本店出售中级会计

梦回转生
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少年有我你不会再悲伤

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【导读】投资性房地产作为会计科目之一,我们需要全面了解和其相关的投资地产类项目,如果你所在公司业务涉及这些内容,在进行账务处理的时候就需要格外注意入账方式和账务处理方法,今天给大家带来的就是2021年中级会计实务:投资性房地产账务处理,一起来看看吧。

投资性房地产账务处理

采用成本模式计量:

企业外购、自行建造等取得的投资性房地产:

借:投资性房地产

贷:银行存款

在建工程等

将非投资性房地产转为投资性房地产

借:投资性房地产

贷:开发产品等

计提折旧或摊销

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

取得租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

处置投资性房地产

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

采用公允价值模式计量

企业外购、自行建造等取得的投资性房地产

借:投资性房地产--成本

贷:银行存款

在建工程等

将非投资性房地产转为投资性房地产

借:投资性房地产--成本等(公允价值)

公允价值变动损益(借方差额)

贷:开发产品等

资本公积--其他资本公积(贷方差额)

资产负债表日公允价值变动

借:投资性房地产--公允价值变动

贷:公允价值变动损益

或相反分录

取得租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

处置投资性房地产

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

贷:投资性房地产--成本

投资性房地产--公允价值变动

注:"投资性房地产--公允价值变动"有可能在借方

借:资本公积--其他资本公积

贷:其他业务成本

借:公允价值变动损益

贷:其他业务成本

或相反分录

企业出售投资性房地产的会计如何处理

地产企业开发商业地产用于出租,应当确认为投资性房地产,再出售时按照上述处置投资性房地产规定进行会计处理,根据投资性房地产核算模式不同会计处理有所差异。

关于2021年中级会计实务:投资性房地产账务处理,就给大家说明到这里了,以上的账务处理的会计分录,希望大家能够重点关注,当然,采取不同模式计量投资性房地产,所做的会计分录会不一样,复杂度可见一斑,需要有所区分,希望大家不断学习。

50评论

傲雪

我给你推荐几个网站——考试大,百度文库,上学吧等地方的资料很全啊,尤其是后者是免费下载的。

1评论

我喜欢逗号更喜欢逗你

全是假的,通过一些方式得到你的准考证号,然后告诉你可以把你考试那天的题导出来,告诉你一科2000,然后你交完钱后说得交5000保证金才可以得到答案,当你要退钱的时候说只能你退1000,太假啦

183评论

满嘴的情话都是假

综述:假的。

考试技巧:及时做题,善于提问,总结错误

考试最后是用题目来检测大家,做题的重要性不低于听课。做题能及时巩固所学的知识,并检测真实水平,帮助广大考生找出自己的薄弱点。

对于做错的题目和听课时,不懂的地方,要善于提问。

最后,对于错的地方,要总结错误原因,从而做到各个击破,攻无不克,战无不胜。做到这里,基本上中级会计师考试就被你踩在脚下,能轻松跃过了。

参考资料来源:百度百科 - 中级会计师

63评论

天空不及海的蓝

梦想成真比较不错

113评论

毒瘾强不过心瘾

您好,出售卖中级会计师答案是假的,不要相信。目前各类考试制度不断完善,网上流传的考前、考中答案几乎都是假的,花钱买假答案作弊,不仅让自己多年的努力付之东流,还有可能付出更加高昂的代价。《刑法》(修正案九)和新修订的《教育法》规定,组织考试作弊的人员将受到刑法的制裁,而考生作弊也属于犯罪行为,最高可判处七年有期徒刑。

43评论

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