中级会计师投资板块

中级会计实务-投资性房地产在考试中主要有四大考点1，投资性房地产的认定；解决方法：属于的：已出租的地和房，准备增值后转让的地，董事会作出书面决议且短期不改。2，后续计量模式的变更；解决方法：计量模式一经确定不得随意变更；只能从成本模式转为公允价值模式，转换属于政策变更（追溯调整法），差额调整期初“留存收益（盈余公积、利润分配-未分配利润）”。记住：绝对不是公允价值变动损益！3，投资性房地产的转换解决方法：记住口诀：私转公“赚”计入“其他综合收益”，即：自用房地产、自用存货转为公园价值模式的投资性房地产（私转公“赚”）差额计入“其他综合收益”，其他情况的差额均计入“公允价值变动损益”。4，处置解决方法：A.成本模式计量（等同于销售存货）;B.公允价值模式（等同于销售存货+其他综合收益和公允价值变动损益进成本）海南高略财税专业从事中级会计师培训，方法简单高效。

中级会计师考试哪个科目备考难度大?长投如何学?一提到中级会计师考试科目备考难度，当然非《中级会计实务》莫属。而长投作为实务中的硬骨头，也是考试中的恒重点，所以掌握这个知识点很有必要!更多详细内容请点击：

一、中级会计师考试哪个科目备考难度大?

根据过往考生的经验分享，中级会计师考试科目难度排行是《中级会计实务》>《财务管理》>《经济法》。作为难度榜首，不仅考试难度高，备考难度也很大。而长期股权投资在历年考试中出现的频率非常高，但是考试出现原题的概率几乎为零，考生还是要结合考情，先理解教材内容，再配合习题训练，这样才能拿下考试重点和难点。

二、《中级会计实务》长投如何学?

1. 不要盲目刷课

如果第一次没跟上，可以仔细听第二遍，但没必要多次听课，多听的好处不会随着听的次数增加。 听课的目的是让你了解和理解新知识。为了达到这个目的，下一步就是从多角度多角度去探索这方面的知识，也就是做题。否则，你就会介于理解和会做题运用的中间状态，很难突破。

2. 做题找不足

做题就是把知识点应用到实践中，这个过程可以检查大家对知识点的掌握情况。因此，做题的目的是为了寻找知识的漏洞。当然，每个人都要不断地弥补漏洞，这样才能提高。对同一类型的问题可以相互推论。如果做不到，一定要及时咨询老师或同学，不要积累问题。

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《中级会计实务》：主要考察从事会计行业涉及范围，包括中级会计实务总论、存货、固定资产、无形资产、长期股权投资、资产减值、金融资产和金融负债、职工薪酬及借款费用、或有事项、收入、政府补助、所得税、外币折算、财务报告、会计政策、会计估计变更和差错更正、资产负债表日后事项、政府会计、民间非盈利组织会计等内容。

《财务管理》：主要包括财务管理总论、财务管理基础、预算管理、筹资管理、投资管理、营运资金管理、成本管理、收入与分配管理、财务分析与评价等内容。

《经济法》：主要考察会计行业涉及的相关法律制度，包括经济法总论、公司法律制度、合伙企业法律制度、金融法律制度、合同法律制度、增值税法律制度、企业所得税法律制度、相关法律制度等内容。

中级会计实行无纸化考试，试题、答题要求和答题界面在计算机显示屏上显示，考生应使用计算机鼠标和键盘在计算机答题界面上进行答题。

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2022年中级会计师备考，财务管理怎么学?众所周知，中级会计师考试比较难的科目就是中级会计实务和财务管理。作为抽象科目的代表，财务管理应该怎么学呢?今天小编就带大家一起来探讨一下!更多详细内容请点击：

一、《财务管理》各章节考情分析

第一章 总论

本章主要介绍企业与企业财务管理、财务管理目标、财务管理环节、财务管理体制、财务管理环境。

第二章 财务管理基础

本章主要介绍货币时间价值、风险与收益、成本性态分析。

第三章 预算管理

本章主要介绍预算管理概述、预算的编制方法与程序、预算编制、预算的执行与考核。

第四章 筹资管理(上)

本章主要介绍筹资管理概述、债务筹资、股权筹资、衍生工具筹资、筹资实务创新。

第五章 筹资管理(下)

本章主要介绍资金需要量预测、资本成本、杠杆效应、资本结构。

第六章 投资管理

本章主要介绍投资管理概述、投资项目财务评价指标、项目投资管理、证券投资管理。

第七章 营运资金管理

本章主要介绍营运资金管理概述、现金管理、应收账款管理、存货管理、流动负债管理。

第八章 成本管理

本章主要介绍成本管理概述、本量利分析与应用、标准成本控制与分析、作业成本与责任成本。

第九章 收入与分配管理

本章主要介绍收入与分配管理概述、收入管理、纳税管理、分配管理。

第十章 财务分析与评价

本章主要介绍财务分析与评价概述、基本的财务报表分析、上市公司财务分析、财务评价与考核。

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