二建实务操作与案例分析

二级建造师实务涉及的知识点杂乱，难于记忆，考前给大家整理了市政二建实务案例必背点，希望帮助到大家。

1、建筑工程投标的主要管理要求（案例改错题）；

2、联合体投标的要求；

3、施工合同文件的组成与解释顺序；

4、总分包的责任；

5、变更估价原则；

6、当建筑工程施工质量不符合要求时的处理规定；

7、索赔的成立，应该同时具备的3个前提条件；

8、单位工程施工组织设计的基本内容；

9、单位工程施工组织设计编制与审批；

10、施工组织总设计的编制与审批；

11、施工现场动火必须满足的要求；

12、裸露场地的文明施工防护措施；

13、施工现场环境保护实施要点；

14、用电组织设计的编制与审批；

15、材料检验见证与送样；

16、脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收；

17、塔式起重机安全控制要点；

18、安全管理检查评定内容；

19、文明施工检查评定保证项目应包括的内容；

20、施工安全检查评定等级划分。

1、实务案例题中问“对或不对”的

这种问题首先要明确观点，考题肯定是有标准答案的，答题切忌模棱两可，直接回答对或者不对就可以了，答案不要过于啰嗦，针对问题作出回答即可。

2、实务案例题中问“原因”的

这种问题一定要回归材料，把材料中的做法列举出来进行分析，再加上具体的规范或法规。这时要注意，考生在考场上如果记不住具体的规范或法规时，一定不要任意“编写”，保守做法是写上“根据有关法规、规范”，这样最起码不至于落得弄错规范、法规的下场，阅卷老师也会酌情给分。

3、实务案例题中问“该怎么做”的

这种问题要写的东西就比较多了，论述时要尽可能详细，写多一些，只要是考生认为正确的做法都可以写在试卷上，但也要适度，离题太远的“不靠谱”答案也要避免，毕竟考试时间有有限。阅卷时老师会从你的答案中挑出对的答案来进行给分，这里的错误答案一般不会另外扣分。

二级建造师共有《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》三门考试科目。其中《专业工程管理与实务》科目设置了案例分析题，下面为大家分析一下案例分析题题型等内容，供参考。

二级建造师《专业工程管理与实务》考试时间为3个小时，题型为单选20个，多选10个，案例分析4个，其中 案例题 占80分，满分为120分。

二级建造师《建设工程法规及相关知识》考试时间为2个小时，题型为单选60个，多选20个，满分为100分。

二级建造师《建设工程施工管理》考试时间为3个小时，题型为单选70个，多选25个，满分为120分。

单选题每道1分，多选题每道2分， 实务案例题 每道20分。

1、判断分析题

判断分析题回答的时候首先要给出明确的观点，是对还是错。然后根据题干分析，给出我们的判断理由，理由要依据充分，分析合理，且语言也应当保持简洁。

2、计算分析题

计算分析题需要分步骤作答，切忌合并作答，并给出计算过程，写计算过程的时候需要细化，方便阅卷老师看得懂，这样才能得到高分。

3、处理问题的程序分析题

程序分析题需要体现逻辑性，该类题型会涉及到施工工艺、法规规范等等，所以但凡是此类问题，建议考生采用教材上的专业术语等书面语回答，做到规范化。

4、网络进度计划分析题

网络进度计划分析题考察考生图上作业的能力，所以该题回答的时候考生要使用专业的画图作图工具，徒手画图是不建议的，如果题中有涉及到计算的，不需要像计算分析题那样细化计算过程，简要回答即可。

［案例10］ 某商业大厦的机电安装工程，由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一级资质的A单位承接，同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的B单位负责安装，设备由业主提供。在与A单位签定的施工合同中明确规定A单位为总包单位，B单位为分包单位。 问题： （1）在项目开工前，总包A单位项目部进行项目管理实施规划和施工组织设计交底时，分包B单位是否需要派人参加？ （2）燃气管道安装前，应通过什么方式向什么部门申报告之？ （3）在燃气管道焊接过程中，现场监理工程师发现一名正在焊接的焊工所持焊工操作证已到期，应如何处理？同时该焊工原有此项目的合格证也已到期，应该如何处理？ （4）B单位在制冷站安装工程完成，经自检合格后，通知业主和监理工程师组织检查验收是否符合程序？ （5）工程验收一年后，周围居民向环保部门投诉，制冷站的冷却塔夜间噪声很响，同时业主发现制冷站内制冷管道滴水，试问业主应找谁处理？费用由谁承担？[案例]答： （1）应派人参加。机电安装工考 试大程总承包项目经理部在进行项目管理实施规划或施工组织总设计或施工组织设计的交底，总承包项目经理部各层面和分包方有关管理技术人员参加。 （2）书面告之直辖市或者设区的市级特种设备安全监督管理部门。涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施七种为特种设备。该工程中的燃气管道安装属于压力管道安装范畴，根据《特种设备安全监察条例》的有关规定：特种设备在施工前，应由具备相应资质的施工单位将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况书面告之直辖市或者设区的市级特种设备安全监督管理部门，告之后方可施工。 （3）属于无证操作应立即停止该焊工的焊接工作，对到期后该焊工施焊的压力管道接头，按有关规定进行检验、处理。在机电安装工程中焊工、起重工、电工、叉车工、架子工等属于特殊工种作业人员，应按国家安全生产监督机构制定的一系列办法和制度，强制性地使从事危险环境作业的工人通过培训取证，掌握本工种的安全操作技能和安全知识，以保证在危险环境下条件下的安全作业。另外该焊工所从事的压力管道焊接工作属于特种设备，应按《特种设备安全监察条例》和国家质量监督机构的管理办法和制度，对焊工培训、考试、发证及上岗进行管理。该焊工所从事的焊接项目合格证到期，已不具备继续焊接的资格，应重新培训考试合格后方可焊接。所以应对到期后该焊工施焊的压力管道接头，按有关规定进行检验、处理。 （4）不符合程序。分包单位对开工、关键工序交验、竣工验收等过程经自行检验合格后，均应事先通知总包单位组织预验收，认可后再由总包单位代表通知业主和监理工程师组织检查验收。（5）在保修期内，由总包A单位组织人员进行管道滴水保修，费用自理；协助业主修理冷却塔，费用由业主承担。根据《建设工程质量管理条例》规定，供热和供冷系统的工程质量保修期为二个采暖期或二个供冷期，所以本工程在质量保修期内。业主可以找总包A单位进行处理。总包A单位组织分包B单位或自行对管道滴水渗漏现象进行保修处理，费用自理。冷却塔属于甲供设备，本身质量问题，不属于施工单位工程保修范围，但施工单位协助修理，费用由业主承担。