考点，都写下来，可能有些知识点你也会，就是组织不好语言，也写不下来。所以我们需要用“练习”去强化。每做完一道题，先和参考答案比对“关键词”，看自己能拿到几个“踩分点”，最后在组织语言上学习一下人家的答题套路。

五：坚持就是胜利

最后就是我们老生常谈的“坚持”了。如果没有坚持，那前面讲的四点也没有什么实际的意义了。一级建造师的备考之路是一段寂寞又煎熬的过程，可是一想到考试通过能给我们的生活带来改变，就满怀斗志。这个改变的机会就握在自己手中，我们怎么能够放弃呢?一次考试，不足以改变命运，每一次机会，却值得我们全力以赴，不试一试，怎么知道结局会是什么呢？坚持下去，一定会迎来胜利的曙光。

建筑实务这一门课程主要从建筑结构构造的设计原理入手，介绍了各种材料在建筑工程中的性能和应用，具体阐述了建筑工程的地基与基础工程、主体结构工程、防水工程和装饰工程等专业技术知识，结合相关法规和技术标准，全面系统地介绍工程技术和管理要求，内容繁多，技术和标准重复性比较大，但涉及的深度和侧重点也不同。我们需要在这个过程中学习相互参照。施工管理部分需要结合项目管理教材体系，形成体系框架，同时，您还可以阅读一些施工技术规范和验收标准来帮助自己理解和记忆教材中的规定和内容。

1、基础学习阶段：看教材+考试100系统精讲课程学习+VIP章节题练习。在这个阶段，一定要紧跟课程，梳理知识点，按照课程系统学习，认真理解设计原理和概念，掌握技术要求和标准，通过图片、动画等形式掌握施工过程和关键数据，结合项目管理教材的相应章节学习施工管理的内容，会事半功倍，因为很多在实践中没有讲解的知识点都会在项目管理中详细讲解。在学习过程中，知识点之间有很多相似之处和相互联系，可以用表格来总结、归纳整理，可相同与不同的地方分别列出，对比学习。

2、强化提高阶段：通过习题的巩固和强化，对照自身知识体系是否完整，对于模棱两可或者没有印象的内容可以采取重回精讲班听讲相应内容，翻开教材仔细阅读知识点内容，通过不断的训练习题，使知识面更加巩固，消化吸收不断得到加强。

建议分系统分块的进行对比记忆，将工程技术、施工管理和相关技术标准结合起来进行学习，将建筑竖向的基础、主体、防水、装修中类似的项目进行纵向对比记忆。

3、考前冲刺阶段：冲刺+真考模拟考试+全真模拟考试。这一阶段系统复习和全面掌握知识体系，训练模拟试题和真题，掌握答题技巧。并在此过程中，查漏补缺。

1、各章节学习时候，边看书边在考试100做题是王道。不做题看书等于白看。2、时间再少，记住掌握真题。近三年的真题所涉及到的考点掌握了，基础分数已经到手。然后搞定与案例相关的内容(四科都有)，加在一起已经接近及格分数了。然后通过建科教育课堂了解掌握一些分值高的考点，通过考试就已经很轻松了。3、案例要想通过，不做题没戏。必须让自己的答题有章法。做一遍顶看看十遍。4、高度重视实务教材那些还没考过的3~5句话的短小精干的段落，特别容易出多选或案例。5、注意不是“踩点得分”，而是关键点得分。必须记住相应的关键词。关键词搞定，总得分就有保证。实务有5道案例，120分。每道案例通常有若干小问，每问通常4~6分，一个小问只要关键词答到了，即使回答不够准确，最多丢个1、2分。6、实务再难，只要搞定教材，熟悉内容的，答题不空的，大多数都通过这一科考试了。7、看书先快速浏览实务案例(真题)，找出重点(见上面写过的)，再学习《项目管理》《法规》《经济》中的重要章节，尤其是与《实务》案例有关的章节。这就是分数最多的。8、围绕着法条的内容都是教材编写者在灌水，别理它，搞定法条内容就可以。9、先看三门课(项目管理、法规、实务)都要考的，后看本科目独有的。10、有分数的地方就看，没分数的地方坚决不看，最重要的分数多的第一时间搞定!11、学习记得先易后难，抓大放小。比实务160分中有120分是案例，40分选择题分数少而且难，你说先看啥呢?12、你要记得，永远的重点都必须是研究历年真题中的案例，不要花时间看教材。13、做题时候，自己列答题要点和给出答案，然后再与参考答案对比，看看是否搞定了得分点，坚持训练，进步自然。14、考试交卷前的最后检查中，仔细检查多选题，尤其是题目中问“正确”or“错误”，“符合”or“不符合”的那些题，防止做题时发蒙看错了。15、考试记得先答熟悉的，先搞定保底分数。16、案例题最后要注意：能用教材原话就用原话，但是一定要写出关键点。必须整洁干净。17、题目训练方法：先粗看背景资料→细看问题→对照问题反过来再细看背景资料→动笔作答→对照听考试100案例专项班的课程→总结对错经验。

【导读】实务要想考过光看书是不够的，要研究历年真题，看出题者的思路，题目的问法，然后对照答案看回答要点，自己是否想全面了，还差哪些没想到，通过真题训练找到答题的感觉!今天小编整理了一级建造师《建筑实务》学习重难点及备考建议，希望给正在备考的你一点帮助。

学习重难点：

1、需要手写回答问题，就要具备一次的语言结构能力。

2、有一部分分数是书上没有的或者要用公共科目的知识解答的，对现场施工经验需要有过硬的了解。

3、考试方向朝实际施工管理操作发展，没现场管理过很吃亏。

4、实务作为卡通过率的科目，据说先抽查2000试卷，再做评分标准，可想而知。

所有常常一建考试的考生都是3缺1，很少看到实务过了，公共科目没过的。。

怎样突破，备考建议：

1、态度是关键，要有必过的勇气并付诸于实践。(我11年没任何工作经验考了110分，我就脱产学习了3个月，关机。每天干10个小时左右)，保证充分的时间和精力，口袋里常备知识点的纸条，一有空就拿出来瞧瞧。

2、学习方法一定要恰当，掌握好整本书的框架结构，多看目录和标题，把书看烂。

3、做好历年真题(近三年)，把知识点拿到书中融会贯通，建议其他任何题都不做。

4、信息收集相当重要。考试前半月就是干这事的时候。但也别指望信息收集。它只能在你有大好希望通过的前提下给你一臂之力。

5、我过的是公路专业，所以建筑专业的授课老是的课件，你最好再去打听，还是有必要的。

以上就是小编今天给大家整理分享的一级建造师《建筑实务》学习重难点及备考建议，希望可以帮助到大家。至于一级建造师考试如何进行备考，每个人都有适合自己的备考方式，建议可先根据网课老师的讲解以及近几年的真题来了解出题的方向，将出题的大方向作为备考的重点，有时间最好书本要通篇至少看一遍，要对知识有一个系统的了解，第一遍由于掌握不了方向复习时间会话的较长，等到二、三遍后复习的速度就会很快，基本到考试的时候一个晚上能够将书本过一遍，全部背那是不可能的，有些知识点只要有印象就好。