一级建造师经济师资金考点

一级建造师考试中经济是非常重要的科目，面对庞大的计算量，很多考生不知如何着手学习。下面我就为大家整理了一级建造师经济分数分布详细情况，以方便各位制定详细计划，完善备考。

一级建造师《工程经济》总分100分，一共有60道单选题（每题1分），20道多选题（每题2分），考试题型以单选题为主。教材分为三个章节：第一章“工程经济”，第二章“工程财务”，第三章“建设工程估价”，三个章节的分值比例约为：1：1：2。

1.现金流量图绘制的四个要点

①横轴表时间轴，0表示时间序列的起点即现在；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；

②垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况(对投资人而言，箭头向上表流入，向下表流出)；

③箭线长短体现各时点现金流量数值的差异，不成比例；

④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点（当期末下期初）。

【大小方向作用点】

2.影响资金时间价值的因素

（1）资金使用的时间；

（2）资金数量的多少；

（3）资金投入和回收特点（晚支出，早回收）；

（4）资金周转速度。

【时量回转速】

3.利率的影响因素：

①社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限；

②借贷资本的供求状况:借贷资本供过于求，利率下降；供小于求，利率上升；

③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高；

④通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；

⑤借出资本期限长短：期限越长，不可预见的因素就越多，风险就越大，利率就越高。

【社平供求风波期】

4.偿还贷款的资金来源

包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。

【利折无谈还】

5.偿债能力指标

包括：流动比率，速动比率，偿债备付率，利息备付率，资产负债率，借款偿还期。

【留宿尝荔枝，借款长还期】

2017年一级建造师《工程经济》知识点：投资收益

2017年一级建造师考试的复习已经开始啦，重要知识点有哪些，怎么复习?下面我为大家准备了考试相关的知识点，欢迎阅读。

1Z101023 投资收益率分析

一、概念

投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，是年净收益额与技术方案投资的比率

公式(1Z101023)

二、判别标准

若R≥Rc,则技术方案可以考虑接受;若R

三、应用式

总投资收益率(ROI)、资本金净利润率(ROE)。

(一)总投资收益率(ROI)

公式(1Z101023-2)

EBIT——年息税前利润或经营期内年平均息税前利润

TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)

(二)资本金净利润率(ROE)

公式(1Z101023-3)

NP——年净利润，年平均利润率，净利润=利润总额-所得税

EC——资本金

【例题1Z101023】

整个技术方案，总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多。技术方案资本金，资本金所取得的利润就多，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的。总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术方案的获利能力，还可以作为技术方案筹资决策参考的依据。

四、优劣

不足的是没有考虑投资收益的时间因素。以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠，其主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。

1Z101024 投资回收期分析

一、概念

反映技术方案投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期。

不考虑资金时间价值，净收益

——技术方案第t年净现金流量。

二、应用式

根据净现金流量计算

【例题1Z101024-1】

由于技术方案的年净收益不等于年利润额，所以静态投资回收期不等于投资利润率的倒数。

P23

静态投资回收期可根据累计净现金流量求得(如图1Z101024)

【例题1Z101024-2】

三、判别准则

若Pt≤Pc表明技术方案投资能在规定的.时间内收回，则技术方案可以考虑接受;若Pt>Pc

则技术方案不可行。

四、优劣

在一定程度上显示了资本的周转速度。对于那些技术上更新迅速的技术方案，或资金相当短缺的技术方案，或未来的情况很难预测而投资者有特别关心资金补偿的技术方案，采用静态投资期评价特别有实用意义。但不足的是，静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案子啊整个计算周期内的经济效果。

【篇一】2020年一级建造师考试《工程经济》知识点：利润的计算

利润是企业在一定会计期间的经营活动所获得的各项收入抵减各项支出后的净额以及直接计入当期利润的利得和损失等。其中，直接计入当期利润的利得和损失，是指应当计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或损失。

利得和损失可分为两大类，一类是不计入当期损益，而直接计人所有者权益的利得和损失，如接受捐赠、变卖固定资产等，都可直接计人资本公积。还有一种就是应当直接计入当期损益的利得和损失，如投资收益、投资损失等。这两类利得和损失都会导致所有者权益发生增减变动。

二、利润的计算

根据企业会计准则，可以将利润分为以下三个层次的指标。

(一)营业利润

营业利润是企业利润的主要来源。营业利润按下列公式计算：

营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)

式中，营业收入是指企业经营业务所确认的收入总额，包括主营业务收入和其他业务收入。其中，主营业务收入是指企业为完成其经营目标而从事的经常性活动所并实现的收入，如建筑业企业工程结算收入、工业企业产品销售收入、商业企业商品销售收入等。其他业务收入是指企业为完成其经营目标从事的与经常性活动相关的活动所实现的收入，指企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如建筑业企业对外出售不需用的材料的收入、出租投资性房地产的收入、劳务作业收入、多种经营收入和其他收入(技术转让利润、联合承包节省投资分成收入、提前竣工投产利润分成收入等)。

营业成本是指企业经营业务所发生的实际成本总额，包括主营业务成本和其他业务成本。其中，主营业务成本是指企业经营主营业务发生的支出。其他业务成本是指企业除主营业务以外的其他销售或其他业务所发生的支出，包括销售材料、设备出租、出租投资性房地产等发生的相关成本、费用、相关税金及附加寺。

营业税金及附加是指企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、地方教育附加投资性房地产相关的房产税和土地使用税等。

资产减值损失是指企业计提各项资产减值准备所形成的损失。

公允价值变动收益(或损失)是指企业交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得(或损失)。

投资收益(或损失)是指企业以各种方式对外投资所取得的投资收益减去投资损失后的净额，即投资净收益。投资收益包括对外投资享有的利润、股利、债券利息、投资到期收回或中途转让取得高于账面价值的差额，以及按照权益法核算的股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额等。投资损失包括对外投资分担的亏损、投资到期收回或者中途转让取得款项低于账面价值的差额，以及按照权益法核算的股权投资在被投资单位减少的资产中分担的数额等。如投资净收益为负值，即为投资损失。

(二)利润总额

企业的利润总额是指营业利润加上营业外收入，再减去营业外支出后的金额。即：

利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出。

式中，营业外收入(或支出)是指企业发生的与其生产经营活动没有直接关系的各项收入(或支出)。其中，营业外收入包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等。营业外支出包括固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等。

【篇二】2020年一级建造师考试《工程经济》知识点：会计要素的计量属性

在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时所付出的代价的公允价值计量。

2.重置成本

在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。

3.可变现净值

在可变现净值计量下，资产按照其现在正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额，扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。

4.现值

在现值计量下，资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量。

5.公允价值

在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。

企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本，采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量。

【篇三】2020年一级建造师考试《工程经济》知识点：财务分析的指标

企业对债务的清偿能力，往往预示着企业近期的风险。因此财务人员最关心的事情之一是债务的清偿能力。偿债能力主要反映企业偿还到期债务的能力，常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。

1.资产负债率

资产负债率是企业总负债与总资产之比，它能反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，也能反映企业经营风险的程度，是综合反映企业偿债能力的重要指标。

从企业债权人角度看，资产负债率越低，说明企业偿债能力越强，债权人的权益就越有保障。越低越好。从企业所有者和经营者角度看，通常希望该指标高些，有利于利用财务杠杆增加所有者获利能力。越高越好。但资产负债率过高，企业财务风险也增大。因此，一般地说，该指标为50%比较合适，有利于风险与收益的平衡。

2.流动比率

流动比率是企业流动资产与流动负债的比率，主要反映企业的偿债能力。

3.速动比率

速动比率是指企业的速动资产与流动负债之间的比率关系，反映企业对短期债务偿付能力的指标。

其中，速动资产是指能够迅速变现为货币资金的各类流动资产，另一种方法是：通常有两种计算方法：

一种方法是：速动资产=流动资产一存货;

速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收票据+应收账款+其他应收款。

二、营运能力比率

营运能力比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。

1.总资产周转率

总资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入与总资产的比率。

2.流动资产周转率

流动资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入与平均流动资产总额之间的比率

3.存货周转率

营业成本与存货的比值;值得注意的是存货的分子上是营业成本，因为存货还没卖出去

4.应收账款周转率

应收账款周转率是指企业在某一时期赊销收入和同期应收账款之间的比率。因为不知道赊销收入多少，一般采用营业收入替代。

三、盈利能力比率

盈利能力是指企业赚取利润的能力。

反映企业盈利能力的指标很多，常用的主要有净资产收益率和总资产净利率。

1.净资产收益率

净资产收益率是指企业本期净利润和净资产的比率，是反映企业盈利能力的核心指标。

2.总资产净利率

总资产净利率是指企业运用全部资产的净收益率。

总资产净利率=净利润资产总额

资产总额可以取期初资产总额和期末资产总额的平均值。

四、发展能力比率

企业发展能力的指标主要有：

(1)营业增长率;

(2)资本积累率。