银行从业个贷难在哪

商业银行个人信贷是指商业银行将资金借贷给个人或家庭使用和消费。近年来，商业银行个人信贷业务迅猛发展。由于商业银行此项业务内控制度不完善，管理又没有跟上业务的发展，致使一些不法分子以各种手段银行贷款，案件频频发生，且数额不断加大，造成商业银行信贷资产风险和损失。因此，做好商业银行个人信贷业务审计，是金融审计工作的一项紧迫任务。笔者根据近几年金融审计的实践，对个人信贷业务存在的诸多问题进行了总结归纳，并对审计方法加以探讨。 　　一、个人信贷业务存在的问题 　　（一）经营理念错位，个贷业务恶性膨胀。有些商业银行认为，公司类客户经济效益不高，还款能力差，贷款风险大，而个贷业务需求不断增加，且收益大，风险小，因此纷纷把目光转向个人信贷业务，出现公司业务不增长甚至下降、个贷业务急剧上升的局面，使银行信贷业务一度出现畸形发展的势头。目前，各商业银行把抢占个贷市场作为经营目标，致使个贷盲目发展，规模在短期内恶性增长。如，某商业银行一支行在一年内新增加个贷3亿多元，贷款客户达1000多户，而信贷人员仅有3人，平均每人管理几百个客户，不能满足银行信贷管理的需要。 　　（二）内控制度不健全，在个贷制度中放松制约条件。一些商业银行开展个人汽车消费贷款业务时，在有关制度中规定，可采取先向借款人发放贷款，后补办有关新车抵押登记手续的方式。另在有关制度中规定，个人消费贷款无需进行贷后跟踪检查，对于能够按期还款的客户，不进行专门的贷款定期检查。由此造成贷款银行对借款人是否购车情况不掌握，对贷款资金用途未进行跟踪检查，为经销商取银行贷款提供了可乘之机。有的不法客户私刻车辆管理、房地产管理部门印章自制假证，有的与上述管理部门内外勾结制造假证，有的甚至直接在社会上购买假证，取银行贷款。如，在某商业银行发放的800多笔、3亿多元汽车消费贷款中，有190笔、亿元贷款为四家汽车经销商以虚假机动车登记证书取的，以致贷款面临损失。 　　（三）未严格执行信贷管理制度，贷款管理流于形式。有些商业银行为招揽客户、取得业绩，重业务拓展、轻贷款管理，不执行信贷原则和制度，贷前不调查或调查不实，贷中不审查或审查不细，贷后不检查或检查不认真。如，某商业银行为揽客户，开办所谓“金融超市”，将贷前调查权让度给汽车经销商和房地产开发商，致使不法汽车经销商出具假机动车登记证书、房地产开发商出具假房产证和他项权利证取贷款。由于贷后管理流于形式，导致不法分子取贷款后，将资金挪做它用，难以归还。 　　（四）以个贷名义发放公司类贷款，用于企业投资、生产经营等。近年来，商业银行加大了对公司类业务的管理力度，内控制度相对严格，办理手续也较烦琐，有的基层商业银行为躲避上级行监督管理，以个人贷款的名义，化整为零变相为公司类客户发放贷款，出现多户贷款被少数大户控制、集中使用现象。如，某商业银行向某企业法定代表人等9个自然人发放个人贷款合计1 100万元，贷款用于高尔夫球场建设，到期不能归还，形成不良贷款。 　　二、个人信贷业务的审计方法 　　（一）审查商业银行个人信贷业务内控制度是否健全，是否严格执行。在审计中，要查阅商业银行现行的有关制度，审查其是否存在违背人民银行、上级行相关制度规定的问题。询问信贷人员贷款发放操作程序、贷款管理等情况，了解是否严格按有关制度执行。 　　（二）审查经销商是否具有担保能力。通过到税务、工商等部门查阅经销商会计报表、深入企业进行实地考察等方式，了解经销商业务开展等情况，掌握其是否具有担保能力。 　　（三）走访借款人，调查贷款是否真实。根据信贷档案资料，电话查询借款人是否存在，是否真正贷款，必要时，直接与借款人见面，了解是否真正贷款以及贷款的实际用途等情况，掌握第一手材料。 　　（四）审查经销商和开发商账户，了解资金去向。主要查询账户中大额提取现金情况，转入信用卡、个人账户情况，转入境外或与企业生产经营无关单位情况，特别关注将资金转入证券公司、房地产公司和境外公司账户等情况。 　　（五）延伸审计，调查抵押物登记情况。一是到房产部门了解抵押的房产情况，查询抵押登记的房产是否为贷款所购房产，是否抵押给第三人；二是到车辆管理部门调查车辆抵押证明是否真实，通过查询机动车登记证书的真伪，辨别贷款购车是否真实。

银行从业资格考试科目只有2科，其中实务科目下设了有5个专业，然而在每年报名中，选择哪个专业成为考生们最为头疼的事情，那么银行从业各科目专业难度怎么样?我们来看看吧。银行从业各科目专业难度解析1、所有考试科目中，个人理财、风险管理、个人贷款和公司信贷这四科的专业实务科目中难度都不算特别高，因为都是机试，题型基本都是单选、多选、判断题，没有主观问答题。多做做练习题，通过考试并不难。2、一般参加考试最多的就是个人理财，这门难度相对较低。其他的如风险管理、个人贷款、公司信贷难易度稍高。之所以普遍认为难，也是因为其中知识点较多，相对复杂一些。3、如果你的岗位是柜台或者大堂经理、理财经理，那么《个人理财》是你不二的选择。个人理财里面涉及一些计算的知识，需要多做题加以练习。银行从业资格考试备考经验分享1、银行从业资格证的考试内容相对而言较为简单，但是考点却很广泛，基本上覆盖了整个教材的内容，这就要要求备考者对于教材非常熟悉，至少通篇看两遍，才能做到对教材的熟悉。2、在看教材时注意将重点内容作笔记，将阅读时还不太理解或者难以理解的内容作笔记，以便在看完书后再复习时跳出教材直接复习笔记，加深印象和理解力。3、要制定一个复习计划，并按质按量及时完成，别拖延也别马马虎虎糊弄自己，只有按照计划及时复习，保证质量才能复习的有效果，才能取得好成绩。4、复习银行从业资格考试要认真练习做题，包括历年真题和模拟题，并将自己做错的题用笔记本记录下来，在平时和临近考试的时候都可以反复复习，以加深印象，避免犯相同的错误。同时复习的过程中，一方面要注意对整本教材加以整合，吃透内容，另一方面要养成看题、审题的逻辑思维，避免多选、少选和漏选。

具体贷款难易，一般是看您的还款能力及信用记录。若是在银行办理贷款，需要核实您的贷款用途以及您所在地招商银行网点是否能办理您需求的贷款。若可以办理，则您可以直接到您所在地银行网点个贷部门申请。这得需要看个人是否满足银行的贷款条件，通常情况下，个人贷款需要满足以下几个条件：1、年满18周岁，而且具有完全民事能力的自然人。2、具有稳定工作和稳定的收入，并且提供相关的收入证明。3、提供银行流水，通常的情况下，银行流水需要是每月还款金额的两倍以上。4、借款人的信用记录良好。5、银行规定的其它贷款条件。如果都能满足，贷款还是很容易的。贷款的程序：1、提出申请。借款人根据银行的要求，提供相关的贷款材料，向银行提出申请。2、贷款审批。这一环节银行会对借款人申请的材料进行审批，确认材料的准确性。并且查询个人的征信记录是否存在污点。3、签订贷款合同。银行和借款人签订相应的贷款合同，确定还款的方式和还款的期限。4、贷款的发放。银行向借款人发放贷款，借款人并且按照合同的规定进行还款。注意事项：1、个人在向银行进行贷款的时候，一定要仔细询问好银行的贷款利息。之后借款人再根据自己的情况，选择适合自己的还款方式。2、贷款时一定要考虑好自己的经济能力，以免出现中途断供的情况。3、在银行贷款的过程中，银行会非常注重个人的信用记录。如果个人信用出现污点的话，要想在银行中贷出款是非常困难的。一般贷款业务如果普通老百姓，想去银行去办理房产抵押贷款或者是一些其他贷款，是很难办理的，因为近年来很多普通贷款业务形成了很多坏账，所以他们会以各种条件不全来推脱你。目前很多银行贷款部门，会有一些银行以外的中介机构或者三方抵押机构以及担保机构等。银行会把普通的房抵业务推荐给他们，这些机构在银行内部交纳了有一部分保证金银行为了将来不会出现贷款的坏账，就将这项业务打包给三方中介机构。这些三方中介机构在承诺办理贷款业务后，多取几个点的贷款总额的手续费，在银行办理贷款业务，如果将来出现了一些贷款违约首先三方机构会有代为催收，如果三方机构无法追回逾期资金，出现的坏账银行也会扣三方机构在银行储备的保证金来减少贷款坏账。这样银行也减少审批材料的准备工作，而且还能减少坏账发生。所以为什么普通老百姓去银行贷款这么难贷款经理经常挑三拣四各种手续一大堆到最后时间和精力都付出了贷款还没有办下来就是这个道理。