会计上的存量合同

存量房买卖合同是什么

1、存量房买卖合同是指买卖存量房的合约，所谓的存量房是指已被购置或自建并获得所有权证书的房屋，也指那些未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产;同时在交易时，一定要明确双方当事人的权利和义务，规范中介行为，增强交易的透明度。

2、对于网签这个步骤来说，不管是合约信息还是权属登记信息都是会建立数据共享机制的，买卖双方可持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及相关材料到地税部门交纳税费，不再提供纸质的合同文本。

存量房和商品房的区别有哪些?

1、从严格意义上来说，前者所讲的是存量资产，该市场也称为一级半市场;存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易办理转移登记;存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。

2、后者是80年代时在国内兴起的，它是指在各项经济条件的允许下，拥有经营资格的房产开发公司(包括外商企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

存量房的意思其实就是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，这是相对于增量房而言的增量房也就是指房地产的开发商投资新建造的商品房，而存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。存量房从严格意义上来讲是属于存量资产，存量房市场也叫做一级半市场存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同。合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记存量房与商品房的房产证有什么区别其实总的来说，存量房和商品房这两种的房产证产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证。

甲 方：_________（聘方）乙 方：_________（受聘方）（本职工作单位：_________，职务：_________）甲乙双方已相互介绍了涉及本合同主要内容的有关情况，在自愿平等和相互信任的基础上，签定本合同，以便共同遵守。第一条 乙方自愿到甲方从事兼职会计师工作，甲方决定聘乙方为兼职会计师。第二条 乙方的聘任职务是_________（公司）兼职会计师，其工作范围为甲方各项财会会计业务。第三条 甲方的权利和义务（一）甲方在本合同有效期内，可行使以下权利：1.为乙方安排财务会计工作，分配任务；2.监督检查乙方工作情况；3.在乙方工作成绩突出或对_________（公司）有重大贡献时，给予奖励；对乙方工作中发生的违章违纪行为，予以处罚；（二）甲方须履行的义务：1.使乙方及时获取劳动报酬；2.使乙方合理享受_________（公司）规定的待遇；3.为乙方履行职务提供一定的工作条件；4.依法维护乙方在履行职务时的合法权益；5.为乙方参加_________工会有关财会知识更新学习提供条件。第四条 乙方的权利和义务（一）在本合同有效期内，乙方有以下权利：1.依法履行会计师职务；2.获取劳动报酬；3.对_________（公司）的管理工作提出建议和批评；4.依上级机关规定的条件参加财会协会活动和_________（公司）的各项文体活动；5.辞职（须提前三个月提出书面申请）（二）乙方须履行的义务：1.遵守_________（公司）的各项规章制度，接受_________（公司）的领导和监督，服从工作安排；2.在履行会计师职务时，不得违反国家法律和违背职业道德；3.不得从事有损于_________（公司）声誉的活动，严禁泄漏_________（公司）的秘密和有关财务数据，造成财务数据丢失和泄密，承担相应经济责任和法律责任；4.管理爱护好甲方的有关财产和设备，下班要关闭好门窗、水、电，保证安全。如由于自身疏于管理造成财产损失，承担赔偿责任；5.不断提高自己的实际工作能力和业务素质；6.自行承担人身安全责任。第五条 劳动报酬和福利待遇：（一）甲方每季度付给乙方基本报酬_________元，在季度财务报表完成后，支付报酬。（二）因工作需要，经主任同意，到外地出差时，出差补助执行铁路局规定标准。第六条 合同的变更和解除（一）在下列情况下，_________（公司）有权单方解除合同：1.应聘会计师违反_________（公司）规章制度，不积极履行义务，经劝阻不改时；2.应聘会计师严重违反工作纪律或违背职业道德；3.应聘会计师因违法乱纪被撤销会计师资格；4.应聘会计师因其他原因不宜继续履行职务时。（二）在下列情况下，合同自行解除：1.应聘会计师因工作需要调离_________（地区）；2.应聘会计师因病或人身意外事故无法继续履行职务_________个月；3.一个月无故不做帐；4._________（公司）被撤销。（三）在下列情况下，合同可以变更：1.双方协商之；2.因国家政策法令发生变化时。第七条 合同解除后一个月内，乙方须立即交出有关文件，案卷材料和财务的各种档案，并办理业务交接手续停止履行会计师职务。第八条 合同期限本合同有效期为2年，从合同签字生效之日起至_________年_________月_________日止，合同期满时，双方可以另行办理续签事宜。第九条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报上级机关备案一份，三份具有同等效力。第十条 本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）_________ 乙方（签章）_________代表人（签章）_________地址：_________ 地址：_________电话：_________ 电话：__________________年____月____日 _________年____月____日

会计六大要素包括：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润六个方面，是组成会计报表的基本单位，是对会计对象进行的基本分类，是会计核算对象的具体化。

如果要这么问的话，你可以认为资产，负债和所有者权益这三个时点数是存量，收入，费用和利润这三个期间数是增量