初级会计属于房产的

人个出租不动产分为出租经营用房和住宅用房两类，个人出租住房属于个人出租不动产的其中一个类型。

首先房产税是对占有房产进行征税，出租和自用都得交税，他是7月份的时候用于投资联营，因为不承担风险，就视作出租情况，因此50X12%但是，自用房产也是要交税的，在他用于投资之前，他还是占有房子了，只是在自己用，因此也要缴纳房产税，而因为1000X0.8X1.2%计算的是全年的房产税，而他只是自用半年，因此在此基础上要乘以0.5搞清楚房产税的征税范围就很容易了，所以最后答案是1000X0.8X1.2%X0.5+50X12%

中级会计实务会考

是相同的。根据《房产税暂行条例》……房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。……《城镇土地使用税暂行条例》……在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。……

题目是问2010年一年要交的房产税：1000*（1-20%）*1.2%*0.5(这个是半年的意思）*+50*12%（这是当年从七月一日起至年底收到的租金，也就是下半年的税）=(前半年房子自用是从价计征)4.8+6(后半年的从租计征)=10.8万不知道能不能理解我这样写,表达能力不是太好~!汗~~~~