税务师税法一不动产

1、增值税在增值税中，征税范围肯定是要明确记牢的;第二个是税率;第三个是销售额中的全额和差额;第四个是进行税额，最后是动产与不动产的区别，进口增值税与出口退免税。2、消费税消费税是每年的必考点，绝对会有一题。要明确的是税目，15种应税消费品，尤其卷烟，白酒，烟花等，这些都是历年考过的。其次是销售额，这里一般会出简答题，不涉及计算。然后是生产环节，进口，出口，记住外贸和工业的区别。最后是批发和零售的具体事例。在这一章，大家一定要注意看真题!3、小税种小税种一般考客观题，然后是主观题里的一小问。在这些小税种里，土地增值税，资源税，关税都是考过的，弄懂方法就是看真题!其次税率一定要记!比如城建税，烟叶税，车辆购置税，房产税和土地增值税，必须牢记。

单选题

1.下列关于销售服务的表述中，不正确的是( )。

A.将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税

B.技术转让服务按销售无形资产缴纳增值税

C.房地产中介服务按照现代服务缴纳增值税

D.车辆停放服务，按物流辅助服务缴纳增值税

2.某超市为增值税一般纳税人，2019年3月销售蔬菜取得零售收入24000元，销售粮食、食用油取得零售收入13200元，销售其他商品取得零售收入98000元，2019年3月该超市销项税额为( )元。

3.下列业务中免征增值税的是( )。

A.残疾人福利企业销售自产产品

B.民办职业培训机构的培训业务

C.残疾人福利机构提供的育养服务

D.单位销售自建住房

年3月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2018年2月购进，购进时支付房价100万元，手续费万元，契税万元，张某销售住房应纳增值税( )万元。

5.甲进出口公司代理乙工业企业进口设备，同时委托丙货运代理人办理托运手续，海关进口增值税专用缴款书上的缴款单位是甲进出口公司。该进口设备的增值税纳税人是( )。

A.甲进出口公司

B.乙工业企业

C.丙货运代理人

D.国外销售商

【参考答案及解析】

1.【答案】D。解析：车辆停放服务，按不动产经营租赁服务缴纳增值税。

2.【答案】B。解析：根据规定，免征蔬菜流通环节增值税。销项税额=13200÷(1+10%)×10%+98000÷(1+16%)×16%=(元)。

3.【答案】C。解析：残疾人福利机构提供的育养服务属于“营改增”过渡政策中免征增值税的项目。

4.【答案】A。解析：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。应纳增值税=460÷(1+5%)×5%=(万元)。

5【答案】A。解析：对报关进口的货物，以进口货物的收货人或办理报关手续的单位和个人为进口货物的纳税人。