会计上的转让财产

会计上的“转让”转让意思是：把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让等等。“转让”既可能是出租也可能是出售，取决于转让对象：第一种，如果转让使用权，就是出租；第二种，如果转让所有权，就是出售。注意：固定资产、无形资产出租与出售会计处理不同：出租做其他业务收入，出售时做营业外收入。

财产转让收入是以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和合理的费用后的余额为应纳税所得额，那么，企业中的这部分所得额是如何进行计算的呢？为了让大家更加清楚的了解，东奥小编就在下面的内容中针对为大家展开内容。 企业中的财产转让收入的会计处理： 于企业来说，财产转让收入主要可以分为两大部分：一部分是转让固定资产应取得的收入，另一部分为转让有价证券、股权以及其他财产所取得的收入。因此，关于财产转让收入稽查的问题分两部分进行论述。 1.转让固定资产的稽查 企业转让固定资产的行为，主要通过“固定资产”、“累计折旧”、“营业外收入”以及“营业外支出”等科目进行会计处理。 在转让固定资产时，首先应当结转设备净值： 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 其次，支付在转让过程中所发生的费用： 借：固定资产清理 贷：银行存款 第三，当收到转让收入时： 借：银行存款 贷：固定资产清理 最后，结转转让收益时： 借：固定资产清理 贷：营业外收入 从上面的四组会计分录中，我们应当看出在固定资产转让过程中，固定资产净值、清理费用应在“固定资产清理”的借方归集，转让后收回的价款、或者残值收入等应在贷方归集，当贷方余额大于借方余额时，说明固定资产的转让有净收益，作为应税收入计入“营业外收入”，反之计入“营业外支出”。有些不需要清理而直接转让的固定资产，为了在实务上全面反映固定资产整体减少状况，准确体现计税收入，也应通过“固定资产清理”科目核算。 在稽查企业转让固定资产收入的过程中，我们应注意固定资产明细账的贷方发生额，累计折旧表中所列内容，以及和营业外收入明细账贷方发生额之间的逻辑关系。同时通过审查企业报送的资产负债表、现金流量表和固定资产累计折旧表，发现问题。 会计报表的分析主要通过固定资产净值期末数与期初数有无较大变化来进行。如果企业本年度未新增固定资产，而固定资产净值的减少额大于累计折旧的增加额，则说明企业的固定资产有所减少，应进一步查实减少固定资产是否在“营业外收入”有所反映。 另外，除了通过对账簿的审查以外，还应该进行实地盘点，随机抽查部分固定资产，确定账实是否相符，从而发现转让固定资产的行为。 上面的文字就一部分内容对进行了解析，涉及到的内容比较多，也比较复杂，但是都是注册会计师中的重要知识点，希望大家可以多多阅读，慢慢的进行理解，懂得在考试中怎么应用。

转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让等等。出租是让渡资产使用权，出售是让渡资产使用权和所有权。转让在会计中的使用，需看实际情况。例如技术转让协议，如带有期限的，则是让渡技术的使用权，属出租性质；未带期限或出售技术，则是让渡技术的使用权和所有权，属于出售性质。再如转让股权，通常是指出售股权。

固定资产转让具体的财务处理：

1、固定资产转入清理

固定资产转入清理时，按固定资产账面价值，借记“固定资产清理”科目，按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”科目，按固定资产账面余额，贷记“固定资产”科目。

2、发生的清理费用

固定资产清理过程中发生的有关费用以及应支付的相关税费，借记“固定资产清理”科目，贷记“银行存款”等科目。

3、出售收入和残料等的处理

企业收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，应冲减清理支出。按实际收到的出售价款以及残料变价收入等，借记“银行存款”等科目，贷记“固定资产清理”科目。

4、清理净损益的处理

固定资产清理完成后的净损失，属于生产经营期间正常的处理损失，借记“营业外支出—处置非流动资产损失”科目，贷记“固定资产清理”科目。固定资产清理完成后的净收益，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入”科目。

扩展资料

正常转让有使用价值的固定资产的利得或损失计入资产处置损益。处置报废的固定资产的利得应计入营业外收入，处置报废的固定资产的损失应计入营业外支出。

“固定资产清理”是资产类账户，用来核算企业因出售、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入等。借方登记固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用。贷方登记收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入。

参考资料来源：百度百科-固定资产

固定资产转让会计分录操作：

1、固定资产转入清理。固定资产转入清理时，按固定资产账面价值，借记“固定资产清理”科目，按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”科目，按固定资产账面余额，贷记“固定资产”科目。

2、发生的清理费用。固定资产清理过程中发生的有关费用以及应支付的相关税费，借记“固定资产清理”科目，贷记“银行存款”、“应交税费”等科目。

3、出售收入和残料等的处理。企业收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，应冲减清理支出。按实际收到的出售价款以及残料变价收入等，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记“固定资产清理”科目。

4、保险赔偿的处理。企业计算或收到的应由保险公司或过失人赔偿的损失，应冲减支出，借记“其他应收款”、“银行存款”等科目，贷记“固定资产清理”科目。

5、清理净损益的处理。

固定资产清理完成后的净损失，属于生产经营期间正常的处理损失，借记“营业外支出——处置非流动资产损失”科目，贷记“固定资产清理”科目；属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记“固定资产清理”科目。固定资产清理完成后的净收益，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入”科目。

扩展资料

固定资产会计处置

（1）企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。

（2）企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。

（3）企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。

参考资料来源：百度百科--固定资产处置

参考资料来源：百度百科--固定资产

1、将出售的固定资产转入清理借：固定资产清理借:累计折旧贷：固定资产2、出售时借：银行存款贷：固定资产清理3、支付清理费用借：固定资产清理贷：银行存款等4、计提税金时借：固定资产清理贷：应交税金--营业税或增值税5、结转固定资产处置损溢(1)出售固定资产为净收益时借：固定资产清理贷：营业外收入--处置固定资产净收益(2)出售固定资产为净损失时借：营业外支出--处置固定资产净损失贷：固定资产清理