出售国有农场土地会计处理

1、转让土地涉及到的税种：增值税、城建税、教育费附百加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税；对方应缴纳契税。2、财务处理：2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时度：借：银行存款贷：营业外收入结转土地转让成本：借：营业外支出借：累计摊销贷：无形资产计提税费时：贷：应交税费-增值税等贷：营业外支出2.2、企业若是将土地使用权转让投资问性房地产时：处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累答计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。2.3、企业将土地作为无形资产，并且地上建筑物，转让土地时地上建筑物一并转让，则应按处置固定资产处回理：借：固定资产清理借：累计摊销借：累计折旧贷：固定资产贷：无形资产收到转让款时：借：银行存款贷：固定资产清理缴纳相关税费时：借：固定资产清理贷：应交税费将固定资产清理科目余额转入营业外收入，损失转入营业外支出。答

借：其他业务支出 贷：应交税金--土地增值税

先计提，借税金及附加，货，应交税费――应交土地增值税，交时再借，应交税费――应交土地增值税，供，银行存款――××账号，或现金。

转让国有土地使用权应交土地增值税（1） 土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，借：固定资产清理等贷：应交税费—应交土地增值税（2）土地使用权在“无形资产”科目核算的借：银行存款（实际收到金额）累计摊销无形资产减值准备营业外支出贷：应交税费—应交土地增值税无形资产营业外收入（3）交纳应交土地增值税时借：应交税费—应交土地增值税贷：银行存款等请采纳！