中级会计实务2021教程

你好，很高兴帮你解答疑问。

一、制定复习计划，严格执行下去

无论参加什么考试，制定复习计划都至关重要，一定要结合自身情况，制定好复习计划。五天的复习时间非常宝贵，每天复习哪一部分，做多少练习题，都要规划好。但是，计划做的再好，我们也要执行下去才行，一定要持之以恒的坚持下去。

二、善于总结，提高复习效率

在复习的同时，我们一定要学会总结，不能盲目的去学习。题不在于做的多少，而在于将题目涉及的知识点掌握。对于重点难点或者自身薄弱的知识点，更要针对地加强练习，这样才能提高我们的复习效率，将时间充分利用好。

三、合理搭配时间，注意劳逸结合

要合理搭配时间，不能对自己要求过于严格。要知道，一口难吃成个胖子，在复习的时候也不要给自己施加太大的压力，合理分配学习和休息的时间，注意劳逸结合。

中级会计考试历年试题，配详细答案

希望我的回答对你有帮助。

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【导读】投资性房地产作为会计科目之一，我们需要全面了解和其相关的投资地产类项目，如果你所在公司业务涉及这些内容，在进行账务处理的时候就需要格外注意入账方式和账务处理方法，今天给大家带来的就是2021年中级会计实务：投资性房地产账务处理，一起来看看吧。

投资性房地产账务处理

采用成本模式计量:

企业外购、自行建造等取得的投资性房地产:

借:投资性房地产

贷:银行存款

在建工程等

将非投资性房地产转为投资性房地产

借:投资性房地产

贷:开发产品等

计提折旧或摊销

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

取得租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

处置投资性房地产

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

采用公允价值模式计量

企业外购、自行建造等取得的投资性房地产

借:投资性房地产--成本

贷:银行存款

在建工程等

将非投资性房地产转为投资性房地产

借:投资性房地产--成本等(公允价值)

公允价值变动损益(借方差额)

贷:开发产品等

资本公积--其他资本公积(贷方差额)

资产负债表日公允价值变动

借:投资性房地产--公允价值变动

贷:公允价值变动损益

或相反分录

取得租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

处置投资性房地产

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

贷:投资性房地产--成本

投资性房地产--公允价值变动

注:"投资性房地产--公允价值变动"有可能在借方

借:资本公积--其他资本公积

贷:其他业务成本

借:公允价值变动损益

贷:其他业务成本

或相反分录

企业出售投资性房地产的会计如何处理

地产企业开发商业地产用于出租，应当确认为投资性房地产，再出售时按照上述处置投资性房地产规定进行会计处理，根据投资性房地产核算模式不同会计处理有所差异。

关于2021年中级会计实务：投资性房地产账务处理，就给大家说明到这里了，以上的账务处理的会计分录，希望大家能够重点关注，当然，采取不同模式计量投资性房地产，所做的会计分录会不一样，复杂度可见一斑，需要有所区分，希望大家不断学习。

既然是中级，肯定是要比初级难的，下面考试100分享一位在事务所上班的考生通关经验：

如果是零基础，或者工作很忙感觉一下子备考三科吃不消的话，至少一年要考两科这两科可以是：《中级会计实务》+《经济法》，或者是《中级会计实务》+《财务管理》。总之，《中级会计实务》最好第一年过关，这样，第二年，备考压力就会相应减少。有的人备考，把困难留在第2年，万一考不过，第一年考过的科目也白费了。

三科的备考方法

当时备考时结合网课刷教材上的知识点，之后在考试100app做真题练习。三科我是分开学的，顺序是中级会计实务--财务管理--经济法。

中级会计实务：这个科目确实难，特别是金融资产、所得税、合并报表等，不要奢望一遍就能学会。

先看教材，通读一遍教材先对知识框架有一定的了解，然后在去看基础课。看课的适合把讲义打印出来，老师讲到重点的时候该划的划，补充的动手记一下。看完以后自己划一下思维导图，把知识点串联一遍，看的时候不仅仅是听懂老师是怎么解题的，更要看老师的解题思路，通过老师对题目的讲解学会怎么解题、答题，因此大家务必认真听老师的分析方法和答题技巧，注意老师的解题思路。听的时候跟着老师的思路在把这些题按照老师的思路再做一遍。

财务管理：这科虽说没有实务难，但是公式比较多，学的时候除了正常的看网课和教材外，还要把零碎的时间利用起来记公式。我当时时把这些公式都整理到了一个本上，就像吃饭的时候和晚上睡觉前都会拿出来瞅一眼。

经济法：经济法属于记忆性的科目，这个阶段我就背了老师总结的高频考点，我感觉这科的知识点太多了全部都记的话 我记不住，还不如把常考的记熟练呢！

话说我这种记忆力不好的人来说，这科我也是下了不少的功夫。我基本上每天早上都背一个小时。每天背的时候再看一遍昨天的知识点，三天在把前面的都背一下遍，到星期天时间比较多的时候我就把这周的都重新在背一遍。这样重复的记忆再加上做题，基本上通过是稳稳的了。

以上就是考试100为大家分享的中级会计师备考经验，希望对你有帮助~