银行从业人员做经营贷

贷款对象：具有合法经营资格的法人企业或个体工商户;　　贷款用途：借款人或其经营实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围;不得用于证券、期货和股本权益性投资，房地产，非法项目;　　贷款期限：一般不超过5年，采用保证担保方式的不得超过1年;　　担保方式：抵押、质押和保证三种方式;贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额不得超过抵押物价值的70%;　　2.个人经营贷款的合作机构主要是担保机构;　　3.个人经营贷款的操作风险：与商用房贷款的操作风险一样，除外应特别关注借款人控制企业的经营情况变化和抵押物情况的变化;　　防控措施：①贷款发放后，保持与借款人的联络，对期间的突发事件及时反应(定期回访、每月至少拜访一次等);　　②抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置(资料的真实有效性、抵押物的合法性、权属的完整性、存续情况的完好性;抵押手续办理规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理;谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为个人经营贷款的抵押物。)

贷款申请条件：个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民；不符合个人经营性贷款方法对象的要求；借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；相关银行规定的其它条件等。

拓展资料：

经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。

借款人申请个人投资经营贷款除必须具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还必须具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、无不良社会信用记录，信用良好; 3、在贷款银行开立一般存款帐户;

4、经营产品市场前景好、经济效益佳;

5、经营状况、财务状况良好;

6、能够提供贷款人认可的有效担保;

7、贷款人规定的其他条件。

除上述条件外，根据《贷款通则》，贷款对象应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人还应具备以下基本条件：

1. 恪守信用，有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；

2. 除自然人外，应当经工商行政管理机关（主管机关）办理年检手续；

3. 已经开立基本账户或一般存款账户；

4. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%；

5. 资产负债率符合贷款人的要求；

6. 申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

有下列情形之一者，银行不对其发放贷款：

1. 不具备贷款主体资格和基本条件；

2. 生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目；

3. 违反国家外汇管理规定；

4. 建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件；

5. 生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可；

6. 在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保。

1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，包括在港澳台人士，信用状况良好且具备还款意愿和还款能力，并符合《个人贷款管理暂行办法》等法律法规和监管规定；

2、年龄不低于18岁且不高于65岁；

3、符合中行反xq及制裁合规相关规定；

4、在中行开立结算账户；

5、拥有合法经营实体，能够提供相关营业执照及经营许可证。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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中国银行个人经营贷款办理材料：

1、贷款申请书；

2、有效身份证明；

3、经营证明及贷款用途证明；

4、担保材料，如抵（质）押物权属及估值文件，保证人身份及担保能力证明；

5、贷款人规定的其他资料。

因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询中行经办网点，也可进入中行在线客服人工服务、致电中行客服热线95566（海外及港澳台地区请致电+8610-95566）进行咨询。

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1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，包括在港澳台人士，信用状况良好且具备还款意愿和还款能力，并符合《个人贷款管理暂行办法》等法律法规和监管规定；

2、年龄不低于18岁且不高于65岁；

3、符合中行反xq及制裁合规相关规定；

4、在中行开立结算账户；

5、拥有合法经营实体，能够提供相关营业执照及经营许可证。

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中国银行个人经营贷款办理条件：

1、借款人具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，包括在港澳台人士，信用状况良好且具备还款意愿和还款能力，并符合《个人贷款管理暂行办法》等法律法规和监管规定；

2、借款人年龄不低于18岁且不高于65岁；

3、借款人符合中行反xq及制裁合规相关规定；

4、借款人在中行开立结算账户；

5、借款人拥有合法经营实体，能够提供相关营业执照及经营许可证。

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1、申请中国银行个人消费贷款，必须满足以下基本条件：

（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

（2）中华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作一年及以上的港、澳、台居民，持有符合监管规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所,港、澳、台居民应在贷款申请地拥有自有房产；

（3）具有持续稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿；

（4）信用状况良好，在中行及同业无不良信用记录；

（5）申请中行个人抵押消费贷款的，还应提供中行认可的抵押物作为贷款担保；

（6）在办理中行个人消费贷款前需在中行开立存款账户；

（7）法律法规、监管机构以及经办机构规定的其他条件。

2、对申请中行无抵质押个人消费贷款的，还应属于以下客户群体：

（1）具有相对稳定工资或劳务收入的受雇人士。主要为国家机关、重点企事业单位的正式员工；专业技术类人员，如律师、注册会计师等，原则上借款人工作年限应在6个月及以上；

（2）具有持续稳定经营收入来源（经营年限在2年及以上）的自雇人士；

（3）个人中高端客户，包括中行中银理财客户、中银财富管理客户和中国银行私人银行客户。

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