预收房租的会计处理

具体操作：实际确认收入时:借:预收账款贷:其他业务收入因为租金是属于是提前收付,但其实并未进行履行，所以企业并未将这笔货款纳入到利润当中去,而是看作为负债的预收账款当中，预收账款情况不多的,也可不设"预收账款"科目,将预收的款项直接记入"应收账款"科目的贷方，销售的时候先收钱后付货的是预收账款,先付货后收钱的是应收账款，应收账款主要用于赊销,销售的时候借记"应收账款"贷记"主营业务收入、应交增值税",收款的时候,借记"银行存款",贷记"应收账款",如果已售出商品还没收到钱,计入应收账款的借方， 预收账款的账务处理预收账款科目核算企业按照合同规定或交易双方之约定,而向购买单位或接受劳务的单位在未发出商品或提供劳务时预收的款项，一般包括预收的货款、预收购货定金等，企业在收到这笔钱时,商品或劳务的销售合同尚未履行,因而不能作为收入入账,只能确认为一项负债,即贷记"预收账款"账户，拓展资料：企业按合同规定提供商品或劳务后,再根据合同的履行情况,逐期将未实现收入转成已实现收入,即借记"预收账款" 账户,贷记有关收入账户，预收账款的期限一般不超过1 年,通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上,若超过1 年(预收在一年以上提供商品或劳务)则称为"递延贷项",单独列示在资产负债表的负债与所有者权益之间，企业租赁房屋收到的租金,属于企业的营业收入,预收租金就像是预收账款一样,预收租金的款项需要进行账务处理,具体的账务处理的方法

比如交房租1年a元，借：其他应付款（或其他应收款）a贷：银行存款a分期摊销，每月摊销a12，借：管理费用a12贷：其他应付款（或其他应收款）a12

一、预付的房租款的会计分录是：借：预付账款-房租贷：银行存款二、每月进行摊销时：借：管理费用-房租贷：预付账款-房租三、预付账款是指企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。施工企业的预收账款主要包括预收工程款、预收备料款等。

预交了一部分房租，增加待摊费，减少银行存款。摊销的时候，增加费用房租，减少待摊费用。

借：管理费用贷：现金或银行存款。